この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区平町2丁目22-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,536 万円 45m²の部屋
〜6,824 万円 58.83m²の部屋
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
MKHOUSEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
45m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,536万円45m²の部屋101万円 / m²
〜6,824万円58.83m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区平町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区平町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,115万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,950万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 4,743万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,536万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,389万円 | 96.8% |
9年後(築30年) | 4,205万円 | 92.7% |
このマンションと、目黒区平町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,536万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 128万円 / m² |
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,536万円 |
買取 | 2,722万円 〜 3,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
48社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.04万円45m²の部屋
〜23.24万円58.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MKHOUSEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMKHOUSEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
21.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
21万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
21万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
15.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
15万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
21万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年3月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
15.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
22万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
23万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
24万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
23万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
24万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年3月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
16.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
15万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
17.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
16.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月 |
16.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MKHOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MKHOUSE |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区平町2丁目22-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】東急ストア 都立大学店まで378m
【周辺】【スーパー】いなげや 目黒八雲店まで572m
【周辺】【スーパー】オオゼキ碑文谷店まで765m
【周辺】【ペットショップ】ペットショップシャリテまで141m
【周辺】【酒屋】カクヤスまで409m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ目黒中根店まで143m
【周辺】【ドラッグストア】都立大薬局まで214m
【周辺】【総合病院】 日扇会第一病院まで196m
【周辺】【内科】西村内科まで251m
【周辺】【眼科】たかせ眼科まで384m
【周辺】【歯科】メイプル歯科まで161m
築年月(築年数) | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ目黒都立大2 | 3,402万円 〜 5,308万円 | 東京都目黒区中根2丁目4-9 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全16戸 |
ミオカステーロ目黒都立大 | 2,434万円 〜 4,106万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-18 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゼフィール | 2,977万円 〜 7,057万円 | 東京都目黒区平町1丁目22-10 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コリーヌ平町四番館 | 2,522万円 〜 3,906万円 | 東京都目黒区平町2丁目10-23 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ自由が丘壱番館 | 8,583万円 〜 1億 532万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目29-22 |
2003年12月(築21年) 地上8階 / 全53戸 |
プリマヴェール都立大 | 3,265万円 〜 4,895万円 | 東京都目黒区中根2丁目9-21 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
コリーヌ平町弐番館 | 2,259万円 〜 6,576万円 | 東京都目黒区平町2丁目9-25 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シラコアパートメントハウス | 2,565万円 〜 4,879万円 | 東京都目黒区中根2丁目8-18 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルK | 2,692万円 〜 3,577万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スミール都立大 | 3,508万円 〜 4,953万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-3 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレザント都立大学 | 2,951万円 〜 3,392万円 | 東京都目黒区中根1丁目6-12 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HOMES緑が丘 | 2,672万円 〜 4,695万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目18-27 |
2004年9月(築21年) 地上3階 / 全16戸 |
スカイコート都立大学3 | 1,584万円 〜 3,377万円 | 東京都目黒区碑文谷3丁目19-8 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランド・ルー都立大学 | 3,152万円 〜 3,817万円 | 東京都目黒区中根1丁目3-18 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ビオスヴィラ都立大学 | 1,696万円 〜 3,053万円 | 東京都目黒区中根1丁目7-13 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
トーシンフェニックス目黒碑文谷 | 1,773万円 〜 4,237万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-9 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全34戸 |
トーシンフェニックス都立大学 | 1,798万円 〜 3,157万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目17-11 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
whitefront | 3,328万円 〜 4,297万円 | 東京都目黒区八雲1丁目5-5 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全34戸 |
ベルファース都立大学 | 2,122万円 〜 3,411万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目31-8 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ディモーラ都立大学 | 2,086万円 〜 2,598万円 | 東京都目黒区八雲1丁目5-7 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
パークコート目黒碑文谷 | 8,439万円 〜 9,702万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目20-7 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロシード都立大学 | 2,279万円 〜 5,537万円 | 東京都目黒区八雲1丁目5-8 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
エーデルハイム | 2,613万円 〜 4,606万円 | 東京都目黒区中根1丁目12-19 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガリアレジデンス自由が丘i-xs | 2,373万円 〜 7,614万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目13-20 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ルーブル都立大学参番館 | 1,838万円 〜 2,167万円 | 東京都目黒区平町1丁目1-1 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
COMFORIA目黒八雲 | 2,437万円 〜 8,668万円 | 東京都目黒区八雲1丁目12-10 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
デュオ・スカーラ緑が丘 | 2,642万円 〜 6,155万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目34-18 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
リバーレ自由が丘 | 4,309万円 〜 5,283万円 | 東京都目黒区中根1丁目13-18 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
アパートメンツ都立大学 | 2,548万円 〜 7,193万円 | 東京都目黒区八雲2丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
J-patio | 5,551万円 〜 1億 3,898万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目18-15 |
2004年8月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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