価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区五本木1丁目23-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,546 万円 17.1m²の部屋
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
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是非当社にお任せください!
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,546万円17.1m²の部屋90万円 / m²
〜6,399万円53.92m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,546万円 |
買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.12万円17.1m²の部屋
〜20.82万円53.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール五本木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 11.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:2.46% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール五本木 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区五本木1丁目23-12 |
交通 |
|
【外観】★鉄筋コンクリート造のマンションです★
【外観】★鉄筋コンクリート造のマンションです★
【エントランス】★エントランス★
【エントランス】★共用部の写真です★
【周辺】まいばすけっと祐天寺駅西店 79m
【周辺】祐天寺東急ストア 574m
【周辺】セブンイレブン下馬1丁目店 439m
【周辺】サミットストア下馬店 439m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユヴィラ | 1,861万円 〜 3,268万円 | 東京都目黒区五本木1丁目20-3 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
フラット・5 | 2,791万円 〜 3,559万円 | 東京都目黒区五本木1丁目42-4 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAMER21 | 2,067万円 〜 7,000万円 | 東京都世田谷区下馬5丁目39-18 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーコート世田谷公園 | 1,568万円 〜 2,456万円 | 東京都世田谷区下馬5丁目35-4 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン井上 | 1,581万円 〜 4,401万円 | 東京都目黒区五本木1丁目30-3 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェルテロアール祐天寺 | 1,087万円 〜 1,816万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目23-13 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全41戸 |
ロイヤルコーポアサヒ | 2,810万円 〜 4,041万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目9-6 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ祐天寺 | 5,556万円 〜 1億 2,857万円 | 東京都目黒区五本木1丁目8-19 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
フェルテシモ祐天寺 | 2,147万円 〜 4,799万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目24-12 |
1988年4月(築37年) 地上3階 / 全14戸 |
WINDSHIMOUMA | 3,404万円 〜 7,824万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目21-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ビーハイツ | 1,346万円 〜 5,130万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目56-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ村上 | 2,196万円 〜 8,449万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目11-12 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昭和第二マンション | 4,019万円 〜 6,110万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目56-11 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピーク | 2,096万円 〜 6,113万円 | 東京都目黒区中町2丁目50-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アパートメントハウスT2 | 6,182万円 〜 8,579万円 | 東京都世田谷区下馬4丁目24-11 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ネオアージュ祐天寺 | 5,326万円 〜 9,433万円 | 東京都目黒区中央町2丁目18-14 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
アンビアンス上目黒 | 2,146万円 〜 1億 315万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目36-25 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュロス祐天寺 | 2,161万円 〜 7,361万円 | 東京都目黒区中町2丁目50-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ青木 | 1,307万円 〜 3,808万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目48-3 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストリームハイツ | 2,638万円 〜 9,815万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目54-1 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレックス7 | 2,478万円 〜 8,388万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目20-7 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
アーバン・K | 2,317万円 〜 1億 708万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目22-11 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
サンライズ世田谷 | 2,440万円 〜 6,038万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目45-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム下馬 | 6,930万円 〜 1億 1,666万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目54-13 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全37戸 |
ガーデンハイム祐天寺 | 1,411万円 〜 2,323万円 | 東京都目黒区中町2丁目48-7 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルサカエ | 2,006万円 〜 3,180万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目8-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒーローズ上目黒 | 3,892万円 〜 6,947万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目23-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルテ祐天寺 | 1,783万円 〜 3,010万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目5-1 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ中町 | 1,347万円 〜 2,968万円 | 東京都目黒区中町2丁目38-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EN祐天寺 | 2,862万円 〜 3,650万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目8-8 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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