東京都目黒区原町1丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,748 万円 25.38m²の部屋
〜5,494 万円 38.12m²の部屋
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2,748万円 (108万円 / m²) 25.38m²の部屋
〜5,494万円 (144万円 / m²) 38.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(目黒区原町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,208万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 3,084万円 | 96.1% |
| 築25年(10年後) | 2,961万円 | 92.3% |
| 築30年(15年後) | 2,837万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 2,748万円 |
| 5年後(築20年) | 96.1% | 2,642万円 |
| 10年後(築25年) | 92.3% | 2,537万円 |
| 15年後(築30年) | 88.4% | 2,431万円 |
このマンションと、目黒区原町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,748万円 (25.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 108万円 / m² | 160万円 / m² |
Y's周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:5.79%、 1年前→今年:1.04% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,748万円 |
| 買取 | 1,649万円 〜 2,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 25.38m²の部屋
〜
15.67万円 / 月 38.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Y'sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY'sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 37.65m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 15万円 / 月 | 38.12m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 14万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Yamanashiya | 3,202万円 〜 4,665万円 | 東京都目黒区原町1丁目11-7 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・フォルム目黒原町 | 5,105万円 〜 1億 17万円 | 東京都目黒区原町1丁目9-11 |
2012年7月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
| Ciao | 2,690万円 〜 6,750万円 | 東京都品川区小山6丁目1-6 |
2012年4月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロレスタ洗足 | 3,180万円 〜 8,625万円 | 東京都目黒区洗足1丁目3-2 |
2012年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール西小山 | 2,762万円 〜 6,314万円 | 東京都目黒区原町1丁目14-1 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全32戸 |
| アービス小山 | 2,077万円 〜 5,195万円 | 東京都品川区小山6丁目11-3 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセーレ西小山 | 4,584万円 〜 6,116万円 | 東京都品川区小山6丁目5-5 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェルブラン | 2,857万円 〜 6,889万円 | 東京都品川区小山6丁目6-12 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全9戸 |
| ダイヤモンドレジデンス西小山 | 1,974万円 〜 2,891万円 | 東京都品川区小山6丁目6-4 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
| メルシー西小山コモード | 5,914万円 〜 7,890万円 | 東京都品川区小山6丁目7-12 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全10戸 |
| カメリア・コート西小山 | 2,341万円 〜 3,888万円 | 東京都品川区小山6丁目7-11 |
2011年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 6,524万円 〜 8,600万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目23-2 |
2012年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガリシアレジデンス目黒本町 | 2,334万円 〜 7,972万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目6-1 |
2009年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコートα | 2,268万円 〜 3,650万円 | 東京都品川区小山5丁目3-4 |
2009年7月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
| フェニックス品川小山 | 2,142万円 〜 4,807万円 | 東京都品川区小山6丁目22-11 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
| シティハウス西小山 | 5,316万円 〜 7,057万円 | 東京都品川区小山6丁目21-11 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全29戸 |
| ApartmentKURO洗足 | 2,359万円 〜 5,506万円 | 東京都目黒区洗足1丁目28-16 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
| ジオ目黒本町 | 6,860万円 〜 1億 969万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目18-13 |
2011年10月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
| DuoMEGUROwest | 7,594万円 〜 8,735万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目21-5 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
| DuoMEGUROeast | 2,614万円 〜 4,085万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目11-18 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
| インペリアルコート目黒 | 3,227万円 〜 9,168万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目19-14 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全31戸 |
| ラ・フィーネ荏原 | 3,010万円 〜 6,153万円 | 東京都品川区荏原6丁目1-8 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
| ヒルサイドクレソン | 2,413万円 〜 3,829万円 | 東京都品川区荏原5丁目13-12 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローブシティ目黒 | 2,856万円 〜 1億 858万円 | 東京都目黒区原町2丁目13-11 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Forum | 3,226万円 〜 4,634万円 | 東京都品川区小山4丁目13 |
2012年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス目黒本町 | 6,544万円 〜 1億 3,187万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目20-15 |
2012年11月(築14年) 地上5階 / 全43戸 |
| ウイン洗足 | 2,028万円 〜 5,941万円 | 東京都目黒区洗足2丁目18-4 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洗足館 | 2,566万円 〜 6,925万円 | 東京都目黒区洗足2丁目18-5 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 3,590万円 〜 5,335万円 | 東京都品川区小山4丁目9-2 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全29戸 |
| ルコンフォール碑文谷 | 3,155万円 〜 5,985万円 | 東京都目黒区原町2丁目14-15 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
Y'sは、東京都目黒区原町にあります。棟は地上4階建てのRC構造となっており、2011年2月に竣工しました。最寄駅の東急目黒線・西小山駅へは、徒歩およそ3分でアクセスできます。そのほか、武蔵小山駅も比較的近くに設けられています。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、スーパーや飲食店などがあります。
| マンション名称 | Y's |
|---|---|
| 所在地 |
東京都目黒区原町1丁目12-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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