東京都目黒区南1丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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6,148万円 (99万円 / m²) 62.2m²の部屋
〜8,634万円 (129万円 / m²) 66.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(目黒区南)の専有面積60m²
         / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 6,692万円 | 100% | 
| 築30年(2年後) | 6,583万円 | 98.4% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 6,148万円 | 
| 2年後(築30年) | 98.4% | 6,048万円 | 
このマンションと、目黒区南の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,148万円 (62.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 99万円 / m² | 112万円 / m² | 
                  キャニオングランデ碑文谷南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、 2年前→1年前:5.70%、 1年前→今年:1.24% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
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          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオングランデ碑文谷南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 7,590万円 | 62.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 | 
| 7,790万円 | 62.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 | 
| 7,990万円 | 62.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 | 
| 8,190万円 | 62.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 | 
| 8,390万円 | 62.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 | 
| 9,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 | 
| 9,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 | 
| 6,280万円 | 66.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 | 
| 4,599万円 | 66.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 | 
| 4,999万円 | 66.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 | 
| 5,480万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 6,148万円 | 
| 買取 | 3,689万円 〜 4,919万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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19.6万円 / 月 62.2m²の部屋
〜
24.08万円 / 月 66.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| マイキャッスル目黒富士見台 | 6,068万円 〜 8,311万円 | 東京都目黒区南3丁目13-1 | 1999年11月(築27年) 地上8階 / 全30戸 | 
| ル・ヴェール | 1,478万円 〜 3,988万円 | 東京都大田区北千束1丁目9-19 | 1996年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 | 
| VRD大岡山 | 2,460万円 〜 3,600万円 | 東京都大田区北千束1丁目27-1 | 2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| メルシー目黒洗足 | 1,809万円 〜 4,443万円 | 東京都目黒区洗足2丁目7-3 | 1996年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| エスポワール洗足 | 5,177万円 〜 6,881万円 | 東京都大田区北千束2丁目30-15 | 1997年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 | 
| グランシャリオ洗足 | 5,858万円 〜 8,220万円 | 東京都目黒区原町2丁目5-2 | 1997年3月(築29年) 地上7階 / 全3戸 | 
| 洗足ガーデン | 2,409万円 〜 3,862万円 | 東京都目黒区洗足1丁目19-15 | 1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| グランシティ目黒碑文谷 | 5,702万円 〜 9,397万円 | 東京都目黒区南1丁目3-9 | 2000年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 | 
| メルシー洗足 | 3,716万円 〜 5,320万円 | 東京都目黒区洗足2丁目24-10 | 1997年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| メルシー北千束ウェスト | 3,101万円 〜 4,826万円 | 東京都大田区北千束2丁目25-17 | 1997年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 | 
| ネオ北千束 | 1,936万円 〜 3,715万円 | 東京都大田区北千束2丁目16-2 | 1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| PRATIQUE北千束GRAN | 1,440万円 〜 1億 3,403万円 | 東京都大田区北千束2丁目7-1 | 1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| メルシーウエストヒル | 2,028万円 〜 5,249万円 | 東京都目黒区原町1丁目16-11 | 1996年3月(築30年) 地上4階 / 全5戸 | 
| ディアナコート大岡山 | 4,118万円 〜 9,019万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-18 | 1999年11月(築27年) 地上5階 / 全24戸 | 
| 朝日シティパリオ大岡山 | 1,625万円 〜 9,834万円 | 東京都大田区北千束3丁目33-4 | 1996年8月(築30年) 地上8階 / 全17戸 | 
| ラ・メルシー北千束エスト | 3,206万円 〜 4,871万円 | 東京都大田区北千束2丁目7-7 | 2000年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 | 
| ベルデ北千束 | 2,242万円 〜 3,007万円 | 東京都大田区北千束2丁目21-1 | 1997年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 | 
| ヒルズ洗足池公園 | 2,894万円 〜 5,460万円 | 東京都大田区南千束2丁目11-9 | 1998年9月(築28年) 地上4階 / 全14戸 | 
| ファミール洗足池公園サウスヒルズ | 1,673万円 〜 6,623万円 | 東京都大田区南千束1丁目22-8 | 1996年3月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 | 
| プレール大岡山 | 1,422万円 〜 1,637万円 | 東京都大田区北千束3丁目34-5 | 1996年4月(築30年) 地上3階 / 全18戸 | 
| Pure21 | 1,644万円 〜 4,115万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目33-10 | 1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| プロスペアー碑文谷 | 6,698万円 〜 1億 255万円 | 東京都目黒区碑文谷3丁目2-7 | 1997年10月(築29年) 地上5階 / 全45戸 | 
| コリーヌ平町 | 2,734万円 〜 6,564万円 | 東京都目黒区平町2丁目16-5 | 1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 8,013万円 〜 1億 206万円 | 東京都目黒区碑文谷1丁目26-18 | 1997年1月(築29年) 地上5階 / 全80戸 | 
| ホワイトウィング | 2,125万円 〜 5,578万円 | 東京都品川区小山6丁目2-5 | 1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| リンデンバウム | 3,406万円 〜 9,195万円 | 東京都品川区小山6丁目9-2 | 1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| ヴィクトリア目黒 | 2,682万円 〜 3,648万円 | 東京都目黒区原町1丁目3-13 | 1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| アインクラフト | 1,707万円 〜 2,966万円 | 東京都目黒区原町1丁目4-5 | 2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| ラ・メルシー西小山 | 2,702万円 〜 4,362万円 | 東京都品川区小山6丁目20-3 | 1999年6月(築27年) 地上6階 / 全14戸 | 
| グリーンヒルズ・ナカダ | 2,632万円 〜 3,384万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目7-27 | 1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
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店舗内観
■23区マンション専業■トップ営業が対応
                    2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
                  
