ホームズマンション売却マンション査定東京都目黒区Y's

Y's 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都目黒区原町1丁目12-6

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,748 万円 25.38m²の部屋

5,494 万円 38.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

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  • 【周辺】西小山駅

    【周辺】西小山駅

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Y'sの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Y'sは売ったらいくら?参考査定価格

2,748万円 (108万円 / m²) 25.38m²の部屋

5,494万円 (144万円 / m²) 38.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(目黒区原町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

目黒区原町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,208万円 100%
築20年(5年後) 3,084万円 96.1%
築25年(10年後) 2,961万円 92.3%
築30年(15年後) 2,837万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,748万円
5年後(築20年) 96.1% 2,642万円
10年後(築25年) 92.3% 2,537万円
15年後(築30年) 88.4% 2,431万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、目黒区原町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,748万円 (25.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
108万円 / m² 160万円 / m²

Y's周辺の中古マンション価格推移情報

Y's周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:5.79%、 1年前→今年:1.04%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

目黒区

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,748万円
買取 1,649万円 〜 2,199万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Y'sは貸したらいくら?参考賃料

9.57万円 / 月 25.38m²の部屋

15.67万円 / 月 38.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Y'sの賃料掲載履歴(6件)

Y'sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY'sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 37.65m² 1LDK / 2階 2025年10月
15万円 / 月 38.12m² 1LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
14.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
13.5万円 / 月 37.00m² 1LDK / 2階 2022年11月
14万円 / 月 37.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
9.7万円 / 月 25.38m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Yamanashiya 3,202万円 〜 4,665万円 東京都目黒区原町1丁目11-7 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ラ・フォルム目黒原町 5,105万円 〜 1億 17万円 東京都目黒区原町1丁目9-11 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全36戸
Ciao 2,690万円 〜 6,750万円 東京都品川区小山6丁目1-6 2012年4月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
フロレスタ洗足 3,180万円 〜 8,625万円 東京都目黒区洗足1丁目3-2 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォール西小山 2,762万円 〜 6,314万円 東京都目黒区原町1丁目14-1 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全32戸
アービス小山 2,077万円 〜 5,195万円 東京都品川区小山6丁目11-3 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
クレセーレ西小山 4,584万円 〜 6,116万円 東京都品川区小山6丁目5-5 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
シェルブラン 2,857万円 〜 6,889万円 東京都品川区小山6丁目6-12 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全9戸
ダイヤモンドレジデンス西小山 1,974万円 〜 2,891万円 東京都品川区小山6丁目6-4 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全14戸
メルシー西小山コモード 5,914万円 〜 7,890万円 東京都品川区小山6丁目7-12 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全10戸
カメリア・コート西小山 2,341万円 〜 3,888万円 東京都品川区小山6丁目7-11 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサフェリーチェ 6,524万円 〜 8,600万円 東京都目黒区目黒本町5丁目23-2 2012年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ガリシアレジデンス目黒本町 2,334万円 〜 7,972万円 東京都目黒区目黒本町6丁目6-1 2009年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムコートα 2,268万円 〜 3,650万円 東京都品川区小山5丁目3-4 2009年7月(築17年)
地上4階 / 全14戸
フェニックス品川小山 2,142万円 〜 4,807万円 東京都品川区小山6丁目22-11 2009年9月(築17年)
地上6階 / 全27戸
シティハウス西小山 5,316万円 〜 7,057万円 東京都品川区小山6丁目21-11 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全29戸
ApartmentKURO洗足 2,359万円 〜 5,506万円 東京都目黒区洗足1丁目28-16 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全14戸
ジオ目黒本町 6,860万円 〜 1億 969万円 東京都目黒区目黒本町6丁目18-13 2011年10月(築15年)
地上5階 / 全24戸
DuoMEGUROwest 7,594万円 〜 8,735万円 東京都目黒区目黒本町5丁目21-5 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全8戸
DuoMEGUROeast 2,614万円 〜 4,085万円 東京都目黒区目黒本町5丁目11-18 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全8戸
インペリアルコート目黒 3,227万円 〜 9,168万円 東京都目黒区目黒本町6丁目19-14 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全31戸
ラ・フィーネ荏原 3,010万円 〜 6,153万円 東京都品川区荏原6丁目1-8 2011年7月(築15年)
地上4階 / 全11戸
ヒルサイドクレソン 2,413万円 〜 3,829万円 東京都品川区荏原5丁目13-12 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
グローブシティ目黒 2,856万円 〜 1億 858万円 東京都目黒区原町2丁目13-11 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
Forum 3,226万円 〜 4,634万円 東京都品川区小山4丁目13 2012年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
リストレジデンス目黒本町 6,544万円 〜 1億 3,187万円 東京都目黒区目黒本町6丁目20-15 2012年11月(築14年)
地上5階 / 全43戸
ウイン洗足 2,028万円 〜 5,941万円 東京都目黒区洗足2丁目18-4 2011年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
洗足館 2,566万円 〜 6,925万円 東京都目黒区洗足2丁目18-5 2011年8月(築15年)
地上4階 / 全10戸
エクセレントシティ武蔵小山 3,590万円 〜 5,335万円 東京都品川区小山4丁目9-2 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全29戸
ルコンフォール碑文谷 3,155万円 〜 5,985万円 東京都目黒区原町2丁目14-15 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Y'sの売却に強い不動産会社 14社

