価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区鷹番3丁目19-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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〜3,543 万円 60.83m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,242万円26.7m²の部屋46万円 / m²
〜3,543万円60.83m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーングラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 60.83m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
2,080万円 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,480万円 | 60.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
1,880万円 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,242万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.67万円26.7m²の部屋
〜21.09万円60.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーングラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
8.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
9.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
9.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
15.6万円 / 月 | 70.95m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
14.2万円 / 月 | 46.90m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーングラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーングラス |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区鷹番3丁目19-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】学芸大学駅(250m)
【周辺】東急ストア学芸大学店(250m)
【周辺】学芸大学西口商店街(80m)
【周辺】まいばすけっと 鷹番3丁目店(36m)
【周辺】ファミリーマート 学芸大学駅西店(157m)
【周辺】きらぼし銀行 学芸大学駅前支店(82m)
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティーステージ古賀 | 4,077万円 〜 5,304万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目14-15 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
パステルハイム | 5,277万円 〜 6,602万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目14-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーミーヒルズ | 2,046万円 〜 7,693万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目14-21 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウス五本木 | 2,500万円 〜 5,631万円 | 東京都目黒区五本木3丁目25-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストハウス | 1,989万円 〜 3,168万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目15-3 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエール鷹番 | 3,143万円 〜 7,291万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目1-3 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
早川ハイツ2 | 2,536万円 〜 3,428万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目19-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高雅・ホームズ学芸大 | 4,727万円 〜 1億 158万円 | 東京都目黒区碑文谷6丁目1-18 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全54戸 |
メゾンイズミ | 1,286万円 〜 1,648万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目25-6 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート下馬 | 5,424万円 〜 8,212万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目17-7 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
カルム学芸大 | 1,774万円 〜 8,859万円 | 東京都目黒区五本木2丁目51-13 |
1991年6月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
グランディール学芸大 | 4,525万円 〜 6,328万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目20-5 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ鷹番 | 3,871万円 〜 5,609万円 | 東京都目黒区鷹番2丁目5-23 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルアトーレ野沢 | 5,828万円 〜 1億 2,544万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目1-8 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
サンロード学芸大 | 1,555万円 〜 4,216万円 | 東京都目黒区中央町1丁目16-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ祐天寺 | 5,294万円 〜 9,468万円 | 東京都目黒区中央町2丁目18-14 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全11戸 |
ロイヤルスパークル柿の木坂 | 4,955万円 〜 6,277万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目7-11 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全3戸 |
ビアンカ目黒 | 1,344万円 〜 3,069万円 | 東京都目黒区五本木2丁目22-6 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークス柿の木坂 | 2,488万円 〜 3,534万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目7-11 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニー・ブル柿の木坂 | 2,650万円 〜 1億 461万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目2-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
ミリオンコート学芸大 | 956万円 〜 1,763万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目28-13 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュネスパーク柿の木坂 | 3,908万円 〜 5,995万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目3-15 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
レボックス目黒 | 1,688万円 〜 3,546万円 | 東京都目黒区中央町2丁目28-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JLBグランエクリュ碑文谷 | 2,497万円 〜 1億 2,223万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目28-10 |
1988年12月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
雅叙園碑文谷ドミトリィ | 1,492万円 〜 3,028万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目28-8 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
パークサイド学芸大 | 1,761万円 〜 4,962万円 | 東京都目黒区中央町1丁目15-21 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピーク | 2,089万円 〜 6,140万円 | 東京都目黒区中町2丁目50-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセリーヌメゾン | 1,754万円 〜 3,844万円 | 東京都目黒区中央町2丁目12-8 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COSMOS世田谷下馬 | 2,693万円 〜 5,440万円 | 東京都世田谷区下馬4丁目16-4 |
1991年11月(築34年) 地上3階 / 全16戸 |
フラット・5 | 2,779万円 〜 3,579万円 | 東京都目黒区五本木1丁目42-4 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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