価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区中目黒4丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,893 万円 61m²の部屋
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創業50年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
手取り最大化する新サービス開始!
東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
担当エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地場密着!買取価格に自信あり!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
松風園コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
64.8m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料16.4万円 |
66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料16.4万円 |
66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,893万円61m²の部屋64万円 / m²
〜5,803万円70.2m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松風園コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
4,980万円 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4,280万円 | 61.99m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
4,399万円 | 61.99m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
4,590万円 | 61.99m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5,480万円 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月 |
5,180万円 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月 |
5,480万円 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4,780万円 | 61.99m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5,480万円 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,640万円 | 61.99m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
3,790万円 | 61.99m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,850万円 | 61.99m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,880万円 | 61.99m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,990万円 | 61.99m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,290万円 | 61.99m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
3,490万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,580万円 | 61.99m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3,680万円 | 64.17m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,180万円 | 61.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
3,080万円 | 61.99m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,480万円 | 61.99m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,680万円 | 61.99m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
2,280万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,280万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,893万円 |
買取 | 2,336万円 〜 3,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.53万円61m²の部屋
〜20.52万円70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松風園コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松風園コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
21万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
18万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
16万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
17万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
16万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
18万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
16万円 / 月 | 61.99m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
14.6万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
18万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
15.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
17万円 / 月 | 61.99m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
15.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
16.5万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月 |
14万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
17万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
12万円 / 月 | 61.99m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
15.6万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
17.8万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 64.80m² | 3K / 6階 | 2012年12月 |
12.5万円 / 月 | 64.80m² | 3K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
13.2万円 / 月 | 64.28m² | 3K / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
18.7万円 / 月 | 72.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
17万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 7階 | 2011年10月 |
13.2万円 / 月 | 64.80m² | 3K / 6階 | 2011年8月 |
14.2万円 / 月 | 64.80m² | 3K / 6階 | 2011年6月 |
20万円 / 月 | 72.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
