この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区中目黒1丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
7,016 万円 43.2m²の部屋
〜1 億 4,651 万円 70.37m²の部屋
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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手取り最大化する新サービス開始!
東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
担当エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ピアース恵比寿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1億100万円 |
43.2m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格9,800万円 |
43.2m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
7,016万円43.2m²の部屋162万円 / m²
〜1億4,651万円70.37m²の部屋208万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区中目黒)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区中目黒 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,269万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,189万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 4,989万円 | 94.7% |
築25年(12年後) | 4,788万円 | 90.9% |
築30年(17年後) | 4,588万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 7,016万円 | 100% |
2年後(築15年) | 6,910万円 | 98.5% |
7年後(築20年) | 6,643万円 | 94.7% |
12年後(築25年) | 6,376万円 | 90.9% |
17年後(築30年) | 6,109万円 | 87.1% |
このマンションと、目黒区中目黒の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,016万円 (43.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
162万円 / m² | 132万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアース恵比寿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,680万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7,980万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8,280万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1億4,555万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,016万円 |
買取 | 4,210万円 〜 5,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
23.39万円43.2m²の部屋
〜42.88万円70.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアース恵比寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアース恵比寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
24万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
25.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
25万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
26.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
23.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
24.8万円 / 月 | 53.58m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
25.3万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピアース恵比寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピアース恵比寿 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】共用エントランス
【駐車場】駐車場完備(空要確認)。
【周辺】恵比寿駅(現地まで400m)
【周辺】中目黒小学校
【周辺】目黒中央中学校
【周辺】周辺環境:別所坂児童遊園
【周辺】周辺環境:内藤小児科医院
【周辺】周辺環境:山内医院
【周辺】周辺環境:恵比寿公園
【周辺】周辺環境:東京共済病院
【周辺】周辺環境:恵比寿南二公園
【周辺】周辺環境:中目黒公園
【周辺】周辺環境:淳クリニック
【周辺】周辺環境:アトレ恵比寿
【周辺】周辺環境:松井内科クリニック
【周辺】周辺環境:中村外科医院
【周辺】周辺環境:大月医院
【周辺】中目黒耳鼻咽喉科
【周辺】茶屋坂児童遊園
【周辺】目黒銀座児童遊園
【周辺】伊藤内科
【周辺】アメリカ橋公園
【周辺】恵比寿南一公園
【周辺】三田西児童遊園
【周辺】八幡公園
【周辺】茶屋坂街かど公園
【周辺】恵比寿三越店
【周辺】ガデンプレイス
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド恵比寿 | 6,283万円 〜 1億 9,012万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-8 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全103戸 |
パークリュクス恵比寿 | 5,248万円 〜 1億 3,391万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-23 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全106戸 |
ソフィアーレ代官山 | 3,416万円 〜 9,096万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-5 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・ヴィラージュ中目黒 | 3,660万円 〜 8,293万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目5-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
nobzyhouse | 3,033万円 〜 3,936万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目6-15 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス代官山レジデンス | 1億 987万円 〜 2億 3,647万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-27 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全29戸 |
ピアース中目黒ローレルアイ | 5,564万円 〜 1億 3,663万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目8-3 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全84戸 |
アジールコフレ中目黒 | 3,736万円 〜 9,374万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目4-2 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全15戸 |
パークハビオ恵比寿 | 4,056万円 〜 1億 1,502万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目10-7 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全109戸 |
代官山コートヒルズ | 4,505万円 〜 2億 1,197万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目31-4 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
テラス恵比寿南 | 3,633万円 〜 8,787万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目16-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
DAIKANYAMAims | 6,945万円 〜 9,147万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-3 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
代官山眺めのいい家 | 4,005万円 〜 1億 1,675万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-17 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
DAIKANYAMAHAUS | 5,185万円 〜 2億 796万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-14 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FLAT中目黒 | 4,020万円 〜 1億 2,552万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目18-11 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
恵比寿南ヒルズ | 3,635万円 〜 5,651万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目24-9 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
BRICKPLACE | 3,661万円 〜 7,791万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目23-4 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
ザ・パークハウス代官山 | 6,661万円 〜 1億 5,568万円 | 東京都渋谷区代官山町14-14 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
ディモーラ中目黒 | 4,501万円 〜 5,911万円 | 東京都目黒区中目黒3丁目6-6 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストワン中目黒 | 3,415万円 〜 6,329万円 | 東京都目黒区中目黒3丁目6-9 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームタワー恵比寿 | 289万円 〜 2,679万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目3-8 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレヴィア中目黒 | 4,466万円 〜 1億 1,707万円 | 東京都目黒区青葉台1丁目22-10 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
Terra中目黒 | 7,094万円 〜 9,153万円 | 東京都目黒区中目黒3丁目8-2 |
2013年5月(築12年) 地上3階 / 全8戸 |
ザ・パークハウス上目黒ピアース | 5,328万円 〜 1億 2,931万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目14-9 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全76戸 |
アドレス中目黒 | 5,455万円 〜 7,420万円 | 東京都目黒区中目黒4丁目5-28 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスアーバンス中目黒 | 3,661万円 〜 1億 3,171万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目6-15 |
2012年11月(築13年) 地上13階 / 全42戸 |
ウェリス代官山猿楽町 | 1億 5,785万円 〜 3億 4,600万円 | 東京都渋谷区猿楽町16-11 |
2013年4月(築12年) 地上3階 / 全44戸 |
ザ・パークハウス諏訪山 | 6,470万円 〜 1億 9,663万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目29-5 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全31戸 |
サンウッド中目黒フラッツ | 5,028万円 〜 9,466万円 | 東京都目黒区目黒2丁目15-19 |
2011年6月(築14年) 地上14階 / 全41戸 |
ロ・カーサ上目黒 | 4,730万円 〜 6,298万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目44-8 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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