価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区中目黒5丁目28-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,986 万円 22m²の部屋
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
手取り最大化する新サービス開始!
東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
担当エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地場密着!買取価格に自信あり!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,986万円22m²の部屋90万円 / m²
〜2,910万円25m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,986万円 |
買取 | 1,192万円 〜 1,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.74万円22m²の部屋
〜8.52万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィン祐天寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィン祐天寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィン祐天寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィン祐天寺 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中目黒5丁目28-14 |
交通 |
|
【周辺】幼稚園祐天寺附属幼稚園まで292m
【周辺】小学校目黒区立 上目黒小学校まで668m
【周辺】中学校目黒区立 目黒中央中学校まで157m
【周辺】高校世田谷学園高等学校まで2494m
【周辺】専門学校東京着物染色美術専門学校まで1203m
【周辺】専門学校バンタンゲームアカデミー東京校まで1216m
【周辺】大学昭和女子大学まで2078m
【周辺】そば・うどん名代 富士そば 武蔵小山店まで2401m
【周辺】焼肉叙々苑 中目黒店まで1691m
【周辺】ファミリーレストランガスト 学芸大学店まで1028m
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト 目黒店まで1616m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 学芸大店まで1099m
【周辺】喫茶店・カフェドトール 学芸大学西口店まで1098m
【周辺】弁当オリジン弁当 学芸大学駅前店まで1092m
【周辺】弁当ほっともっと世田谷三宿通り店まで1733m
【周辺】公園五本木ふれあい街かど公園まで279m
【周辺】公園区立三角山公園まで433m
【周辺】スーパーまいばすけっと 祐天寺駅西店まで758m
【周辺】スーパースーパーazuma 五本木店まで746m
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロスペアー祐天寺第2 | 3,621万円 〜 5,885万円 | 東京都目黒区中町2丁目48-29 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全11戸 |
祐天寺センチュリー21 | 997万円 〜 1,996万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全61戸 |
祐天寺リトルタウン | 3,235万円 〜 8,044万円 | 東京都目黒区中町2丁目41-3 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ祐天寺駅前 | 1,510万円 〜 2,027万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目12-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム祐天寺 | 1,851万円 〜 5,238万円 | 東京都目黒区中町2丁目48-25 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全21戸 |
ベルテ祐天寺 | 1,779万円 〜 3,031万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目5-1 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリッヂハイツ | 1,293万円 〜 3,021万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目5-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルテルゼオン | 1,553万円 〜 4,566万円 | 東京都目黒区中町2丁目41-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ祐天寺 | 1,910万円 〜 8,108万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目3-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
シティハイツ第2祐天寺 | 1,244万円 〜 3,141万円 | 東京都目黒区祐天寺1丁目23-20 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
コープ野村祐天寺中町 | 5,813万円 〜 7,595万円 | 東京都目黒区中町2丁目27-11 |
1984年7月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
ビコーハイム中央 | 1,611万円 〜 4,634万円 | 東京都目黒区中央町2丁目1-13 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス菅野 | 1,858万円 〜 2,918万円 | 東京都目黒区中央町2丁目5-8 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
インペリアル学芸大学フラット | 3,556万円 〜 5,045万円 | 東京都目黒区中央町2丁目21-17 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全24戸 |
フラッツ松尾 | 1,374万円 〜 2,152万円 | 東京都目黒区中央町2丁目7-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール祐天寺 | 1,215万円 〜 4,875万円 | 東京都目黒区五本木2丁目5-23 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
ユースフル祐天寺No.1 | 885万円 〜 1,742万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目30-3 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全71戸 |
ユースフル祐天寺No.2 | 954万円 〜 2,177万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目30-2 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全116戸 |
アムスマンション祐天寺 | 1,455万円 〜 2,543万円 | 東京都目黒区五本木1丁目23-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・ド・ルージュ | 876万円 〜 1,341万円 | 東京都目黒区中央町1丁目2-13 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全47戸 |
玉川ハイツ | 3,631万円 〜 4,685万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目38-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
羊館ハイツ | 1,782万円 〜 3,234万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目9-3 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンクボタ | 1,944万円 〜 4,227万円 | 東京都目黒区中町1丁目5-19 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンサカマキ | 2,179万円 〜 4,348万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目4-5 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
光建ハイムブリリアンス目黒 | 1,051万円 〜 3,900万円 | 東京都目黒区中町1丁目29-8 |
1985年9月(築40年) 地上3階 / 全16戸 |
学芸大イーストハイツ | 920万円 〜 1,174万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目11-12 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
学芸大学パークホームズ | 4,200万円 〜 6,749万円 | 東京都目黒区五本木2丁目49-20 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
小川ビル清水町マンション | 3,353万円 〜 4,357万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目18-28 |
1984年6月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モンドパークマンション | 1,208万円 〜 1,549万円 | 東京都目黒区目黒4丁目14-42 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャングリララヒロ | 2,767万円 〜 4,403万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目13-8 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください