価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区平町1丁目21-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,405 万円 58.64m²の部屋
〜6,472 万円 75.1m²の部屋
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,405万円58.64m²の部屋75万円 / m²
〜6,472万円75.1m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,589万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,599万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
4,900万円 | 65.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
5,800万円 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
4,890万円 | 75.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3,480万円 | 64.07m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5,480万円 | 58.64m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3,470万円 | 65.20m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年12月 |
3,480万円 | 60.50m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,570万円 | 65.20m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
3,880万円 | 60.50m² | 3LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3,780万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
3,880万円 | 60.50m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,405万円 |
買取 | 2,643万円 〜 3,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.21万円58.64m²の部屋
〜22.77万円75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに都立大ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年7月 |
19.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月 |
18.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
16万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
18.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
18.5万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 12階 | 2020年11月 |
17.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
19万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
19.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
21万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
13.8万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
15万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
16.8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
16万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
15.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
15.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
15.8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
18.5万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 12階 | 2015年10月〜2016年2月 |
16万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
16万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
15.8万円 / 月 | 65.65m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2015年1月 |
15.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2014年8月〜2014年11月 |
14.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
16.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年7月 |
17万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
15.8万円 / 月 | 65.65m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
18.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
17万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
17.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
16.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
13万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
16.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 6階 | 2013年2月 |
17.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月 |
16.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2012年10月〜2012年12月 |
16.8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
16.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 6階 | 2012年11月 |
18万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年8月 |
18.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
18万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 12階 | 2011年7月〜2011年9月 |
16.4万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月 |
16万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
16.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2010年6月 |
16.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
16.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2010年4月 |
15万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月 |
15.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年12月 |
21万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
22.6万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
都立大ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 都立大ハイツ |
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所在地 | 東京都目黒区平町1丁目21-20 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【周辺】東急ストア都立大学店まで210m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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都立大イーストハイツ | 4,828万円 〜 5,858万円 | 東京都目黒区平町1丁目21-21 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全52戸 |
平町アビタシオン | 2,774万円 〜 3,352万円 | 東京都目黒区平町1丁目20-17 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
YKプラザ | 1,115万円 〜 1,466万円 | 東京都目黒区中根1丁目2-15 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソシアル都立大学駅前 | 1,082万円 〜 1,722万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-17 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全51戸 |
マヌワール都立大 | 3,020万円 〜 4,144万円 | 東京都目黒区平町1丁目23-18 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
クサムラコーポ | 3,750万円 〜 4,311万円 | 東京都目黒区平町1丁目25-16 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白子マンション | 2,515万円 〜 2,892万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目6-28 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
栄屋ハイツ | 1,802万円 〜 2,525万円 | 東京都目黒区八雲1丁目4-7 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柿ノ木坂ロイヤルコーポ | 3,376万円 〜 4,501万円 | 東京都目黒区平町1丁目1-19 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全15戸 |
柿の木坂ロイアルハイツ | 3,518万円 〜 6,838万円 | 東京都目黒区平町1丁目3-16 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全31戸 |
OLDNEW | 3,380万円 〜 4,069万円 | 東京都目黒区八雲1丁目5-1 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
福美ビューハイツ | 2,123万円 〜 2,616万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目4-3 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
碑文谷コーポ | 1,880万円 〜 3,218万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-16 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
パークハイツ都立大 | 1,797万円 〜 5,538万円 | 東京都目黒区中根2丁目14-21 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
藤和柿の木坂コープ | 3,663万円 〜 6,834万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目3-1 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
国際パレス柿の木坂 | 974万円 〜 1,751万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目12-14 |
1981年12月(築43年) 地上3階 / 全23戸 |
メゾン・ド・スリジェ | 797万円 〜 1,330万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目2-3 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション柿の木坂 | 3,162万円 〜 5,870万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目1-5 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
ソアール都立大学 | 1,114万円 〜 1,700万円 | 東京都目黒区八雲1丁目10-21 |
1983年7月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
GSハイム都立大 | 2,571万円 〜 8,022万円 | 東京都目黒区中根2丁目4-17 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全32戸 |
ニューマンション都立大 | 1,955万円 〜 3,443万円 | 東京都目黒区平町2丁目2-1 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンス石山 | 3,016万円 〜 4,404万円 | 東京都目黒区中根2丁目4-6 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドヴィラB棟 | 4,626万円 〜 5,739万円 | 東京都目黒区中根2丁目18-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柿ノ木坂テラス | 4,005万円 〜 5,988万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目26-21 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル目黒平町 | 5,260万円 〜 8,800万円 | 東京都目黒区平町2丁目20-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
自由ヶ丘レックス | 2,959万円 〜 8,264万円 | 東京都目黒区中根1丁目14-18 |
1981年10月(築44年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション大岡山 | 5,839万円 〜 8,000万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目29-27 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサ碑文谷五丁目 | 1,981万円 〜 6,115万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目8-15 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
柿の木坂ヴォーン3A棟 | 4,318万円 〜 6,212万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目13-13 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイアパレス都立大 | 1,608万円 〜 4,649万円 | 東京都目黒区南3丁目1-8 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
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