価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区中目黒1丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,030 万円 28.74m²の部屋
〜1 億 1,573 万円 85.28m²の部屋
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,780万円 |
48.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,030万円28.74m²の部屋105万円 / m²
〜1億1,573万円85.28m²の部屋136万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション恵比須苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5,780万円 | 48.76m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
5,980万円 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6,280万円 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5,298万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
6,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
4,680万円 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月 |
5,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,030万円 |
買取 | 1,818万円 〜 2,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10万円28.74m²の部屋
〜33.52万円85.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション恵比須苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション恵比須苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16.5万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
28.5万円 / 月 | 85.28m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
20万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
13.8万円 / 月 | 36.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
15.9万円 / 月 | 48.76m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
28.5万円 / 月 | 85.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
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マンション恵比須苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:4.13% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション恵比須苑 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エレベーター有。
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】代官山駅(現地まで560m)
【周辺】中目黒小学校
【周辺】目黒中央中学校
【周辺】周辺環境:別所坂児童遊園
【周辺】周辺環境:内藤小児科医院
【周辺】周辺環境:山内医院
【周辺】周辺環境:東京共済病院
【周辺】周辺環境:恵比寿公園
【周辺】周辺環境:中目黒公園
【周辺】周辺環境:恵比寿南二公園
【周辺】周辺環境:松井内科クリニック
【周辺】周辺環境:大月医院
【周辺】周辺環境:中村外科医院
【周辺】淳クリニック
【周辺】中目黒耳鼻咽喉科
【周辺】アトレ恵比寿
【周辺】目黒銀座児童遊園
【周辺】茶屋坂児童遊園
【周辺】八幡公園
【周辺】三田西児童遊園
【周辺】伊藤内科
【周辺】アメリカ橋公園
【周辺】恵比寿南一公園
【周辺】めぐみ幼稚園
【周辺】茶屋坂街かど公園
【周辺】ノタニクリニック
【周辺】枝光学園幼稚園
築年月(築年数) | 1968年10月(築57年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
秀和恵比寿レジデンス | 3,579万円 〜 1億 6,400万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-26 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全204戸 |
サードリハイツ本館 | 2,180万円 〜 7,699万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目4-20 |
1968年6月(築57年) 地上11階 / 全108戸 |
渋谷原町アビタシオン | 3,095万円 〜 7,578万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目10-12 |
1969年10月(築56年) 地上7階 / 全23戸 |
目黒ロイヤルハイツ | 1,908万円 〜 1億 1,364万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-64 |
1969年6月(築56年) 地上7階 / 全25戸 |
コープ恵比寿 | 3,898万円 〜 1億 2,945万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目10-14 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全72戸 |
中目黒フラワーマンション | 2,840万円 〜 5,883万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-65 |
1967年11月(築58年) 地上7階 / 全48戸 |
パラシオン恵比寿 | 2,576万円 〜 4,709万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目3-11 |
1970年6月(築55年) 地上12階 / 全48戸 |
第一恵比寿マンション | 3,013万円 〜 1億 5,191万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全51戸 |
恵比寿フラワーマンション | 3,673万円 〜 5,370万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目16-2 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全17戸 |
ニュー恵比寿台ハイツ | 3,316万円 〜 8,444万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-11 |
1970年3月(築55年) 地上8階 / 全49戸 |
コーポ恵比寿 | 2,262万円 〜 5,504万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目12-9 |
1969年6月(築56年) 地上7階 / 全26戸 |
メゾンドエビス | 2,214万円 〜 7,002万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目3-11 |
1970年5月(築55年) 地上10階 / 全60戸 |
恵比寿ビリジアン | 1,819万円 〜 4,282万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-4 |
1968年9月(築57年) 地上6階 / 全24戸 |
中目黒コーポラス | 2,799万円 〜 4,875万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目17-22 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全27戸 |
目黒マンション | 1,837万円 〜 4,157万円 | 東京都目黒区三田2丁目7-23 |
1967年1月(築58年) 地上8階 / 全32戸 |
第2エビスハイツ | 4,382万円 〜 7,778万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目17-8 |
1968年4月(築57年) 地上8階 / 全29戸 |
諏訪台マンション | 1,664万円 〜 3,752万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目20-12 |
1968年9月(築57年) 地上4階 / 全9戸 |
松風園ハイツ | 4,253万円 〜 7,383万円 | 東京都目黒区中目黒4丁目12-7 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全109戸 |
松風園コーポ | 3,943万円 〜 5,923万円 | 東京都目黒区中目黒4丁目12-1 |
1968年4月(築57年) 地上7階 / 全56戸 |
マンションニュー恵比寿 | 3,772万円 〜 7,280万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-5 |
1968年11月(築57年) 地上7階 / 全65戸 |
目黒が丘マンション | 4,311万円 〜 1億 284万円 | 東京都目黒区三田2丁目10-60 |
1969年9月(築56年) 地上7階 / 全32戸 |
秀和目黒レジデンス | 3,192万円 〜 7,984万円 | 東京都目黒区三田2丁目10-59 |
1967年12月(築57年) 地上8階 / 全36戸 |
目黒ハウス | 6,755万円 〜 2億 4,547万円 | 東京都目黒区三田2丁目10-22 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全29戸 |
ニュー祐天寺マンション | 2,471万円 〜 3,370万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目7-4 |
1970年9月(築55年) 地上7階 / 全16戸 |
目黒ハイツ | 3,479万円 〜 8,640万円 | 東京都目黒区東山1丁目22-10 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全36戸 |
中銀目黒マンシオン | 4,166万円 〜 7,930万円 | 東京都目黒区三田2丁目10-35 |
1970年1月(築55年) 地上8階 / 全39戸 |
目黒第七コーポ | 1,257万円 〜 3,254万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目1-35 |
1966年10月(築59年) 地上5階 / 全26戸 |
目黒台マンションB棟 | 5,112万円 〜 8,099万円 | 東京都目黒区目黒1丁目1-16 |
1968年10月(築57年) 地上4階 / 全118戸 |
目黒台マンションA棟 | 6,352万円 〜 1億 1,167万円 | 東京都目黒区目黒1丁目1-16 |
1968年10月(築57年) 地上12階 / 全118戸 |
目黒台マンションC棟 | 6,832万円 〜 8,731万円 | 東京都目黒区目黒1丁目1-16 |
1968年10月(築57年) 地上6階 / 全118戸 |
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