価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区目黒本町4丁目14-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,290 万円 28.35m²の部屋
〜4,076 万円 38.07m²の部屋
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,290万円28.35m²の部屋81万円 / m²
〜4,076万円38.07m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,290万円 |
買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.29万円28.35m²の部屋
〜13.7万円38.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションユタカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションユタカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
9.8万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.6万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 2階 | 2020年12月 |
9万円 / 月 | 35.12m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンションユタカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションユタカ |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区目黒本町4丁目14-19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン
【周辺】まいばすけっと
【周辺】目黒郵便局
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Ucourt目黒本町 | 5,228万円 〜 6,882万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム大久保 | 1,919万円 〜 2,759万円 | 東京都目黒区目黒本町4丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コウエイマンション目黒 | 1,598万円 〜 4,018万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目12-20 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース目黒 | 3,706万円 〜 5,591万円 | 東京都目黒区目黒本町3丁目19-18 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムホソイ | 1,424万円 〜 1,972万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目11-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレスト目黒 | 2,624万円 〜 5,906万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目16-21 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
グレート学芸大 | 3,026万円 〜 4,929万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目13-16 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティンバー小林 | 2,914万円 〜 4,848万円 | 東京都目黒区目黒本町4丁目1-13 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス目黒 | 3,939万円 〜 6,163万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目15-8 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモセシオン目黒本町 | 5,141万円 〜 8,644万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目24-13 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
アネックスメグロ | 1,288万円 〜 1,828万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目22-3 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル目黒 | 1,529万円 〜 3,675万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目16-17 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル山口 | 1,812万円 〜 4,325万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目16-18 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレス武蔵小山 | 1,821万円 〜 4,916万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目27-17 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ミュゲット | 870万円 〜 1,151万円 | 東京都目黒区目黒本町3丁目12-8 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
クレールベール碑文谷 | 4,407万円 〜 5,763万円 | 東京都目黒区碑文谷1丁目25-19 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
光建ハイムブリリアンス目黒 | 1,051万円 〜 3,900万円 | 東京都目黒区中町1丁目29-8 |
1985年9月(築40年) 地上3階 / 全16戸 |
ディアハイム碑文谷 | 7,692万円 〜 1億 3,507万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目10-21 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全18戸 |
サンハイム目黒清水台 | 605万円 〜 1,391万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目15-18 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズマンション碑文谷第2 | 1,634万円 〜 5,444万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目15-20 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全34戸 |
ロイヤルヴィーゼ学芸大学 | 2,208万円 〜 8,523万円 | 東京都目黒区中央町1丁目8-21 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
サンライズハイツ | 1,479万円 〜 9,274万円 | 東京都目黒区中央町2丁目7-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
コウエイマンション | 2,557万円 〜 6,747万円 | 東京都目黒区中央町2丁目24-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラッツ松尾 | 1,374万円 〜 2,152万円 | 東京都目黒区中央町2丁目7-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス菅野 | 1,858万円 〜 2,918万円 | 東京都目黒区中央町2丁目5-8 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
クレイン安田 | 2,034万円 〜 4,956万円 | 東京都目黒区原町1丁目3-16 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MKホームズ | 1,750万円 〜 4,809万円 | 東京都目黒区目黒本町3丁目1-26 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライラックマツモト | 3,150万円 〜 4,441万円 | 東京都目黒区中央町2丁目5-4 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
目黒原町パーク・ホームズ | 5,118万円 〜 7,971万円 | 東京都目黒区原町2丁目16-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
アメニティハウス | 3,956万円 〜 5,944万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目1-27 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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