この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区自由が丘2丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 651 万円 79.19m²の部屋
〜2 億 3,801 万円 153.24m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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是非当社にお任せ下さい。
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まずはお気軽にお問い合わせください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地場密着!買取価格に自信あり!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億651万円79.19m²の部屋134万円 / m²
〜2億3,801万円153.24m²の部屋155万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区自由が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区自由が丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 8,855万円 | 100% |
築25年(2年後) | 8,712万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 8,348万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1億 651万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1億478万円 | 98.4% |
7年後(築30年) | 1億41万円 | 94.3% |
このマンションと、目黒区自由が丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 651万円 (79.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
134万円 / m² | 126万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム自由が丘二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
1億3,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
1億3,800万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9,500万円 | 79.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1億1,000万円 | 79.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
1億4,980万円 | 117.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 651万円 |
買取 | 6,391万円 〜 8,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
25.78万円79.19m²の部屋
〜57.15万円153.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ハイム自由が丘二丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム自由が丘二丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26.6万円 / 月 | 79.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
28.2万円 / 月 | 79.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
30万円 / 月 | 79.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パーク・ハイム自由が丘二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ハイム自由が丘二丁目 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区自由が丘2丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】・ワンランク上を求める方に、ハイグレードマンションです。
【周辺】自由が丘駅(現地まで800m)
【周辺】宮前小学校
【周辺】第十中学校
【周辺】宮前児童遊園
【周辺】自由が丘公園
【周辺】緑が丘西児童遊園
【周辺】自由が丘ひかり街
【周辺】宮前公園
【周辺】中根ねむの木公園
【周辺】八木クリニック
【周辺】松田小児科
【周辺】深沢一丁目公園
【周辺】中山医院
【周辺】唐沢内科医院
【周辺】いい保育園
【周辺】芳賀医院
【周辺】中根公園
【周辺】明日葉保育園
【周辺】中根クリニック
【周辺】緑丘保育園
【周辺】伊藤医院
【周辺】山田医院
【周辺】日扇会第一病院
【周辺】文化堂緑が丘店
【周辺】久保田医院
【周辺】奥沢クリニック
【周辺】都立ビル興業
【周辺】奥沢二丁目公園
【周辺】玉秀本店
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジディア自由が丘 | 4,534万円 〜 7,585万円 | 東京都目黒区中根1丁目25-17 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホームズ自由が丘二丁目 | 3,143万円 〜 5,081万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目1-2 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
グランツィオ自由が丘ヒルズ | 7,152万円 〜 9,214万円 | 東京都目黒区中根1丁目25-9 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
パーク・コート自由が丘 | 9,844万円 〜 1億 1,253万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目1-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
自由が丘ハイムコンフォルテ | 5,196万円 〜 6,018万円 | 東京都目黒区中根1丁目25-24 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
ループスプラザ自由が丘 | 3,417万円 〜 7,688万円 | 東京都目黒区八雲3丁目11-11 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コリーヌ自由が丘 | 4,082万円 〜 1億 4,182万円 | 東京都目黒区八雲3丁目12-24 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイル自由が丘 | 2,824万円 〜 3,966万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目21-25 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション | 2,657万円 〜 3,105万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目22-3 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール八雲 | 6,485万円 〜 1億 95万円 | 東京都目黒区八雲2丁目9-6 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全41戸 |
CASAEREMITAGGIO | 3,607万円 〜 1億 4,006万円 | 東京都目黒区中根1丁目14-15 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
メゾン東陽八雲 | 1,638万円 〜 2,072万円 | 東京都目黒区八雲2丁目24-12 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピスA.S. | 3,142万円 〜 4,405万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目17-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハウス自由ケ丘 | 2,770万円 〜 3,533万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目18-13 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リックス都立大学サクラガーデン | 4,225万円 〜 6,071万円 | 東京都目黒区中根1丁目12-20 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
ラディーロ八雲 | 3,051万円 〜 3,618万円 | 東京都目黒区八雲1丁目12-21 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス等々力 | 1億 2,282万円 〜 1億 4,976万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目29-16 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
プリマヴェール都立大 | 3,265万円 〜 4,895万円 | 東京都目黒区中根2丁目9-21 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
パークハウス等々力E棟 | 7,845万円 〜 1億 825万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目29-21 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレザント都立大学 | 2,951万円 〜 3,392万円 | 東京都目黒区中根1丁目6-12 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークプレシオ等々力 | 6,215万円 〜 1億 457万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目38-6 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
目黒八雲ハイム | 5,535万円 〜 1億 305万円 | 東京都目黒区八雲3丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
パークハウス等々力W棟 | 4,947万円 〜 1億 2,647万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目29-9 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル都立大学2 | 3,551万円 〜 6,192万円 | 東京都目黒区中根2丁目14-2 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
フォーフロント | 3,071万円 〜 5,143万円 | 東京都目黒区八雲1丁目6-6 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ自由ケ丘クレアリベール | 6,967万円 〜 9,145万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目21-16 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全20戸 |
ジェイパーク自由が丘 | 3,826万円 〜 4,646万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目12-18 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ワイズ八雲都立大 | 4,825万円 〜 8,818万円 | 東京都目黒区八雲1丁目6-24 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
ステーションプラザロアール目黒都立大学 | 1,821万円 〜 2,157万円 | 東京都目黒区中根2丁目13-18 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パピルス都立大 | 3,690万円 〜 5,356万円 | 東京都目黒区中根1丁目3-17 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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