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東京都目黒区碑文谷4丁目20-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
8,439 万円 90.58m²の部屋
〜9,702 万円 90.58m²の部屋
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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まずはお気軽にお問い合わせください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
8,439万円90.58m²の部屋93万円 / m²
〜9,702万円90.58m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区碑文谷)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区碑文谷 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1億2,333万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1億1,936万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 1億1,439万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 8,439万円 | 100% |
4年後(築25年) | 8,168万円 | 96.8% |
9年後(築30年) | 7,828万円 | 92.8% |
このマンションと、目黒区碑文谷の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,439万円 (90.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 123万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,439万円 |
買取 | 5,064万円 〜 6,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
30.81万円90.58m²の部屋
〜34.65万円90.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークコート目黒碑文谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークコート目黒碑文谷 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区碑文谷4丁目20-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーシンフェニックス目黒碑文谷 | 1,773万円 〜 4,237万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-9 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全34戸 |
ハイヴァリー碑文谷 | 7,409万円 〜 1億 4,863万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-3 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全18戸 |
スカイコート都立大学3 | 1,584万円 〜 3,377万円 | 東京都目黒区碑文谷3丁目19-8 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンフル碑文谷碑さくら通りSOUTHSIDE | 5,093万円 〜 8,621万円 | 東京都目黒区碑文谷3丁目1-10 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE | 6,459万円 〜 9,508万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目6-9 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
ルーブル都立大学参番館 | 1,838万円 〜 2,167万円 | 東京都目黒区平町1丁目1-1 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
コリーヌ平町弐番館 | 2,259万円 〜 6,576万円 | 東京都目黒区平町2丁目9-25 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コリーヌ平町四番館 | 2,522万円 〜 3,906万円 | 東京都目黒区平町2丁目10-23 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ碑文谷ロジュマン | 7,105万円 〜 1億 376万円 | 東京都目黒区碑文谷3丁目3-19 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイナシティ碑文谷 | 3,155万円 〜 1億 804万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目15-6 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全87戸 |
ジェイパーク学芸大学2 | 4,089万円 〜 1億 709万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目16-18 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
ゼフィール | 2,977万円 〜 7,057万円 | 東京都目黒区平町1丁目22-10 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャトレ碑文谷 | 3,571万円 〜 9,576万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目13-13 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
フローラルK | 2,692万円 〜 3,577万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セボン目黒南 | 2,914万円 〜 6,764万円 | 東京都目黒区南1丁目5-15 |
2002年7月(築23年) 地上3階 / 全10戸 |
MKHOUSE | 4,536万円 〜 6,824万円 | 東京都目黒区平町2丁目22-20 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランソレイユ | 1,826万円 〜 2,327万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-3 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレホームズ都立大学 | 1,079万円 〜 4,576万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目2-3 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
HF碑文谷レジデンス | 3,187万円 〜 7,176万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目5-15 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全53戸 |
トーシンフェニックス都立大学 | 1,798万円 〜 3,157万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目17-11 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ミオカステーロ目黒都立大2 | 3,402万円 〜 5,308万円 | 東京都目黒区中根2丁目4-9 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全16戸 |
ベルファース都立大学 | 2,122万円 〜 3,411万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目31-8 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
グランド・ルー都立大学 | 3,152万円 〜 3,817万円 | 東京都目黒区中根1丁目3-18 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ミオカステーロ目黒都立大 | 2,434万円 〜 4,106万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-18 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ自由が丘壱番館 | 8,583万円 〜 1億 532万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目29-22 |
2003年12月(築21年) 地上8階 / 全53戸 |
ライオンズガーデン碑文谷 | 7,342万円 〜 1億 3,237万円 | 東京都目黒区碑文谷2丁目9-23 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
メインステージ目黒南 | 1,576万円 〜 2,102万円 | 東京都目黒区南3丁目12-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全43戸 |
プレザント都立大学 | 2,951万円 〜 3,392万円 | 東京都目黒区中根1丁目6-12 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PalaisHomes大岡山 | 1,601万円 〜 4,284万円 | 東京都目黒区南1丁目17-5 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
Grandvan学芸大学 | 2,072万円 〜 3,972万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目10-8 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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