この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区目黒本町5丁目22-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,560 万円 24.92m²の部屋
〜5,333 万円 40.13m²の部屋
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
サンヒューレ目黒の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
24.92m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,560万円24.92m²の部屋103万円 / m²
〜5,333万円40.13m²の部屋133万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区目黒本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区目黒本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,283万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,231万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 2,144万円 | 93.9% |
築25年(13年後) | 2,057万円 | 90.1% |
築30年(18年後) | 1,970万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,560万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,502万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 2,404万円 | 93.9% |
13年後(築25年) | 2,307万円 | 90.1% |
18年後(築30年) | 2,210万円 | 86.3% |
このマンションと、目黒区目黒本町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,560万円 (24.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 114万円 / m² |
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,560万円 |
買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.36万円24.92m²の部屋
〜16.35万円40.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒューレ目黒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒューレ目黒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
13万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.6万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
14.2万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.4万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
10万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 36.88m² | 1DK / 3階 | 2020年11月 |
10.4万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
9.9万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
10.4万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
14.4万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
14.5万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
13.3万円 / 月 | 36.88m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
14.4万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
10.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
14万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
12.6万円 / 月 | 36.88m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
14万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月 |
9.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
12.6万円 / 月 | 36.88m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
9.6万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9.7万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
14万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
13.8万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
9.4万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
12.4万円 / 月 | 36.88m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12.2万円 / 月 | 36.88m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヒューレ目黒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都目黒区目黒本町にあるサンヒューレ目黒は、地上5階建て・RC構造です。2013年6月に完成したマンションで、東急目黒線の武蔵小山駅を最寄駅として利用できます。同駅までは徒歩およそ7分の距離があり、西小山駅が徒歩およそ8分のところに設けられています。周辺には区立中央体育館などがあり、道路に関しては都道420号線が通っています。
マンション名称 | サンヒューレ目黒 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区目黒本町5丁目22-24 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DuoMEGUROwest | 6,906万円 〜 9,012万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目21-5 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
DuoMEGUROeast | 2,377万円 〜 4,215万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目11-18 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
カーサフェリーチェ | 6,131万円 〜 7,862万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目23-2 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T'sgarden西小山 | 2,416万円 〜 5,591万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目23-9 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
クム目黒五番館 | 3,791万円 〜 5,282万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目14-16 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全8戸 |
Forum | 2,931万円 〜 4,776万円 | 東京都品川区小山4丁目13 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MFPRコート武蔵小山 | 2,738万円 〜 7,951万円 | 東京都品川区小山4丁目2-2 |
2015年6月(築10年) 地上14階 / 全63戸 |
Artforme目黒 | 2,696万円 〜 5,767万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目32-13 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全16戸 |
ルキャプエステル | 3,816万円 〜 4,980万円 | 東京都品川区小山4丁目8 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GlobeHomes武蔵小山 | 6,877万円 〜 8,974万円 | 東京都品川区小山4丁目8-20 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアントコート目黒 | 3,220万円 〜 4,381万円 | 東京都目黒区目黒本町3丁目7-16 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全6戸 |
クーカイ・テラス武蔵小山 | 2,591万円 〜 7,164万円 | 東京都目黒区目黒本町4丁目2-8 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
コンフォール西小山 | 2,603万円 〜 5,789万円 | 東京都目黒区原町1丁目14-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
クリオ西小山 | 6,288万円 〜 1億 69万円 | 東京都品川区小山6丁目4-11 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
スパシエソリデ目黒 | 2,623万円 〜 3,459万円 | 東京都目黒区原町1丁目12-9 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
Ciao | 2,542万円 〜 6,201万円 | 東京都品川区小山6丁目1-6 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フロレスタ洗足 | 2,988万円 〜 7,878万円 | 東京都目黒区洗足1丁目3-2 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドールKaseya | 2,750万円 〜 5,740万円 | 東京都品川区小山6丁目7-14 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
ソレイユ目黒 | 2,040万円 〜 3,452万円 | 東京都目黒区目黒本町3丁目18-3 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・フォルム目黒原町 | 5,088万円 〜 9,709万円 | 東京都目黒区原町1丁目9-11 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
カメリア・コート西小山 | 2,208万円 〜 3,567万円 | 東京都品川区小山6丁目7-11 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 3,286万円 〜 7,267万円 | 東京都品川区小山3丁目5-2 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全54戸 |
エムズオアシス | 2,858万円 〜 5,232万円 | 東京都品川区小山4丁目5-7 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス目黒本町 | 4,792万円 〜 9,396万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目20-15 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全45戸 |
ダイヤモンドタワー西小山 | 2,084万円 〜 5,663万円 | 東京都品川区小山6丁目6-10 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全59戸 |
インペリアルコート目黒 | 3,028万円 〜 8,365万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目19-14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全31戸 |
ジオ目黒本町 | 6,780万円 〜 1億 545万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目18-13 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全24戸 |
フェニックス武蔵小山 | 2,422万円 〜 6,779万円 | 東京都品川区荏原4丁目1-7 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全37戸 |
パークハビオ武蔵小山 | 2,429万円 〜 6,543万円 | 東京都品川区荏原3丁目8-13 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサ・カメリア | 2,927万円 〜 3,931万円 | 東京都品川区小山3丁目10-8 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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