この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区三田1丁目5-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1 億 1,249 万円 81.58m²の部屋
〜1 億 8,070 万円 102.53m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1億1,249万円81.58m²の部屋138万円 / m²
〜1億8,070万円102.53m²の部屋176万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区三田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区三田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 7,436万円 | 100% |
築30年(4年後) | 7,187万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1億 1,249万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1億872万円 | 96.6% |
このマンションと、目黒区三田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 1,249万円 (81.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
138万円 / m² | 106万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレミントンハウス恵比寿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億3,680万円 | 81.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1億3,980万円 | 81.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1億4,480万円 | 81.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1億1,990万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1億2,990万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
9,100万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9,100万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
1億1,990万円 | 101.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1億2,980万円 | 101.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1億3,490万円 | 101.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月 |
1億3,980万円 | 101.50m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9,080万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
9,280万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8,990万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8,980万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8,990万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
8,990万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8,990万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
8,370万円 | 102.53m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7,590万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
6,980万円 | 82.74m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
7,490万円 | 82.74m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
8,000万円 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 1,249万円 |
買取 | 6,750万円 〜 8,999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
32.2万円81.58m²の部屋
〜46.2万円102.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオレミントンハウス恵比寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレミントンハウス恵比寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
34.6万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
42万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
32.5万円 / 月 | 81.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
40万円 / 月 | 102.53m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
40万円 / 月 | 102.53m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
40万円 / 月 | 102.53m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
32万円 / 月 | 81.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
40万円 / 月 | 102.53m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
38.5万円 / 月 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
33万円 / 月 | 81.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
35万円 / 月 | 81.58m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
32.8万円 / 月 | 101.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
36.8万円 / 月 | 101.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
39.8万円 / 月 | 101.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオレミントンハウス恵比寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオレミントンハウス恵比寿 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区三田1丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】【ENTRANCE】◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
【駐車場】【PARKING】◆愛車を◆安全に駐車できる駐車場がございます。
【周辺】
【周辺】恵比寿駅(現地まで880m)
【周辺】田道小学校
【周辺】周辺環境:三田丘の上公園
【周辺】周辺環境:三田公園
【周辺】周辺環境:三田西児童遊園
【周辺】周辺環境:ガデンプレイス
【周辺】周辺環境:恵比寿南一公園
【周辺】周辺環境:恵比寿三越店
【周辺】周辺環境:景丘公園
【周辺】周辺環境:茶屋坂児童遊園
【周辺】周辺環境:アメリカ橋公園
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築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クリオ恵比寿弐番館 | 3,808万円 〜 1億 872万円 | 東京都目黒区三田1丁目5-13 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全66戸 |
パルテール恵比寿 | 4,710万円 〜 1億 2,359万円 | 東京都目黒区三田1丁目3-21 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全72戸 |
イトーピア長者丸イデア | 1億 3,285万円 〜 2億 458万円 | 東京都品川区上大崎2丁目3-30 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
プライム・アーバン恵比寿 | 4,351万円 〜 1億 5,295万円 | 東京都目黒区三田1丁目11-11 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
プレスティージ三田 | 1,876万円 〜 2,703万円 | 東京都目黒区三田1丁目9-17 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル恵比寿サウスガーデン | 2,099万円 〜 3,210万円 | 東京都目黒区三田2丁目9-2 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全75戸 |
東急ドエルアルス白金長者丸 | 4,245万円 〜 1億 3,882万円 | 東京都品川区上大崎2丁目2-16 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
アクティ目黒駅前1号棟 | 4,952万円 〜 1億 1,462万円 | 東京都品川区上大崎2丁目24-1 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全162戸 |
アクティ目黒駅前2号棟 | 6,240万円 〜 1億 1,382万円 | 東京都目黒区目黒1丁目3-2 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全72戸 |
マイネシュロッス目黒 | 5,727万円 〜 1億 8,991万円 | 東京都目黒区目黒1丁目12-21 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
ソレイユ恵比寿 | 4,307万円 〜 9,335万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目9-19 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
恵比寿ガーデンビュー | 4,139万円 〜 5,883万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目9-18 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス | 6,357万円 〜 2億 3,641万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全157戸 |
ウインベルデュエット恵比寿5 | 3,027万円 〜 9,272万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目23-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ガラ・シティ白金台 | 2,394万円 〜 8,821万円 | 東京都港区白金台5丁目10-15 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
恵比寿ブルーメ | 5,276万円 〜 8,499万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目23-9 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全15戸 |
グランヴェール恵比寿 | 1億 466万円 〜 1億 7,161万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目11-7 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ランドステージ恵比寿 | 5,742万円 〜 1億 1,070万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目12-9 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
恵比寿レーベン | 4,084万円 〜 7,760万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目23-7 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全15戸 |
恵比寿ファインヒル | 2,743万円 〜 1億 714万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目21-8 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ESJプレイス | 2,983万円 〜 7,562万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目19-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Y'SPORT | 7,216万円 〜 1億 1,791万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目12-13 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
エビスグリーンヒルズ | 3,245万円 〜 5,414万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-10 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マートルコート恵比寿南・2 | 5,691万円 〜 1億 5,173万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目25-1 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
プレサージュ | 3,435万円 〜 6,476万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目28-5 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
マートルコート恵比寿南 | 5,428万円 〜 1億 5,513万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目20-14 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
シーダム目黒 | 3,315万円 〜 9,154万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目3-1 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
フェニックス目黒 | 1,594万円 〜 2,721万円 | 東京都目黒区目黒1丁目23-7 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全47戸 |
リシェ広尾 | 4,878万円 〜 1億 2,722万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目39-9 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全70戸 |
ルミエール上大崎 | 5,647万円 〜 1億 1,041万円 | 東京都品川区上大崎2丁目13-29 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全19戸 |
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