価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区南2丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,239 万円 46.32m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売買実績多数
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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買取査定から任意売却までお任せください!
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
担当エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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パラッツォTREの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
55.41m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,239万円46.32m²の部屋70万円 / m²
〜4,171万円53m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,239万円 |
買取 | 1,944万円 〜 2,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.31万円46.32m²の部屋
〜15.29万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラッツォTREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパラッツォTREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
13.5万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
12.5万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 49.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
11.5万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
12.5万円 / 月 | 46.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
12.5万円 / 月 | 49.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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パラッツォTRE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラッツォTRE |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区南2丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大岡山東急ストアまで860m
【周辺】セブンイレブン目黒南3丁目店まで258m
【周辺】サンドラッグ大岡山店まで634m
【周辺】東京急行電鉄(株)東急病院まで779m
【周辺】都立大学東急ストアまで1301m
【周辺】ヒルママーケットプレイス大岡山店まで882m
【周辺】洗足東急ストアまで926m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宮が丘フラット | 2,300万円 〜 4,450万円 | 東京都目黒区南3丁目3-9 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
フラッツ目黒南 | 1,696万円 〜 4,011万円 | 東京都目黒区南3丁目12-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
幸常館 | 1,335万円 〜 1,993万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目2-3 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール都立大 | 1,832万円 〜 2,966万円 | 東京都目黒区平町2丁目5-17 |
1987年9月(築38年) 地上3階 / 全19戸 |
朝日プラザ大岡山 | 2,704万円 〜 4,565万円 | 東京都大田区北千束1丁目56-8 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
大岡山コアラバーン | 2,605万円 〜 4,201万円 | 東京都大田区北千束1丁目57-6 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
キングヒルズ都立大学 | 1億 6,233万円 〜 1億 8,797万円 | 東京都目黒区平町2丁目2-5 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全6戸 |
ノヴァ目黒南 | 5,579万円 〜 7,246万円 | 東京都目黒区南1丁目3-4 |
1989年5月(築36年) 地上3階 / 全17戸 |
メイフェア目黒 | 4,558万円 〜 8,469万円 | 東京都目黒区原町2丁目17-20 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
STUDIOSQUARE洗足 | 2,485万円 〜 3,297万円 | 東京都大田区北千束1丁目10-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エタンダール・ドゥ平町 | 3,656万円 〜 6,503万円 | 東京都目黒区平町2丁目1-21 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全13戸 |
サンハイツ洗足 | 1,295万円 〜 2,279万円 | 東京都大田区北千束1丁目2-2 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルクハイム大岡山 | 5,120万円 〜 7,767万円 | 東京都大田区北千束1丁目42-8 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洗足KUマンション | 3,260万円 〜 4,536万円 | 東京都目黒区洗足1丁目20-16 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーブル目黒洗足 | 1,416万円 〜 6,883万円 | 東京都目黒区洗足1丁目21-2 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アサカシオン大岡山 | 915万円 〜 1,194万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-39 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴェラハイツ洗足 | 1,459万円 〜 5,652万円 | 東京都大田区北千束1丁目5-2 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
ソブリン洗足 | 3,927万円 〜 8,296万円 | 東京都目黒区洗足2丁目7-21 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート都立大 | 5,358万円 〜 8,392万円 | 東京都目黒区平町2丁目22-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンド大岡山パーク | 1,489万円 〜 4,373万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-30 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファスペース都立大 | 5,287万円 〜 9,431万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-20 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
デュエット都立大 | 3,143万円 〜 5,251万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-13 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
パークヴィラナカネ | 3,416万円 〜 5,678万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-15 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドヒル・キクヤ | 1,382万円 〜 3,087万円 | 東京都大田区北千束3丁目25-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベル碑文谷 | 7,045万円 〜 1億 2,926万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目4-5 |
1989年6月(築36年) 地上3階 / 全6戸 |
ウィングコート洗足 | 2,418万円 〜 6,534万円 | 東京都目黒区洗足1丁目9-6 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
柿ノ木坂スカイパレス | 3,102万円 〜 4,507万円 | 東京都目黒区平町1丁目1-5 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全19戸 |
クレールベール碑文谷 | 4,407万円 〜 5,763万円 | 東京都目黒区碑文谷1丁目25-19 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
M'sM | 3,596万円 〜 4,608万円 | 東京都目黒区中根2丁目10-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ東和 | 1,582万円 〜 2,624万円 | 東京都目黒区洗足1丁目7-13 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください