価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区中目黒1丁目1-64
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,893 万円 19.7m²の部屋
〜1 億 1,517 万円 90.2m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地場密着!買取価格に自信あり!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,893万円19.7m²の部屋96万円 / m²
〜1億1,517万円90.2m²の部屋128万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目黒ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
8,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年2月 |
3,380万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,580万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6,280万円 | 64.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6,480万円 | 64.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
8,740万円 | 90.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
8,780万円 | 90.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8,980万円 | 90.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
3,880万円 | 39.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,680万円 | 39.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
2,680万円 | 39.05m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3,980万円 | 64.63m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4,280万円 | 64.63m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,893万円 |
買取 | 1,136万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.2万円19.7m²の部屋
〜32.53万円90.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
目黒ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目黒ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年10月 |
17万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
18万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
29.8万円 / 月 | 90.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
18.3万円 / 月 | 64.63m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
13.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
13.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
13.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
16.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
15.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月 |
15.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
13.5万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 2階 | 2011年10月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
16.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
15万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月 |
15.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
15万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年1月 |
15.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
15.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年12月 |
15.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
16万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
15.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
15.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
15.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
15.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
16万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
目黒ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 目黒ロイヤルハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-64 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】東急東横線・東京メトロ日比谷線 中目黒駅 約500m
【周辺】ファミリーマート小浦中目黒店 約140m
【周辺】ウエルシア代官山ディセ店 約500m
【周辺】ピーコックストア代官山店 約500m
【周辺】ニトリ中目黒店 約400m
【周辺】目黒区立中目黒小学校 約800m
【周辺】目黒区立目黒中央中学校 約1600m
【周辺】東京共済病院 約650m
【周辺】渋谷区立代官山公園 約450m
築年月(築年数) | 1969年6月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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中目黒フラワーマンション | 2,819万円 〜 5,964万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-65 |
1967年11月(築58年) 地上7階 / 全48戸 |
東光苑マンション | 4,109万円 〜 9,213万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-5 |
1971年4月(築54年) 地上12階 / 全36戸 |
サードリハイツ本館 | 2,183万円 〜 7,654万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目4-20 |
1968年6月(築57年) 地上11階 / 全108戸 |
マンション恵比須苑 | 2,984万円 〜 1億 1,655万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-17 |
1968年10月(築57年) 地上10階 / 全85戸 |
パラシオン恵比寿 | 2,566万円 〜 4,711万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目3-11 |
1970年6月(築55年) 地上12階 / 全48戸 |
日商岩井代官山マンション | 6,154万円 〜 1億 1,675万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-1 |
1971年3月(築54年) 地上7階 / 全36戸 |
秀和恵比寿レジデンス | 3,565万円 〜 1億 6,415万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-26 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全204戸 |
渋谷原町アビタシオン | 3,083万円 〜 7,582万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目10-12 |
1969年10月(築56年) 地上7階 / 全23戸 |
コープ恵比寿 | 4,880万円 〜 1億 2,952万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目10-14 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全72戸 |
まんしょん中目黒 | 4,289万円 〜 6,120万円 | 東京都目黒区中目黒2丁目3-12 |
1971年6月(築54年) 地上8階 / 全32戸 |
第一恵比寿マンション | 3,002万円 〜 1億 5,204万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全51戸 |
恵比寿フラワーマンション | 3,658万円 〜 5,372万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目16-2 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全17戸 |
ニュー恵比寿台ハイツ | 3,303万円 〜 8,449万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-11 |
1970年3月(築55年) 地上8階 / 全49戸 |
コーポ恵比寿 | 2,243万円 〜 5,577万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目12-9 |
1969年6月(築56年) 地上7階 / 全26戸 |
中目黒コーポラス | 2,808万円 〜 4,853万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目17-22 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾンドエビス | 2,207万円 〜 7,012万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目3-11 |
1970年5月(築55年) 地上10階 / 全60戸 |
諏訪台マンション | 1,666万円 〜 3,727万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目20-12 |
1968年9月(築57年) 地上4階 / 全9戸 |
代官山マンション | 6,745万円 〜 1億 9,063万円 | 東京都渋谷区代官山町4-1 |
1971年1月(築54年) 地上13階 / 全92戸 |
渋谷マンション | 2,619万円 〜 5,195万円 | 東京都渋谷区鶯谷町7-1 |
1971年4月(築54年) 地上12階 / 全111戸 |
恵比寿ビリジアン | 1,811万円 〜 4,282万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-4 |
1968年9月(築57年) 地上6階 / 全24戸 |
目黒ハイツ | 3,598万円 〜 8,866万円 | 東京都目黒区東山1丁目22-10 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全36戸 |
第2エビスハイツ | 4,365万円 〜 7,781万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目17-8 |
1968年4月(築57年) 地上8階 / 全29戸 |
西郷山コーポラス | 2,683万円 〜 3,511万円 | 東京都目黒区青葉台2丁目8-28 |
1967年7月(築58年) 地上3階 / 全9戸 |
渋谷コーポラス | 2,119万円 〜 8,250万円 | 東京都渋谷区桜丘町12-8 |
1968年1月(築57年) 地上9階 / 全49戸 |
マンションニュー恵比寿 | 3,824万円 〜 7,412万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-5 |
1968年11月(築57年) 地上7階 / 全65戸 |
まんしょん目黒東山 | 2,438万円 〜 4,415万円 | 東京都目黒区東山2丁目4-8 |
1971年2月(築54年) 地上6階 / 全29戸 |
秀和桜丘レジデンス | 3,426万円 〜 1億 7,975万円 | 東京都渋谷区桜丘町29-24 |
1970年8月(築55年) 地上10階 / 全95戸 |
ニュー祐天寺マンション | 2,519万円 〜 3,455万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目7-4 |
1970年9月(築55年) 地上7階 / 全16戸 |
桜ヶ丘ハイホーム | 3,087万円 〜 3,790万円 | 東京都渋谷区桜丘町13-10 |
1968年10月(築57年) 地上9階 / 全23戸 |
渋谷ローヤルコーポ | 1,802万円 〜 2,389万円 | 東京都渋谷区桜丘町9-15 |
1970年2月(築55年) 地上6階 / 全32戸 |
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