この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区柿の木坂2丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,442 万円 45.93m²の部屋
〜5,662 万円 50.39m²の部屋
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ハイゲート柿の木坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14.7万円 |
50.39m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
45.93m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.1万円 |
49.71m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
45.93m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,442万円45.93m²の部屋97万円 / m²
〜5,662万円50.39m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区柿の木坂)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区柿の木坂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,846万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,720万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,442万円 | 100% |
4年後(築30年) | 4,295万円 | 96.7% |
このマンションと、目黒区柿の木坂の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,442万円 (45.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 96万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,442万円 |
買取 | 2,665万円 〜 3,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.66万円45.93m²の部屋
〜16.94万円50.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイゲート柿の木坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイゲート柿の木坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 45.93m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
13.2万円 / 月 | 45.93m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
13.1万円 / 月 | 49.71m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
12.7万円 / 月 | 50.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
12.2万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
12.2万円 / 月 | 49.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.2万円 / 月 | 49.71m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
12.2万円 / 月 | 50.39m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
12.2万円 / 月 | 45.93m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
12.2万円 / 月 | 50.39m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.2万円 / 月 | 45.93m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.7万円 / 月 | 45.93m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイゲート柿の木坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:4.13% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイゲート柿の木坂 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】★目黒区に住む/都立大学駅最寄りの立地★
【外観】★6階建てオートロック付きマンション★
【エントランス】★建物入口★
【エントランス】★高窓付きのエントランス/風除室★
【周辺】目黒碑文谷四郵便局まで550m
【周辺】ジョナサン都立大学駅前店まで800m
【周辺】東急ストア駒沢通り野沢店まで500m
【周辺】ツルハドラッグ柿の木坂店まで600m
【周辺】ポニークリーニングオオゼキ碑文谷店まで600m
【周辺】セブンイレブン目黒環七柿の木坂まで70m
築年月(築年数) | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアナコート柿ノ木坂 | 6,078万円 〜 1億 321万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目4-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ碑文谷 | 6,843万円 〜 1億 1,572万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目23-5 |
2000年1月(築25年) 地上3階 / 全22戸 |
ルーブル都立大学2 | 1,760万円 〜 3,538万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目17-7 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
ル・フェール碑文谷 | 4,168万円 〜 6,137万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目16-13 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
学芸大学南パークホームズ | 6,925万円 〜 1億 646万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目9-19 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全64戸 |
ビューネ柿の木坂 | 5,308万円 〜 9,244万円 | 東京都目黒区柿の木坂3丁目3-12 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
セボン柿の木坂 | 7,227万円 〜 8,793万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目16-3 |
2000年9月(築25年) 地上2階 / 全8戸 |
プリンスハイツ碑文谷 | 6,969万円 〜 8,320万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目16-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 5,046万円 〜 1億 437万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目18-2 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全37戸 |
BELEZA学芸大 | 1,901万円 〜 3,138万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目20-12 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
柿ノ木坂森戸マンション | 6,738万円 〜 7,816万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目32-15 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスコート学芸大学 | 2,251万円 〜 5,296万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目15-4 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステラ学芸大学 | 2,957万円 〜 3,781万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目21-3 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソサエティ柿の木坂ANNEX | 5,678万円 〜 7,682万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目8-8 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
MH下馬 | 6,380万円 〜 1億 1,839万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目21-8 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
ディアナコート碑文谷 | 7,273万円 〜 1億 3,914万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目12-10 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全27戸 |
リベール学芸大学 | 2,144万円 〜 3,287万円 | 東京都目黒区鷹番3丁目24-16 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
BellVie柿の木坂 | 4,180万円 〜 4,981万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目31-4 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルスコート学芸大学 | 7,336万円 〜 1億 863万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目6-15 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
DOM都立大学 | 1,724万円 〜 8,128万円 | 東京都目黒区平町1丁目3-3 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
ラアルクス鷹番 | 5,678万円 〜 9,104万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目17-15 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
パーシモンヒルズ | 3,637万円 〜 8,152万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目31-9 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
アトゥレ柿の木坂 | 3,131万円 〜 6,814万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目30-7 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
パーク・コート学芸大学 | 9,608万円 〜 1億 8,517万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目30-15 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全67戸 |
ヒルズ学芸大学 | 4,612万円 〜 8,017万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目15-16 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
サーラ・コモド都立大学 | 3,357万円 〜 9,353万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-3 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
フローレンス学芸大 | 2,739万円 〜 4,159万円 | 東京都目黒区鷹番1丁目14-20 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル都立大学 | 1,857万円 〜 2,551万円 | 東京都目黒区八雲1丁目3-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
ベルヴェデール柿の木坂 | 3,272万円 〜 5,055万円 | 東京都目黒区柿の木坂3丁目1-7 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビーフローラ | 2,094万円 〜 3,623万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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