価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区緑が丘1丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
850 万円 10.79m²の部屋
〜1,118 万円 12.11m²の部屋
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地場密着!買取価格に自信あり!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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トップ自由が丘第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
10.79m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
850万円10.79m²の部屋79万円 / m²
〜1,118万円12.11m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ自由が丘第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
770万円 | 10.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
790万円 | 10.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
990万円 | 10.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
1,090万円 | 10.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
850万円 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
710万円 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
680万円 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 850万円 |
買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.46万円10.79m²の部屋
〜5.61万円12.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トップ自由が丘第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ自由が丘第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年12月 |
5.2万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
4.7万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.7万円 / 月 | 11.43m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 11.43m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.1万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.9万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
5.8万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 11.34m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 11.34m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.9万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 11.34m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.9万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2016年5月 |
5.1万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 11.34m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.3万円 / 月 | 12.80m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 1階 | 2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.2万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2013年2月 |
4.6万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 12.10m² | 1R / 3階 | 2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2012年6月 |
6.3万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2012年5月 |
5.9万円 / 月 | 12.10m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
6万円 / 月 | 12.10m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
6万円 / 月 | 12.10m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 12.10m² | 1R / 1階 | 2011年12月 |
6万円 / 月 | 12.10m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 12.10m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
5.2万円 / 月 | 12.80m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.2万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2010年8月〜2011年2月 |
4.6万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5.7万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
6万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
6万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 1階 | 2010年4月 |
5.4万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
5.2万円 / 月 | 12.80m² | 1R / 1階 | 2009年3月 |
5.9万円 / 月 | 10.79m² | 1R / 4階 | 2009年2月 |
5.8万円 / 月 | 12.11m² | 1R / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トップ自由が丘第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トップ自由が丘第3 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区緑が丘1丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスです。
【周辺】【駅】緑が丘(東京都)まで413m
築年月(築年数) | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
自由ヶ丘ガーデン | 1,338万円 〜 1,570万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目8-4 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
緑が丘ハイツ | 1,605万円 〜 2,175万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目26-6 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
ヒルサイドコート | 4,118万円 〜 6,011万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-37 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ自由が丘 | 2,337万円 〜 4,944万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目8-15 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全22戸 |
アイリス大岡山 | 1,228万円 〜 4,282万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-12 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
吾妻ハイツ | 2,711万円 〜 3,177万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目26-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリー大岡山第3 | 902万円 〜 1,340万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目33-4 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
ティーズ・フォー都立大 | 2,236万円 〜 2,690万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-7 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
DOM都立大 | 1,127万円 〜 1,515万円 | 東京都目黒区平町2丁目20-5 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
パレロワイヤル目黒平町 | 5,260万円 〜 8,800万円 | 東京都目黒区平町2丁目20-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
パーク・ハイム自由ケ丘 | 5,746万円 〜 8,223万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目40-12 |
1984年3月(築41年) 地上0階 / 全15戸 |
セザール大岡山 | 1,529万円 〜 3,661万円 | 東京都目黒区大岡山2丁目4-9 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
ディジョン自由が丘 | 1,591万円 〜 1,863万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目18-1 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム自由が丘 | 2,012万円 〜 7,833万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目17-3 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
国際パレス自由ヶ丘 | 1,330万円 〜 6,587万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目2-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
ハルモニア平町 | 1,336万円 〜 4,017万円 | 東京都目黒区平町2丁目6-5 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリー都立大第4 | 918万円 〜 1,310万円 | 東京都目黒区中根2丁目9-19 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
マイキャッスル大岡山 | 1,395万円 〜 4,993万円 | 東京都大田区北千束1丁目52-10 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
MAC自由ケ丘コート | 2,472万円 〜 3,162万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目8-10 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・ド・シュミネ | 771万円 〜 1,007万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目8-5 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
サンアップ自由が丘 | 1,851万円 〜 4,047万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目14-2 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビクトリアキソーマンション自由が丘 | 1,203万円 〜 2,174万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目52-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコーポ自由が丘 | 5,666万円 〜 7,317万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目25-2 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Winning奥沢 | 1,036万円 〜 2,036万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目40-2 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックパレス都立大 | 2,589万円 〜 6,726万円 | 東京都目黒区中根2丁目14-10 |
1986年2月(築39年) 地上3階 / 全16戸 |
メゾン・ド・エルビエ | 888万円 〜 1,186万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目9-27 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
Hi-City自由が丘第1 | 1,115万円 〜 1,460万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目10-9 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
フローラ大岡山 | 4,669万円 〜 8,240万円 | 東京都大田区石川町1丁目20-2 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全17戸 |
ラミアール都立大 | 1,285万円 〜 1,947万円 | 東京都目黒区平町1丁目23-2 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
ダイアパレス都立大 | 1,608万円 〜 4,649万円 | 東京都目黒区南3丁目1-8 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
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