20万円 / 月 | 72.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
18.8万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
14.2万円 / 月 | 64.80m² | 3K / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
20万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
15.8万円 / 月 | 64.80m² | 3K / 6階 | 2009年12月 |
20万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
松風園コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松風園コーポ |
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所在地 | 東京都目黒区中目黒4丁目12-1 |
交通 |
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【外観】建物外観(2024.11撮影)/東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅へ徒歩12分、目黒駅や恵比寿駅も徒歩利用可能の利便性高い立地、現地周辺は交通量も少なく落ち着いた住環境です。
【エントランス】エントランス/清掃も行き届いており管理の良さが伺えます。
【駐車場】
【周辺】マルエツプチ中目黒四丁目店まで350m
【周辺】セブンイレブン中目黒店まで350m
【周辺】ローソン目黒二丁目店まで450m、山手通り田道交差点に面しています。
【周辺】ツルハドラッグ中目黒2丁目店まで350m
【周辺】目黒三郵便局まで400m
【周辺】中目黒どろんこ保育園まで200m
【周辺】目黒区立中目黒小学校まで800m
【周辺】国家公務員共済組合連合会東京共済病院まで750m
【周辺】中目黒南緑地公園まで40m、本マンションに隣接しています。
築年月(築年数) | 1968年4月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山二建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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松風園ハイツ | 4,261万円 〜 7,341万円 | 東京都目黒区中目黒4丁目12-7 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全109戸 |
目黒フラワーマンション | 2,316万円 〜 4,840万円 | 東京都目黒区目黒2丁目4-28 |
1969年8月(築56年) 地上12階 / 全81戸 |
目黒が丘マンション | 4,287万円 〜 1億 307万円 | 東京都目黒区三田2丁目10-60 |
1969年9月(築56年) 地上7階 / 全32戸 |
目黒マンション | 1,827万円 〜 4,153万円 | 東京都目黒区三田2丁目7-23 |
1967年1月(築58年) 地上8階 / 全32戸 |
秀和目黒レジデンス | 3,212万円 〜 8,096万円 | 東京都目黒区三田2丁目10-59 |
1967年12月(築57年) 地上8階 / 全36戸 |
目黒ハウス | 6,717万円 〜 2億 4,601万円 | 東京都目黒区三田2丁目10-22 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全29戸 |
マンション恵比須苑 | 2,984万円 〜 1億 1,655万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-17 |
1968年10月(築57年) 地上10階 / 全85戸 |
目黒台マンションB棟 | 5,082万円 〜 8,114万円 | 東京都目黒区目黒1丁目1-16 |
1968年10月(築57年) 地上4階 / 全118戸 |
秀和恵比寿レジデンス | 3,565万円 〜 1億 6,415万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-26 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全204戸 |
目黒台マンションA棟 | 6,317万円 〜 1億 1,193万円 | 東京都目黒区目黒1丁目1-16 |
1968年10月(築57年) 地上12階 / 全118戸 |
サードリハイツ本館 | 2,183万円 〜 7,654万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目4-20 |
1968年6月(築57年) 地上11階 / 全108戸 |
目黒台マンションC棟 | 6,793万円 〜 8,748万円 | 東京都目黒区目黒1丁目1-16 |
1968年10月(築57年) 地上6階 / 全118戸 |
下目黒アパートメンツ | 4,140万円 〜 7,487万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目14-1 |
1968年3月(築57年) 地上3階 / 全18戸 |
渋谷原町アビタシオン | 3,083万円 〜 7,582万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目10-12 |
1969年10月(築56年) 地上7階 / 全23戸 |
中銀目黒マンシオン | 4,144万円 〜 7,949万円 | 東京都目黒区三田2丁目10-35 |
1970年1月(築55年) 地上8階 / 全39戸 |
パレス三條 | 2,485万円 〜 4,647万円 | 東京都目黒区目黒1丁目2-7 |
1969年1月(築56年) 地上8階 / 全56戸 |
目黒第3コーポラス | 1,842万円 〜 3,904万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目17-19 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全19戸 |
コープ恵比寿 | 4,880万円 〜 1億 2,952万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目10-14 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全72戸 |
ニュー中目黒マンション | 1,403万円 〜 1,932万円 | 東京都目黒区中町2丁目32-4 |
1967年12月(築57年) 地上8階 / 全26戸 |
目黒セントラルマンション | 2,308万円 〜 1億 1,464万円 | 東京都目黒区中町2丁目47-5 |
1967年10月(築58年) 地上7階 / 全90戸 |
目黒ロイヤルハイツ | 1,893万円 〜 1億 1,517万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-64 |
1969年6月(築56年) 地上7階 / 全25戸 |
中目黒フラワーマンション | 2,819万円 〜 5,964万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-65 |
1967年11月(築58年) 地上7階 / 全48戸 |
恵比寿ビリジアン | 1,811万円 〜 4,282万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-4 |
1968年9月(築57年) 地上6階 / 全24戸 |
第一恵比寿マンション | 3,002万円 〜 1億 5,204万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全51戸 |
目黒第8コーポ | 1,460万円 〜 3,921万円 | 東京都目黒区中央町1丁目4-3 |
1966年12月(築58年) 地上5階 / 全50戸 |
目黒第七コーポ | 1,247万円 〜 3,249万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目1-35 |
1966年10月(築59年) 地上5階 / 全26戸 |
祐天寺第二コーポ | 1,925万円 〜 3,372万円 | 東京都目黒区五本木2丁目20-4 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全30戸 |
リオマンション | 2,144万円 〜 8,314万円 | 東京都目黒区五本木2丁目18-14 |
1969年9月(築56年) 地上7階 / 全25戸 |
第2エビスハイツ | 4,365万円 〜 7,781万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目17-8 |
1968年4月(築57年) 地上8階 / 全29戸 |
中目黒コーポラス | 2,808万円 〜 4,853万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目17-22 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全27戸 |
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