東京都目黒区中根2丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,346 万円 39.57m²の部屋
〜5,188 万円 53.1m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,346万円 (85万円 / m²) 39.57m²の部屋
〜5,188万円 (98万円 / m²) 53.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(目黒区中根)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,929万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,773万円 | 96.0% |
築30年(10年後) | 3,617万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,346万円 |
5年後(築25年) | 96.0% | 3,213万円 |
10年後(築30年) | 92.1% | 3,080万円 |
このマンションと、目黒区中根の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,346万円 (39.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 98万円 / m² |
ミオカステーロ目黒都立大2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:4.20% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ目黒都立大2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,600万円 | 50.86m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4,980万円 | 50.86m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5,060万円 | 50.86m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5,280万円 | 50.86m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月 |
5,280万円 | 53.10m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,680万円 | 39.57m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,830万円 | 39.57m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,180万円 | 39.57m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
3,480万円 | 50.86m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
2,650万円 | 39.57m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
2,750万円 | 39.57m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,346万円 |
買取 | 2,008万円 〜 2,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.63万円 / 月 39.57m²の部屋
〜
20.75万円 / 月 53.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ目黒都立大2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ目黒都立大2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 39.57m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月 |
26.9万円 / 月 | 81.98m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月 |
26.9万円 / 月 | 81.98m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月 |
30万円 / 月 | 81.98m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ目黒都立大 | 2,441万円 〜 4,090万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-18 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MKHOUSE | 4,540万円 〜 6,788万円 | 東京都目黒区平町2丁目22-20 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガリア都立大レジデンス | 3,062万円 〜 7,646万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目29-28 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
シラコアパートメントハウス | 2,569万円 〜 4,856万円 | 東京都目黒区中根2丁目8-18 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ自由が丘壱番館 | 8,607万円 〜 1億 493万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目29-22 |
2003年12月(築22年) 地上8階 / 全53戸 |
HOMES緑が丘 | 2,659万円 〜 4,692万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目18-27 |
2004年9月(築21年) 地上3階 / 全16戸 |
コリーヌ平町四番館 | 2,525万円 〜 3,883万円 | 東京都目黒区平町2丁目10-23 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレザント都立大学 | 2,955万円 〜 3,376万円 | 東京都目黒区中根1丁目6-12 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼフィール | 2,981万円 〜 7,019万円 | 東京都目黒区平町1丁目22-10 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガリアレジデンス自由が丘i-xs | 2,399万円 〜 7,717万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目13-20 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
スミール都立大 | 3,511万円 〜 4,924万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-3 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ緑が丘 | 2,677万円 〜 6,263万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目34-18 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ビオスヴィラ都立大学 | 1,701万円 〜 3,042万円 | 東京都目黒区中根1丁目7-13 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
エーデルハイム | 2,617万円 〜 4,585万円 | 東京都目黒区中根1丁目12-19 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート都立大学3 | 1,587万円 〜 3,362万円 | 東京都目黒区碑文谷3丁目19-8 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
whitefront | 3,334万円 〜 4,274万円 | 東京都目黒区八雲1丁目5-5 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全34戸 |
ディモーラ都立大学 | 2,089万円 〜 2,581万円 | 東京都目黒区八雲1丁目5-7 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
プロシード都立大学 | 2,270万円 〜 5,474万円 | 東京都目黒区八雲1丁目5-8 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
GRANDASSETJIYUGAOKA | 1,802万円 〜 2,655万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目34-8 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J-patio | 5,557万円 〜 1億 3,935万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目18-15 |
2004年8月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エコロジー都立大学レジデンス | 2,019万円 〜 3,010万円 | 東京都目黒区南3丁目2-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全157戸 |
COMFORIA目黒八雲 | 2,439万円 〜 8,622万円 | 東京都目黒区八雲1丁目12-10 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
グリーンヒルズ | 2,526万円 〜 6,138万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目18-10 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーレ自由が丘 | 4,314万円 〜 5,249万円 | 東京都目黒区中根1丁目13-18 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
ベルファース都立大学 | 2,134万円 〜 3,409万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目31-8 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
アパートメンツ都立大学 | 2,552万円 〜 7,156万円 | 東京都目黒区八雲2丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
CASAEREMITAGGIO | 3,612万円 〜 1億 3,924万円 | 東京都目黒区中根1丁目14-15 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
エクセレント自由が丘 | 2,336万円 〜 4,587万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目44-11 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
FLEG自由ヶ丘EL | 3,726万円 〜 7,100万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目18-14 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス目黒碑文谷 | 1,778万円 〜 4,220万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-9 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミオカステーロ目黒都立大2 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中根2丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】外観/ミオカステーロ目黒都立大II、中根公園近くの閑静な住宅街に立地
1/14【エントランス】エントランス/植栽の手入れも行き届いており管理体制の良さが伺えます。
2/14【エントランス】エントランス
3/14【エントランス】オートロック完備
4/14【エントランス】エントランスホール
5/14【周辺】まいばすけっと都立大学駅南店まで500m
6/14【周辺】都立大学東急ストアまで500m
7/14【周辺】スーパー文化堂緑ヶ丘店まで700m
8/14【周辺】いなげや目黒八雲店まで800m
9/14【周辺】ローソン目黒平町二丁目店まで220m
10/14【周辺】セブンイレブン都立大学駅南店まで260m
11/14【周辺】ツルハドラッグ目黒中根店まで200m
12/14【周辺】医療法人財団日扇会第一病院まで200m
13/14【周辺】中根公園まで50m
14/14築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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