価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区上目黒5丁目12-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,651 万円 29.83m²の部屋
〜9,812 万円 83.37m²の部屋
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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創業50年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地場密着!買取価格に自信あり!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,651万円29.83m²の部屋89万円 / m²
〜9,812万円83.37m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,651万円 |
買取 | 1,591万円 〜 2,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.02万円29.83m²の部屋
〜33.87万円83.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビターレ中目黒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビターレ中目黒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
38.5万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
26万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
23.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
25万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
21.5万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
22.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
25万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
25万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
25.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
21万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
26万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
24万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
24.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
18.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
21.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
19万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
26.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月 |
18.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
17.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.7万円 / 月 | 29.86m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.2万円 / 月 | 29.86m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 29.86m² | 1DK / 2階 | 2021年11月 |
21.5万円 / 月 | 48.15m² | 1DK / 6階 | 2021年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビターレ中目黒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビターレ中目黒 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区上目黒5丁目12-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】間取図
【周辺】中目黒GT 徒歩15分。 1150m
【周辺】DAIKANYAMA T-SITE 徒歩18分。 1430m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイコート上目黒 | 3,972万円 〜 5,798万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目18-20 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
サニークレスト上目黒壱番館 | 7,548万円 〜 1億 3,919万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目11-5 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
サニークレスト上目黒弐番館 | 1億 777万円 〜 1億 3,880万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目10-10 |
1992年10月(築33年) 地上3階 / 全8戸 |
レジディア上目黒 | 9,035万円 〜 1億 7,199万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目6-2 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
朝日マンション上目黒台 | 5,413万円 〜 6,906万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目17-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
ロイヤルパレス上目黒 | 8,731万円 〜 1億 8,831万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目26-21 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヒルズ上目黒 | 2,191万円 〜 3,912万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目44-27 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン・シャルム | 3,522万円 〜 5,179万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目26-17 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルコム東山 | 1,862万円 〜 8,706万円 | 東京都目黒区東山2丁目9-3 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティ中目黒 | 3,413万円 〜 5,826万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目43-9 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル東山 | 2,351万円 〜 8,769万円 | 東京都目黒区東山1丁目8-6 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全62戸 |
グリーンピア | 3,462万円 〜 7,861万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目3-12 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアッツァ祐天寺 | 2,550万円 〜 3,316万円 | 東京都目黒区五本木1丁目31-5 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンバレイ中目黒 | 3,771万円 〜 4,866万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目40-28 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストモア | 3,754万円 〜 6,957万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目44-9 |
1994年5月(築31年) 地上10階 / 全22戸 |
レサンスT | 2,047万円 〜 5,498万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目5-4 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
ローレルフラット | 4,201万円 〜 1億 865万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目12-23 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
コンフォート中目黒 | 3,018万円 〜 8,662万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目37-12 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アントレパルク1994 | 1,950万円 〜 3,019万円 | 東京都世田谷区池尻1丁目7-14 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントパレス下馬 | 4,074万円 〜 6,178万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目39-11 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥール祐天寺 | 3,542万円 〜 6,144万円 | 東京都目黒区祐天寺1丁目11-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
グローリー武山No.7 | 1,442万円 〜 3,411万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目23-7 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EN祐天寺2 | 1,929万円 〜 3,410万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目9-9 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MKビル2 | 5,511万円 〜 7,142万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目15-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KSM | 3,203万円 〜 8,411万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目39-16 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
中目黒コート | 2,848万円 〜 6,621万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目18-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディライト東山 | 1,722万円 〜 3,626万円 | 東京都目黒区東山3丁目15-12 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサーグリジオ | 2,211万円 〜 3,867万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目10-3 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト池尻 | 1,703万円 〜 4,857万円 | 東京都世田谷区池尻2丁目31-10 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
ソーワ下馬ホームズ | 4,459万円 〜 1億 3,913万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目27-13 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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