この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都目黒区柿の木坂1丁目30-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,131 万円 30.2m²の部屋
〜6,814 万円 56.19m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,131万円30.2m²の部屋104万円 / m²
〜6,814万円56.19m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(目黒区柿の木坂)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (目黒区柿の木坂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,879万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,720万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,131万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,002万円 | 95.9% |
このマンションと、目黒区柿の木坂の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,131万円 (30.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 97万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,131万円 |
買取 | 1,879万円 〜 2,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.74万円30.2m²の部屋
〜20万円56.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトゥレ柿の木坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトゥレ柿の木坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
16万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
16.5万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
17万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
17万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
16万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
17万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 1階 | 2011年10月 |
11.7万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 1階 | 2011年2月〜2011年8月 |
16万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
16万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
10.8万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
17万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2011年3月 |
10.9万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
16万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10.4万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
10.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
16万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
11.4万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
16.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
10.4万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
11.4万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
11.4万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 6階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アトゥレ柿の木坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:4.13% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アトゥレ柿の木坂 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目30-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BellVie柿の木坂 | 4,180万円 〜 4,981万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目31-4 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーシモンヒルズ | 3,637万円 〜 8,152万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目31-9 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
パピルス都立大 | 3,766万円 〜 5,411万円 | 東京都目黒区中根1丁目3-17 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワイズ八雲都立大 | 4,957万円 〜 8,978万円 | 東京都目黒区八雲1丁目6-24 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
ルーブル都立大学 | 1,857万円 〜 2,551万円 | 東京都目黒区八雲1丁目3-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
サーラ・コモド都立大学 | 3,357万円 〜 9,353万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-3 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
フォーフロント | 3,135万円 〜 5,202万円 | 東京都目黒区八雲1丁目6-6 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柿ノ木坂森戸マンション | 6,738万円 〜 7,816万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目32-15 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビーフローラ | 2,094万円 〜 3,623万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクティス都立大 | 4,137万円 〜 4,771万円 | 東京都目黒区平町1丁目25-21 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステーションプラザロアール目黒都立大学 | 1,837万円 〜 2,157万円 | 東京都目黒区中根2丁目13-18 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
I.G.ハウス | 2,576万円 〜 5,899万円 | 東京都目黒区八雲1丁目5-12 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セボン柿の木坂 | 7,227万円 〜 8,793万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目16-3 |
2000年9月(築25年) 地上2階 / 全8戸 |
ラディーロ八雲 | 3,112万円 〜 3,656万円 | 東京都目黒区八雲1丁目12-21 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル都立大学2 | 3,587万円 〜 6,201万円 | 東京都目黒区中根2丁目14-2 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
リックス都立大学サクラガーデン | 4,263万円 〜 6,072万円 | 東京都目黒区中根1丁目12-20 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
ボヌール都立大学弐番館 | 3,003万円 〜 6,704万円 | 東京都目黒区中根2丁目1-7 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
グランドメゾン都立大学 | 5,764万円 〜 1億 1,562万円 | 東京都目黒区中根2丁目11-15 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
ウィング都立大学 | 3,342万円 〜 5,033万円 | 東京都目黒区八雲2丁目6-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス八雲グランステージ | 4,570万円 〜 7,432万円 | 東京都目黒区八雲2丁目8-6 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
DOM都立大学 | 1,724万円 〜 8,128万円 | 東京都目黒区平町1丁目3-3 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
ディアナコート八雲 | 5,997万円 〜 8,315万円 | 東京都目黒区八雲2丁目11-23 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全33戸 |
ルーブル都立大学2 | 1,760万円 〜 3,538万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目17-7 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
ル・フェール碑文谷 | 4,168万円 〜 6,137万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目16-13 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
エクセリア都立大 | 1,961万円 〜 3,080万円 | 東京都目黒区中根2丁目4-11 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ファミール八雲 | 6,544万円 〜 1億 92万円 | 東京都目黒区八雲2丁目9-6 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全41戸 |
クィーンズパレス自由が丘 | 4,249万円 〜 4,870万円 | 東京都目黒区八雲2丁目11-20 |
1998年4月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
セザール都立大学 | 3,545万円 〜 7,334万円 | 東京都目黒区平町2丁目1-4 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
プリンスハイツ碑文谷 | 6,969万円 〜 8,320万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目16-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ハイゲート柿の木坂 | 4,442万円 〜 5,662万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目5-4 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全14戸 |
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