価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区中目黒1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,443 万円 22.6m²の部屋
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
担当エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地場密着!買取価格に自信あり!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,443万円22.6m²の部屋108万円 / m²
〜4,043万円28.37m²の部屋142万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランデン代官山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 28.36m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
1,780万円 | 23.21m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
1,460万円 | 25.38m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,443万円 |
買取 | 1,466万円 〜 1,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.56万円22.6m²の部屋
〜12.37万円28.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランデン代官山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランデン代官山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.2万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 2階 | 2021年7月 |
8.9万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
9万円 / 月 | 25.70m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
9.2万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
9万円 / 月 | 24.68m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 24.68m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 24.68m² | 1R / 3階 | 2015年11月 |
9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.56m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
9万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.70m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
9万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.3万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
9.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
9.3万円 / 月 | 25.56m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
9.6万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 25.56m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
10万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
10万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ランデン代官山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ランデン代官山 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】代官山駅(東急 東横線) 徒歩4分。 290m
【周辺】中目黒駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩8分。 470m
【周辺】恵比寿駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩10分。 780m
【周辺】東急ストア中目黒本店 徒歩6分。 460m
【周辺】ピーコックストア代官山店 徒歩6分。 450m
【周辺】セブンイレブン代官山鎗ヶ崎店 徒歩2分。 90m
【周辺】ファミリーマート小浦中目黒店 徒歩4分。 260m
【周辺】スギ薬局代官山店 徒歩2分。 90m
【周辺】西郷山公園 徒歩12分。 890m
【周辺】国家公務員共済組合連合会東京共済病院 徒歩10分。 800m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン代官山 | 2,675万円 〜 1億 7,508万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-10 |
1989年8月(築36年) 地上10階 / 全28戸 |
ヒルクレスト代官山 | 5,146万円 〜 1億 2,633万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目32-26 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
nakameBOXA | 6,122万円 〜 7,899万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-45 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
カーメル中目黒 | 2,092万円 〜 6,483万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目6-9 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ハーモニー目黒川 | 3,825万円 〜 5,134万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目18-15 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
エクセレンス中目黒 | 3,233万円 〜 4,416万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目8-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
代官山ウェスト | 8,183万円 〜 1億 777万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-6 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中目黒U | 6,318万円 〜 8,208万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目8-8 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASA青葉台 | 8,498万円 〜 1億 965万円 | 東京都目黒区青葉台1丁目30-8 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルフラット | 4,201万円 〜 1億 865万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目12-23 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
上目黒グリーンハウス2 | 2,846万円 〜 4,286万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目15-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
せらびエビス | 2,641万円 〜 2億 4,072万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目12-4 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラミアール中目黒 | 2,379万円 〜 7,871万円 | 東京都目黒区中目黒3丁目2-19 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全41戸 |
ダイカンヤマハウス | 1億 1,063万円 〜 1億 4,607万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目12-19 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
代官山アーバンライフ | 5,955万円 〜 1億 601万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-10 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデ中目黒 | 2,847万円 〜 3,969万円 | 東京都目黒区中目黒3丁目5-5 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラスターハウス | 7,855万円 〜 1億 1,557万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目29-7 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル東山 | 2,351万円 〜 8,769万円 | 東京都目黒区東山1丁目8-6 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全62戸 |
竜王ビル2 | 3,287万円 〜 5,016万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目18-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムス南 | 4,796万円 〜 6,188万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目25-13 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート中目黒 | 3,018万円 〜 8,662万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目37-12 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ中目黒 | 9,931万円 〜 1億 2,956万円 | 東京都目黒区東山1丁目3-1 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全11戸 |
エビスパークヒルズ | 6,664万円 〜 8,871万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目23-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TYMコート | 4,082万円 〜 8,998万円 | 東京都渋谷区鶯谷町19-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール中目黒 | 1,886万円 〜 2,573万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目38-10 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・中目黒 | 3,287万円 〜 2億 3,640万円 | 東京都目黒区中目黒4丁目2-14 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
プレスティージ | 2,112万円 〜 1億 539万円 | 東京都目黒区中目黒2丁目6-24 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンバレイ中目黒 | 3,771万円 〜 4,866万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目40-28 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PRIMEFIT中目黒 | 5,149万円 〜 1億 569万円 | 東京都目黒区中目黒2丁目6-23 |
1989年10月(築36年) 地上10階 / 全41戸 |
イング東山 | 2,938万円 〜 7,076万円 | 東京都目黒区東山1丁目10-2 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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