Y'sの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Y'sから近い順に表示しています

株式会社御家や
物件から
2.8
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目24-13
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分

元大手在籍のエージェントが対応いたします

当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷部 晃弘
  • 免許番号東京都知事(01)第106920号
株式会社アドキャスト
物件から
3.3
  • 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-1 プラックスビル5F
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分

どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束

大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(4)第86581号
一心エステート株式会社
物件から
3.6
  • 東京都渋谷区恵比寿南1丁目1番1号 ヒューマックス恵比寿ビル8階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分

売買・買取・賃貸のトリプル査定 実施中!

一心エステートは、不動産を通してお客様の資産形成に徹底的に貢献することをお約束します。「売って終わり」ではなく、将来にわたる不動産パートナーとして選んでいただけるようサービス提供をおこなっていきます。
また、他社にはない豊富なマーケットデータとマーケティング力で根拠ある販売戦略をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高田 一洋
  • 免許番号東京都知事(01)第106004号
大和プライムワン株式会社
物件から
4.0
  • 東京都港区高輪3丁目23-17 品川センタービルディング7階
  • JR山手線 品川駅 徒歩3分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分

投資用マンションの売却はお任せください。

当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、当社が全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 信吾
  • 免許番号東京都知事(01)第106717号
明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
物件から
4.4
  • 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社スリーアローズ
物件から
4.4
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

不動売買専門 取引件数2000件以上です

不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
物件から
5.0
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目12番13号
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分

城南エリアを中心に地域密着の会社です

世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社ルーム・スタイル
物件から
5.1
  • 東京都渋谷区渋谷2丁目7-5 ヒューリック渋谷二丁目ビル5階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

渋谷で20年の経験、安心売却をサポート

不動産価値最大化をビジョンに20年以上取引実績。ネット集客や家具消し機能、売らずに貸す提案までワンストップ対応。人生の転機を支えるため、お客様ファーストで真摯に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村洋介
  • 免許番号東京都知事(04)第086495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 南東京支店
物件から
6.2
  • 東京都大田区蒲田5丁目15-1 VORT蒲田2階
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩1分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分

売却専門チームが手厚い対応をいたします。

お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
物件から
6.9
  • 東京都港区浜松町2丁目4-1 世界貿易センタービル17F
  • JR山手線 浜松町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 大門駅 徒歩2分

創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼

創業53年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
7.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GOEMON
物件から
10.5
  • 東京都千代田区内神田2丁目5-9 内神田根木ビル
  • JR山手線 神田駅 徒歩4分

不動産歴10年のスタッフが対応いたします

当社は、経験豊富なスタッフが、売買、賃貸、不動産管理、そしてそれぞれの仲介業務に対応いたします。
豊富な実績と専門的な知識を活かし、お客様一人ひとりの売却・賃貸・管理に関するご要望に合わせた
きめ細やかなサポート体制を整えております。不動産のお悩みは、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者石川 達夫
  • 免許番号東京都知事(01)第111507号
株式会社ハウス・エージェント
物件から
10.7
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目7-14 斉藤ビル
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩3分

元祖、正直不動産です!!

杉並区・中野区を中心とし、売却依頼を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。三鷹・武蔵野にも土地勘御座います。近辺エリアもお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者伊東 誠
  • 免許番号東京都知事(02)第103928号
合同会社DH
物件から
12.2
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号

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Y'sの物件概要

Y'sの建物、周辺について

Y'sは、東京都目黒区原町にあります。棟は地上4階建てのRC構造となっており、2011年2月に竣工しました。最寄駅の東急目黒線・西小山駅へは、徒歩およそ3分でアクセスできます。そのほか、武蔵小山駅も比較的近くに設けられています。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、スーパーや飲食店などがあります。

マンション名称 Y's
所在地
東京都目黒区原町1丁目12-6 地図を見る
交通
  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩13分(約967m)
  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩3分(約240m)
  • 東急目黒線 / 洗足駅 徒歩8分(約640m)
  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩20分(約1.59km)
  • 東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 東急大井町線 / 北千束駅 徒歩16分(約1.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Y's1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/6
  • Y's1K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • Y's1K2階間取り

    1K 2階

    3/6
  • Y's1R2階間取り

    1R 2階

    4/6
  • Y's1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/6
  • Y's1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/6
築年月(築年数) 2011年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

Y'sの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Y'sを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Y'sの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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Y'sがある目黒区のマンションの価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:5.79%、1年前→今年:1.04%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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