この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区下目黒2丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,765 万円 35.01m²の部屋
〜7,994 万円 52.78m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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HF目黒レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
41.23m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,765万円35.01m²の部屋108万円 / m²
〜7,994万円52.78m²の部屋151万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区下目黒)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区下目黒 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 5,615万円 | 100% |
築25年(3年後) | 5,479万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 5,250万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,765万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,673万円 | 97.6% |
8年後(築30年) | 3,520万円 | 93.5% |
このマンションと、目黒区下目黒の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,765万円 (35.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
108万円 / m² | 140万円 / m² |
51社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,765万円 |
買取 | 2,259万円 〜 3,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
51社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.72万円35.01m²の部屋
〜23.12万円52.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HF目黒レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHF目黒レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 41.23m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
15.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
14.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
16.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
16万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
15.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
18.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
13.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
13.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
13.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
14.9万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
14.9万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
15万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
15.7万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
15.2万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
14.8万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
15.4万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 7階 | 2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
17.7万円 / 月 | 52.78m² | 1LDK / 11階 | 2020年11月 |
19.7万円 / 月 | 52.78m² | 1LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
14.4万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
15.4万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
19万円 / 月 | 52.78m² | 1LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年7月 |
14.9万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
15.4万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
13.6万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
15.1万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 10階 | 2019年1月 |
14.8万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
14.3万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
14.8万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
14.9万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
15.2万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
14.8万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
14.6万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
15.2万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
14.6万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 9階 | 2016年10月〜2017年1月 |
14.7万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
14.9万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
15.2万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
14.9万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
14.4万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 7階 | 2015年3月〜2015年8月 |
14.4万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 8階 | 2015年2月〜2015年7月 |
14.4万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
14.6万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
14万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
14.5万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
14.8万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
15万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 10階 | 2014年7月〜2014年9月 |
14.1万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
14万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
14万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 8階 | 2014年1月 |
15.2万円 / 月 | 41.20m² | 1R / 6階 | 2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 35.01m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
13.5万円 / 月 | 35.01m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年5月 |
15.2万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
14万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
13.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2012年11月 |
17.4万円 / 月 | 49.16m² | 1LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年5月 |
15.2万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.8万円 / 月 | 35.01m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
13.5万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
15.2万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2012年2月 |
18.3万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 11階 | 2011年12月〜2012年2月 |
13万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
13.4万円 / 月 | 35.01m² | 1K / 7階 | 2010年10月〜2011年1月 |
15.1万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
13.5万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
12.9万円 / 月 | 35.01m² | 1LK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
13.4万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 10階 | 2010年7月〜2010年8月 |
18万円 / 月 | 52.78m² | 1LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年4月 |
20.9万円 / 月 | 52.78m² | 1LDK / 11階 | 2009年1月〜2010年1月 |
15.8万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 8階 | 2009年8月〜2009年11月 |
13.9万円 / 月 | 35.23m² | 1R / 7階 | 2009年10月 |
13.9万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
14万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
13.9万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
14.1万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 9階 | 2009年1月 |
15.5万円 / 月 | 41.23m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
13.1万円 / 月 | 35.01m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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HF目黒レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HF目黒レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区下目黒2丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】目黒駅(JR 山手線) 徒歩10分。徒歩7分。 800m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク目黒4 | 4,721万円 〜 1億 2,437万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目16-12 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全69戸 |
プレスタ目黒 | 2,826万円 〜 3,819万円 | 東京都目黒区下目黒3丁目7-3 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクロス目黒 | 2,031万円 〜 4,439万円 | 東京都目黒区下目黒3丁目6-2 |
2003年5月(築22年) 地上11階 / 全67戸 |
ストーン目黒 | 2,732万円 〜 4,639万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目17-17 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ガラ・ステージ目黒不動前 | 2,106万円 〜 3,596万円 | 東京都品川区西五反田4丁目1-8 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全55戸 |
サンコーラル | 2,414万円 〜 5,510万円 | 東京都品川区西五反田3丁目15-8 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス下目黒 | 1,756万円 〜 3,144万円 | 東京都目黒区下目黒3丁目5-2 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス目黒不動前 | 1,622万円 〜 2,923万円 | 東京都品川区西五反田4丁目2-12 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
パークホームズ目黒アーバンレジデンス | 2,395万円 〜 1億 995万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目23-23 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全60戸 |
トゥールロワイヤルエルモア目黒 | 4,367万円 〜 9,423万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目23-28 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
目黒いずみマンション | 2,570万円 〜 7,946万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目23-24 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツマリーナ目黒 | 2,534万円 〜 5,824万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目18-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレステージ目黒 | 1,624万円 〜 1億 755万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目22-11 |
2004年2月(築21年) 地上18階 / 全 - 戸 |
ルーブル目黒 | 1,974万円 〜 3,285万円 | 東京都品川区西五反田3丁目13-19 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
かむろ坂サンハイツ | 3,683万円 〜 8,382万円 | 東京都品川区西五反田4丁目3-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イトーピア目黒ブランニュー | 1,972万円 〜 9,958万円 | 東京都品川区西五反田3丁目16-3 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
クレアシオン目黒不動前 | 2,057万円 〜 4,367万円 | 東京都品川区西五反田3丁目13-8 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
ほうれんそう | 2,693万円 〜 3,851万円 | 東京都品川区西五反田4丁目11-13 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
カスタリア目黒かむろ坂 | 3,365万円 〜 9,540万円 | 東京都品川区西五反田4丁目31-23 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全125戸 |
SPACIA目黒不動前 | 2,224万円 〜 3,753万円 | 東京都品川区西五反田3丁目12-9 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
KEYFLAT | 3,286万円 〜 4,968万円 | 東京都品川区西五反田4丁目30-6 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパートメンツ目黒行人坂 | 3,844万円 〜 1億 3,524万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目4-4 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全66戸 |
スカイコート目黒壱番館 | 1,692万円 〜 2,467万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目21-26 |
2001年6月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーン芝マンション | 1,997万円 〜 2,860万円 | 東京都品川区西五反田4丁目14-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SCMビル櫻コート目黒 | 2,357万円 〜 4,218万円 | 東京都品川区西五反田3丁目6-2 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバイル目黒エピキュア | 1,791万円 〜 4,174万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目3-17 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼスティメグロ | 2,523万円 〜 4,635万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目3-19 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドレッセ目黒インプレスタワー | 5,767万円 〜 1億 8,310万円 | 東京都品川区西五反田3丁目2-6 |
2004年6月(築21年) 地上23階 / 全129戸 |
クラッサ目黒 | 7,194万円 〜 1億 3,296万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目5-4 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全78戸 |
ジェイパーク目黒3 | 5,920万円 〜 1億 1,139万円 | 東京都目黒区下目黒4丁目20-13 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全62戸 |
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