価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区中央町2丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,214 万円 36.52m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,214万円36.52m²の部屋88万円 / m²
〜4,502万円40m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,214万円 |
買取 | 1,929万円 〜 2,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.66万円36.52m²の部屋
〜14.2万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライラックマツモトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライラックマツモトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
11.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
11.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
11.6万円 / 月 | 35.23m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
11.6万円 / 月 | 35.23m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
11.5万円 / 月 | 36.52m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月 |
11.8万円 / 月 | 36.52m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11.8万円 / 月 | 35.23m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.5万円 / 月 | 35.24m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10.9万円 / 月 | 36.83m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
11.4万円 / 月 | 36.83m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
12.5万円 / 月 | 34.45m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
12.5万円 / 月 | 37.58m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
12.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライラックマツモト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライラックマツモト |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区中央町2丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと中央町2丁目店 徒歩1分。 40m
【周辺】TSUKASA学芸大学店 徒歩2分。 160m
【周辺】スーパーオオゼキ祐天寺店 徒歩6分。スーパー 460m
【周辺】ファミリーマート目黒中町店 徒歩2分。 90m
【周辺】ローソン 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】くすりセイジョー祐天寺一番店 徒歩10分。ドラックストア 790m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス菅野 | 1,891万円 〜 2,955万円 | 東京都目黒区中央町2丁目5-8 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライズハイツ | 1,477万円 〜 9,486万円 | 東京都目黒区中央町2丁目7-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルヴィーゼ学芸大学 | 2,187万円 〜 8,627万円 | 東京都目黒区中央町1丁目8-21 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
コウエイマンション | 2,554万円 〜 6,884万円 | 東京都目黒区中央町2丁目24-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス祐天寺 | 3,018万円 〜 9,964万円 | 東京都目黒区中町2丁目42-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
パルテルゼオン | 1,581万円 〜 4,629万円 | 東京都目黒区中町2丁目41-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T'sgarden学芸大学 | 3,696万円 〜 6,501万円 | 東京都目黒区中央町1丁目3-31 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
祐天寺リトルタウン | 3,297万円 〜 8,164万円 | 東京都目黒区中町2丁目41-3 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド学芸大 | 1,754万円 〜 5,058万円 | 東京都目黒区中央町1丁目15-21 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュロス祐天寺 | 2,192万円 〜 7,481万円 | 東京都目黒区中町2丁目50-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム祐天寺 | 1,432万円 〜 2,365万円 | 東京都目黒区中町2丁目48-7 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピーク | 2,126万円 〜 6,212万円 | 東京都目黒区中町2丁目50-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークテラス | 3,859万円 〜 5,388万円 | 東京都目黒区中町2丁目38-5 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ中町 | 1,373万円 〜 3,031万円 | 東京都目黒区中町2丁目38-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ祐天寺 | 5,340万円 〜 9,491万円 | 東京都目黒区中央町2丁目18-14 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全11戸 |
ライフイン祐天寺 | 1,510万円 〜 5,149万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-12 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
学芸大イーストハイツ | 911万円 〜 1,187万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目11-12 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
サンシティ鷹番 | 3,848万円 〜 5,698万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目5-23 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトレ祐天寺 | 1,367万円 〜 2,679万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目26-12 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
アドヴァンス目黒 | 3,941万円 〜 6,300万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目15-8 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレート学芸大 | 3,030万円 〜 5,047万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目13-16 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ鷹番 | 2,088万円 〜 3,035万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目14-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンクボタ | 1,984万円 〜 4,290万円 | 東京都目黒区中町1丁目5-19 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EN祐天寺 | 2,900万円 〜 3,711万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目8-8 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
穂高ハイツ3 | 3,172万円 〜 4,055万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目14-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート | 5,599万円 〜 7,215万円 | 東京都目黒区中町1丁目5-1 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム目黒清水台 | 600万円 〜 1,411万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目15-18 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全14戸 |
パル学芸大 | 1,575万円 〜 4,017万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目15-18 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルサカエ | 2,034万円 〜 3,233万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目8-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニバーサルプラザ祐天寺 | 1,590万円 〜 2,478万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-1 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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