価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区三田2丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
6,755 万円 85.8m²の部屋
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
6,755万円85.8m²の部屋79万円 / m²
〜2億4,547万円243.8m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億6,800万円 | 243.80m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1億9,800万円 | 243.80m² | 4LDK / 7階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,755万円 |
買取 | 4,053万円 〜 5,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
31.31万円85.8m²の部屋
〜100.63万円243.8m²の部屋
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目黒ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
32万円 / 月 | 85.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月 |
32.5万円 / 月 | 85.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
32.6万円 / 月 | 85.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
32.6万円 / 月 | 85.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
32.6万円 / 月 | 85.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
目黒ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 目黒ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区三田2丁目10-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】下目黒小学校まで988m
【周辺】【高校】日出高等学校まで785m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 目黒店まで728m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー目黒駅西口店まで630m
【周辺】【公園】目黒区民センター公園まで901m
【周辺】【その他】恵比寿ガーデンプレイスまで625m
【周辺】【公園】大鳥公園まで1068m
【周辺】【公園】中目黒南緑地公園まで1292m
【周辺】【その他】目黒雅叙園まで1276m
【周辺】【デパート】恵比寿三越まで677m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと目黒太鼓橋店まで1129m
【周辺】【ショッピングセンター】アトレ恵比寿まで1031m
【周辺】【総合病院】厚生中央病院まで414m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 目黒一丁目店まで784m
築年月(築年数) | 1969年4月(築56年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
秀和目黒レジデンス | 3,194万円 〜 7,988万円 | 東京都目黒区三田2丁目10-59 |
1967年12月(築57年) 地上8階 / 全36戸 |
目黒が丘マンション | 4,311万円 〜 1億 284万円 | 東京都目黒区三田2丁目10-60 |
1969年9月(築56年) 地上7階 / 全32戸 |
目黒コーポビアネーズ | 1,623万円 〜 5,976万円 | 東京都目黒区三田2丁目16-3 |
1970年11月(築55年) 地上7階 / 全43戸 |
中銀目黒マンシオン | 4,166万円 〜 7,930万円 | 東京都目黒区三田2丁目10-35 |
1970年1月(築55年) 地上8階 / 全39戸 |
目黒台マンションA棟 | 6,352万円 〜 1億 1,167万円 | 東京都目黒区目黒1丁目1-16 |
1968年10月(築57年) 地上12階 / 全118戸 |
目黒台マンションB棟 | 5,111万円 〜 8,098万円 | 東京都目黒区目黒1丁目1-16 |
1968年10月(築57年) 地上4階 / 全118戸 |
目黒台マンションC棟 | 6,832万円 〜 8,731万円 | 東京都目黒区目黒1丁目1-16 |
1968年10月(築57年) 地上6階 / 全118戸 |
パレス三條 | 2,485万円 〜 4,610万円 | 東京都目黒区目黒1丁目2-7 |
1969年1月(築56年) 地上8階 / 全56戸 |
パビヨン目黒 | 3,728万円 〜 1億 6,209万円 | 東京都目黒区目黒1丁目3-31 |
1971年1月(築54年) 地上12階 / 全31戸 |
プレジデント目黒ハイツ | 5,961万円 〜 1億 636万円 | 東京都目黒区目黒1丁目3-16 |
1970年10月(築55年) 地上14階 / 全50戸 |
目黒プラザ | 4,258万円 〜 1億 4,569万円 | 東京都品川区上大崎2丁目10-45 |
1971年1月(築54年) 地上16階 / 全102戸 |
ストークマンション目黒 | 6,540万円 〜 1億 4,013万円 | 東京都品川区上大崎2丁目24-18 |
1970年10月(築55年) 地上11階 / 全41戸 |
恵比寿ビリジアン | 1,819万円 〜 4,282万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-4 |
1968年9月(築57年) 地上6階 / 全24戸 |
目黒新橋マンション | 2,358万円 〜 4,783万円 | 東京都目黒区目黒1丁目24-19 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全43戸 |
目黒フラワーマンション | 2,363万円 〜 4,900万円 | 東京都目黒区目黒2丁目4-28 |
1969年8月(築56年) 地上12階 / 全81戸 |
第2エビスハイツ | 4,382万円 〜 7,778万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目17-8 |
1968年4月(築57年) 地上8階 / 全29戸 |
ニュー目黒フラワーマンション | 3,215万円 〜 4,892万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目19-8 |
1970年11月(築55年) 地上13階 / 全72戸 |
松風園ハイツ | 4,253万円 〜 7,383万円 | 東京都目黒区中目黒4丁目12-7 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全109戸 |
第一恵比寿マンション | 3,013万円 〜 1億 5,191万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全51戸 |
松風園コーポ | 3,943万円 〜 5,923万円 | 東京都目黒区中目黒4丁目12-1 |
1968年4月(築57年) 地上7階 / 全56戸 |
マンションニュー恵比寿 | 3,772万円 〜 7,279万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-5 |
1968年11月(築57年) 地上7階 / 全65戸 |
渋谷原町アビタシオン | 3,095万円 〜 7,578万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目10-12 |
1969年10月(築56年) 地上7階 / 全23戸 |
コープ恵比寿 | 3,898万円 〜 1億 2,945万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目10-14 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全72戸 |
秀和恵比寿レジデンス | 3,579万円 〜 1億 6,400万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-26 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全204戸 |
ニュー恵比寿フラワーマンション | 2,715万円 〜 4,470万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目2-2 |
1970年4月(築55年) 地上10階 / 全35戸 |
南目黒苑 | 2,177万円 〜 6,581万円 | 東京都品川区上大崎4丁目6-16 |
1967年8月(築58年) 地上11階 / 全82戸 |
マンション恵比須苑 | 3,030万円 〜 1億 1,573万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-17 |
1968年10月(築57年) 地上10階 / 全85戸 |
白金ハイツ | 7,050万円 〜 1億 5,700万円 | 東京都港区白金台5丁目4-16 |
1968年8月(築57年) 地上10階 / 全29戸 |
シロカネパークサイドアパートメント | 1億 1,765万円 〜 1億 5,351万円 | 東京都港区白金台5丁目6-12 |
1968年12月(築56年) 地上7階 / 全9戸 |
恵比寿東海マンション | 4,043万円 〜 5,604万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目18-16 |
1971年4月(築54年) 地上9階 / 全34戸 |
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