価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区洗足2丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
7,208 万円 87.8m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
7,208万円87.8m²の部屋82万円 / m²
〜9,361万円88.92m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンカーヒルハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,880万円 | 94.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
9,380万円 | 88.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,208万円 |
買取 | 4,325万円 〜 5,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
21.64万円87.8m²の部屋
〜24.72万円88.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンカーヒルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンカーヒルハウス |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区洗足2丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】洗足3分の駅近ヴィンテージマンション
【外観】アンカーヒルハウス
【外観】前面道路はすっきりとしています!
【エントランス】ヴィンテージマンションへの入り口
【エントランス】オートロック・防犯カメラ付きのエントランス!
【周辺】洗足駅(東急 目黒線) 徒歩3分。 240m
【周辺】西小山駅(東急 目黒線) 徒歩9分。 710m
【周辺】北千束駅(東急 大井町線) 徒歩11分。 810m
【周辺】大岡山駅(東急 目黒線 大井町線) 徒歩15分。大岡山駅は病院隣接の大型ターミナル駅です 駅まで徒歩6分という立地は利便性の良い立地です 1130m
【周辺】
【周辺】セブンイレブン目黒洗足駅前店 徒歩3分。 230m
【周辺】ヒノミドラッグ西小山店 徒歩9分。 690m
築年月(築年数) | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
洗足アンクレー | 7,964万円 〜 1億 234万円 | 東京都目黒区洗足2丁目5-3 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全7戸 |
若嶋マンション | 1,514万円 〜 2,289万円 | 東京都目黒区洗足2丁目24-18 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
サンフラワー | 1,706万円 〜 2,188万円 | 東京都大田区北千束2丁目28-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコー洗足マンション | 1,651万円 〜 3,306万円 | 東京都大田区北千束1丁目10-3 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
西小山フラワーハイツ | 2,198万円 〜 4,741万円 | 東京都品川区荏原7丁目1-17 |
1977年2月(築48年) 地上3階 / 全15戸 |
シャトゥブラウン | 2,557万円 〜 5,344万円 | 東京都大田区北千束2丁目26-6 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
リプロン西小山 | 886万円 〜 1,899万円 | 東京都品川区小山6丁目9-12 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
西小山ハイツ | 1,419万円 〜 7,503万円 | 東京都品川区小山6丁目5-14 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
西小山桜並木マンション | 2,861万円 〜 3,897万円 | 東京都品川区荏原5丁目7-1 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
渡辺マンション | 1,940万円 〜 3,519万円 | 東京都品川区荏原7丁目7-6 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
渡部マンション | 2,675万円 〜 3,430万円 | 東京都品川区荏原6丁目4-2 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラッサムコーポ | 2,041万円 〜 2,879万円 | 東京都大田区北千束3丁目16-7 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
ブラッサムサトウ | 863万円 〜 1,031万円 | 東京都大田区北千束3丁目16-7 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス | 1,402万円 〜 2,782万円 | 東京都大田区北千束1丁目53-17 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポチドリ | 825万円 〜 990万円 | 東京都大田区北千束3丁目16-9 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全32戸 |
テラスハウス大岡山 | 2,853万円 〜 3,887万円 | 東京都大田区北千束1丁目44-3 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全2戸 |
旗の台グリーンハイツ | 1,824万円 〜 6,802万円 | 東京都品川区旗の台2丁目11-6 |
1978年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ目黒 | 3,169万円 〜 4,089万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目28-15 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全2戸 |
エクセル旗の台 | 1,873万円 〜 4,417万円 | 東京都品川区旗の台5丁目16-16 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全39戸 |
洗足ミナミプラザ | 1,876万円 〜 7,510万円 | 東京都大田区南千束1丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全108戸 |
マンション旗の台 | 4,166万円 〜 4,893万円 | 東京都品川区旗の台2丁目8-6 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全32戸 |
ドウエル旗の台 | 996万円 〜 2,942万円 | 東京都品川区旗の台2丁目7-10 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全21戸 |
シャテロ碑文谷 | 6,196万円 〜 7,265万円 | 東京都目黒区碑文谷3丁目1-14 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルメゾンホリグチ | 3,233万円 〜 4,278万円 | 東京都目黒区碑文谷1丁目25-20 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全17戸 |
ロイヤルパレス旗の台 | 1,517万円 〜 2,742万円 | 東京都品川区旗の台5丁目6-7 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
キャッスル旗の台 | 2,312万円 〜 3,790万円 | 東京都品川区荏原6丁目11-8 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション荏原第二 | 1,433万円 〜 3,766万円 | 東京都品川区西中延1丁目8-22 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全12戸 |
エルプラド旗の台 | 1,669万円 〜 2,750万円 | 東京都品川区旗の台2丁目6-10 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ・フジ | 1,259万円 〜 2,085万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-13 |
1978年10月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
グリーンキャピタル洗足池 | 1,984万円 〜 2,301万円 | 東京都大田区南千束1丁目32-11 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全17戸 |
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