                     
                  
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目黒区に特化。地域密着の不動産屋。
株式会社中目黒土地建物は、目黒区の変化する都市の姿と受け継がれる文化の価値を尊重しながら、不動産仲介業を通じて地域社会の発展に貢献します。私たちは、小規模だからこそできる「きめ細やかな対応」と「親身な相談力」を強みとし、複雑な不動産取引においても、お客様にとって最善の選択を提供します。
                     
                  
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不動産取引に正しい光を
                    私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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コンサルティング会社としての多角的な査定
                    港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
                  
                     
                  
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大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
                  
                     
                  
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東京都心の不動産ならお任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
                     
                  
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
                     
                  
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月間391万人の販売網で支援
                    月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
                  
                     
                  
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不動産営業歴15年以上のベテランが対応
                    売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
                  
                     
                  
店舗内観
センチュリー21売却専門スタッフ・英語可
センチュリー21グローバル店として全国約1000店舗・海外80か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
                     
                  
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創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
                    創業53年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
                  
                     
                  
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
                     
                  
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伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します
伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。
                     
                  
店舗外観
経験豊富なスタッフが親身に対応します
                    当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
                  
                     
                  
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安心、安全な不動産取引を第一に
                    私たちは、安心、安全な不動産取引を第一に誠実な対応でお客様の信頼にお応えします。
丁寧なサポートと的確な提案で「任せてよかった」と思っていただける不動産会社を目指します。
                  
丁寧かつスピーディーに対応します!
                    都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
                  
                     
                  
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
                    
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
                  
                     
                  
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
                    お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
                  
                     
                  
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
                    海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。 
                  
                     
                  
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不動産有効活用コンサルティングの専門集団
                    お客様のニーズ、ポートフォリオ、物件状況等に個別特性に応じて、最適な不動産活用方法をご提案します。収益不動産・事業用不動産の売却・購入・有効活用に際して、プロジェクト・マネジメント、建築設計で培ったノウハウ・実績を活かし、的確な調査データ分析結果に基づき、全面的にサポートいたします。
                  
                     
                  
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専門スタッフが対応します!
                    当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
                  
                     
                  
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大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
                    私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
                  
                     
                  
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
                    弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
                  
                     
                  
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
                    全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
                  
                     
                  
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大手出身の専門スタッフが対応します
                    弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
                  
                     
                  
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仲介販売はもちろん自社買取も対応可能です
                    お客様のご満足の為に精一杯お手伝いします。
吉祥寺と高円寺に店舗を構え、人気の城西エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応致します。
お客様のお気持ちに寄り添いこれまでの豊富な経験と知識を以て、お客様にとって一番良いご提案やご条件でのお取引が出来るよう努めております。
                  
                     
                  
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。三鷹・武蔵野にも土地勘御座います。近辺エリアもお任せ下さい!
                     
                  
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
                    社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
                  
                     
                  
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ご成約までの伴走力と高値売却の実現
私共の会社は少数精鋭部隊です。営業マンは皆、大手仲介会社で10年以上の実績を積んでおりますので、その経験と知識でご成約まで伴走致します。また、日本の不動産業界には、売主様のデメリットにつながる構造的な課題も存在します。私共は透明度の高いサポートで売主様の利益を最大限確保すべくベストを尽くします。
                     
                  
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
                     
                  
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
                    物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
                  
                     
                  
店舗内観
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
                    当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
                  
                     
                  
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創業60年の信頼と実績を築く誠企画
創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。
                     
                  
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55社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャニオングランデ碑文谷南 | 
|---|---|
| 所在地 | 
                東京都目黒区南1丁目15-10
                                  
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| 交通 | 
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 | 
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合) ※最新の状態と異なる場合があります | 
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください