この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区平町2丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,513 万円 36.69m²の部屋
〜7,334 万円 66.7m²の部屋
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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地場密着!買取価格に自信あり!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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セザール都立大学の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
36.69m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,513万円36.69m²の部屋96万円 / m²
〜7,334万円66.7m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区平町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区平町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,950万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,743万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,513万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,366万円 | 95.8% |
このマンションと、目黒区平町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,513万円 (36.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 124万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール都立大学が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
3,280万円 | 36.69m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,480万円 | 36.69m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
4,580万円 | 54.84m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
3,980万円 | 54.84m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4,680万円 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
3,680万円 | 54.84m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,513万円 |
買取 | 2,108万円 〜 2,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.97万円36.69m²の部屋
〜25.39万円66.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール都立大学の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール都立大学が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 5階 | 2024年10月 |
20万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
20万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
17万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
20万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
18万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
16万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール都立大学周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール都立大学 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区平町2丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスコート都立大学 | 1,523万円 〜 2,261万円 | 東京都目黒区平町2丁目2-2 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
DOM都立大学 | 1,709万円 〜 8,126万円 | 東京都目黒区平町1丁目3-3 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
ハイヴァリー碑文谷 | 7,409万円 〜 1億 4,863万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-3 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全18戸 |
ディアナコート碑文谷 | 7,207万円 〜 1億 3,911万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目12-10 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全27戸 |
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 4,181万円 〜 7,801万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目7-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール都立大学弐番館 | 2,948万円 〜 6,638万円 | 東京都目黒区中根2丁目1-7 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE | 6,459万円 〜 9,508万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目6-9 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
ビーフローラ | 2,056万円 〜 3,589万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアナコート目黒洗足 | 6,018万円 〜 7,718万円 | 東京都目黒区南2丁目4-9 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全21戸 |
アクティス都立大 | 4,060万円 〜 4,727万円 | 東京都目黒区平町1丁目25-21 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーラ・コモド都立大学 | 3,569万円 〜 1億 28万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-3 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
グランソレイユ | 1,826万円 〜 2,327万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-3 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセリア都立大 | 1,945万円 〜 3,082万円 | 東京都目黒区中根2丁目4-11 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
セボン柿の木坂 | 7,149万円 〜 8,777万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目16-3 |
2000年9月(築25年) 地上2階 / 全8戸 |
セボン目黒南 | 2,914万円 〜 6,764万円 | 東京都目黒区南1丁目5-15 |
2002年7月(築23年) 地上3階 / 全10戸 |
グランドメゾン都立大学 | 5,714万円 〜 1億 1,567万円 | 東京都目黒区中根2丁目11-15 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
ジェイパーク学芸大学2 | 4,089万円 〜 1億 709万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目16-18 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
ル・フェール碑文谷 | 4,128万円 〜 6,133万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目16-13 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ステーションプラザロアール目黒都立大学 | 1,821万円 〜 2,157万円 | 東京都目黒区中根2丁目13-18 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VRD大岡山 | 2,160万円 〜 3,149万円 | 東京都大田区北千束1丁目27-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ目黒南 | 1,576万円 〜 2,102万円 | 東京都目黒区南3丁目12-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全43戸 |
グランシティ目黒碑文谷 | 3,781万円 〜 6,133万円 | 東京都目黒区南1丁目3-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
マイキャッスル都立大学2 | 3,551万円 〜 6,192万円 | 東京都目黒区中根2丁目14-2 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
マイキャッスル目黒富士見台 | 5,715万円 〜 7,589万円 | 東京都目黒区南3丁目13-1 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
ルーブル都立大学2 | 1,703万円 〜 3,454万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目17-7 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
アトゥレ柿の木坂 | 3,067万円 〜 6,741万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目30-7 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
パピルス都立大 | 3,690万円 〜 5,356万円 | 東京都目黒区中根1丁目3-17 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PalaisHomes大岡山 | 1,601万円 〜 4,284万円 | 東京都目黒区南1丁目17-5 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
パーク・ハイム目黒碑文谷 | 3,984万円 〜 9,485万円 | 東京都目黒区碑文谷1丁目24-14 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BellVie柿の木坂 | 4,094万円 〜 4,926万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目31-4 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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