この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区中町1丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
6,426 万円 93.17m²の部屋
〜8,224 万円 93.17m²の部屋
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創業50年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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任意売却・相続不動産までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
6,426万円93.17m²の部屋69万円 / m²
〜8,224万円93.17m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区中町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区中町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1億1,431万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1億1,250万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 1億791万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 6,426万円 | 100% |
2年後(築25年) | 6,324万円 | 98.4% |
7年後(築30年) | 6,066万円 | 94.4% |
このマンションと、目黒区中町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,426万円 (93.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 114万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ-ハウス祐天寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 102.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,426万円 |
買取 | 3,856万円 〜 5,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
33.82万円93.17m²の部屋
〜37.75万円93.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
J-ハウス祐天寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:4.13% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | J-ハウス祐天寺 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中町1丁目1-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション祐天寺 | 6,507万円 〜 1億 217万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目12-20 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全44戸 |
スカイコート学芸大学壱番館 | 1,856万円 〜 3,665万円 | 東京都目黒区中町1丁目25-8 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全46戸 |
アルス目黒祐天寺 | 6,890万円 〜 1億 1,340万円 | 東京都目黒区中町2丁目33-9 |
2003年10月(築22年) 地上3階 / 全29戸 |
クリオ目黒ラ・モード | 4,302万円 〜 7,153万円 | 東京都目黒区中町1丁目26-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ピアリ | 2,910万円 〜 4,116万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目28-6 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ジェイパーク目黒祐天寺 | 1,827万円 〜 3,690万円 | 東京都目黒区中町1丁目6-9 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
目黒大塚山ローレルコート | 5,840万円 〜 8,824万円 | 東京都目黒区目黒4丁目14-4 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全68戸 |
ラティエラ祐天寺 | 2,597万円 〜 5,368万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目28-20 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
目黒ハウス | 2,068万円 〜 4,196万円 | 東京都目黒区中町2丁目38-4 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ祐天寺 | 3,677万円 〜 1億 2,719万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目28-39 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全73戸 |
エスタシオンナカノ | 1,658万円 〜 2,550万円 | 東京都目黒区中央町1丁目1-14 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASSIA目黒 | 2,541万円 〜 7,423万円 | 東京都目黒区目黒4丁目12-6 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全88戸 |
クレッセント祐天寺 | 3,530万円 〜 7,966万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ目黒 | 7,182万円 〜 9,192万円 | 東京都目黒区目黒3丁目21-21 |
2001年1月(築24年) 地上2階 / 全6戸 |
プレジール目黒 | 5,539万円 〜 7,082万円 | 東京都目黒区下目黒5丁目2-15 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全19戸 |
グランド・ルー学芸大学 | 4,681万円 〜 8,087万円 | 東京都目黒区中央町1丁目3-14 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
クオリア目黒祐天寺 | 2,447万円 〜 1億 950万円 | 東京都目黒区中町2丁目48-9 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全64戸 |
プレール学芸大学参番館 | 1,299万円 〜 2,938万円 | 東京都目黒区中央町2丁目8-5 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
Palazzo祐天寺 | 2,182万円 〜 3,385万円 | 東京都目黒区中央町2丁目3-3 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全1戸 |
ワールドパレス学芸大学2 | 4,294万円 〜 5,831万円 | 東京都目黒区中央町1丁目4-27 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラミアール学芸大学 | 1,836万円 〜 3,188万円 | 東京都目黒区中央町1丁目8-12 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
目黒デュープレックス | 5,679万円 〜 1億 1,508万円 | 東京都目黒区目黒3丁目20-4 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
ルーブル学芸大学 | 1,584万円 〜 2,233万円 | 東京都目黒区中央町1丁目7-14 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
PalaisHomesMEGURO | 2,135万円 〜 4,655万円 | 東京都目黒区目黒3丁目12-5 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
ランドステージ祐天寺 | 7,440万円 〜 1億 2,116万円 | 東京都目黒区中央町2丁目1-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
ガーデンフォート目黒 | 5,902万円 〜 8,945万円 | 東京都目黒区目黒3丁目1-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
クリーンホームツルオカ | 2,894万円 〜 5,882万円 | 東京都目黒区中目黒4丁目8-26 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フィオーレ目黒 | 2,839万円 〜 4,031万円 | 東京都目黒区目黒3丁目11-15 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンアーバン目黒 | 5,142万円 〜 7,045万円 | 東京都目黒区目黒2丁目14-16 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全52戸 |
ラティエラ学芸大学 | 3,270万円 〜 5,948万円 | 東京都目黒区中央町1丁目17-14 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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