価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区上目黒4丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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創業20年、専門スタッフが対応します
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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ちょっと変わった不動産会社?!
購入前のライフプランから購入後のアフターサポートまでトータルサポートします〜;〜;〜;会員限定物件(無料)住宅購入セミナー(無料)ライフプラン(無料)物件調査報告書を当社独自のサービスが御座います
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
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創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,243万円24.8m²の部屋90万円 / m²
〜4,448万円38m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,243万円 |
買取 | 1,346万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.59万円24.8m²の部屋
〜14.58万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルメゾンサカマキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 11.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:2.33%、 1年前→今年:3.73% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルメゾンサカマキ |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区上目黒4丁目4-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
羊館ハイツ | 1,744万円 〜 3,199万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目9-3 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
リベルタ祐天寺 | 3,254万円 〜 7,377万円 | 東京都目黒区祐天寺1丁目1-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉川ハイツ | 3,629万円 〜 4,627万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目38-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユースフル祐天寺No.2 | 975万円 〜 2,213万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目30-2 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全116戸 |
上目黒小川坂ハイツ | 4,228万円 〜 9,889万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目21-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全98戸 |
コーポ松本 | 2,121万円 〜 5,481万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目6-11 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビアンス上目黒 | 2,201万円 〜 1億 564万円 | 東京都目黒区上目黒4丁目36-25 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ五十鈴 | 2,520万円 〜 8,111万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目6-23 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルテ祐天寺 | 1,830万円 〜 3,098万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目5-1 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイベール上目黒 | 1,820万円 〜 2,733万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目13-7 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリッヂハイツ | 1,332万円 〜 3,093万円 | 東京都目黒区祐天寺2丁目5-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホメストイーストヒルズ | 4,877万円 〜 1億 1,492万円 | 東京都目黒区東山1丁目21-13 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル東山 | 1,797万円 〜 2,291万円 | 東京都目黒区東山1丁目17-2 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ中目黒 | 3,087万円 〜 7,885万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目1-14 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全55戸 |
ユニバーサルプラザ祐天寺 | 1,610万円 〜 2,511万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-1 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セブンスターマンション第二青葉台 | 1,840万円 〜 7,447万円 | 東京都目黒区青葉台1丁目29-12 |
1985年9月(築39年) 地上13階 / 全56戸 |
パラドール・ナガサワ | 2,380万円 〜 3,404万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目18-8 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイガーマンション | 2,534万円 〜 3,719万円 | 東京都目黒区青葉台1丁目28-9 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス中目黒 | 2,155万円 〜 1億 2,396万円 | 東京都目黒区東山1丁目3-3 |
1985年7月(築40年) 地上12階 / 全52戸 |
日神プラザ中目黒 | 2,294万円 〜 5,993万円 | 東京都目黒区東山1丁目3-12 |
1986年4月(築39年) 地上13階 / 全89戸 |
アーバン・K | 2,322万円 〜 1億 625万円 | 東京都目黒区上目黒5丁目22-11 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ウィン祐天寺 | 2,041万円 〜 2,978万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目28-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ中町 | 1,392万円 〜 3,070万円 | 東京都目黒区中町2丁目38-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポアサヒ | 2,874万円 〜 4,156万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目9-6 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークテラス | 3,891万円 〜 5,440万円 | 東京都目黒区中町2丁目38-5 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトレ祐天寺 | 1,387万円 〜 2,715万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目26-12 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ライフイン祐天寺 | 1,530万円 〜 5,199万円 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-12 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミール五本木 | 1,589万円 〜 6,558万円 | 東京都目黒区五本木1丁目23-12 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
アムスマンション祐天寺 | 1,499万円 〜 2,604万円 | 東京都目黒区五本木1丁目23-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
ビーハイツ | 1,388万円 〜 5,270万円 | 東京都世田谷区下馬1丁目56-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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