価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区柿の木坂1丁目12-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
高値売却戦略をご提案いたします!
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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国際パレス柿の木坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
21.45m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
974万円20m²の部屋49万円 / m²
〜1,751万円31.15m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国際パレス柿の木坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 31.15m² | 2K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
890万円 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
980万円 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
890万円 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
980万円 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
980万円 | 21.45m² | 1R / 1階 | 2017年7月 |
1,180万円 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 974万円 |
買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.17万円20m²の部屋
〜10.62万円31.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
国際パレス柿の木坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国際パレス柿の木坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 21.45m² | 1DK / 1階 | 2013年5月 |
8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1DK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
国際パレス柿の木坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 国際パレス柿の木坂 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目12-14 |
交通 |
|
【外観】国際パレス柿の木坂 外観
【周辺】都立大学駅(東急 東横線) 徒歩7分。 550m
【周辺】イオンスタイル碑文谷 徒歩11分。 840m
【周辺】スーパーオオゼキ碑文谷店 徒歩8分。 620m
【周辺】ローソン柿の木坂店 徒歩7分。 510m
【周辺】ヒノミドラッグ都立大学店 徒歩9分。 670m
【周辺】丸石家具(株) 徒歩14分。 1060m
【周辺】モスバーガー都立大学店 徒歩9分。 650m
【周辺】JA世田谷目黒ふれあい朝市 徒歩47分。 3750m
【周辺】関東マツダ目黒碑文谷店 徒歩8分。 620m
【周辺】私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス 徒歩22分。 1700m
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション柿の木坂 | 3,162万円 〜 5,870万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目1-5 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン・ド・スリジェ | 797万円 〜 1,330万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目2-3 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全34戸 |
藤和柿の木坂コープ | 3,663万円 〜 6,834万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目3-1 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
福美ビューハイツ | 2,123万円 〜 2,616万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目4-3 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白子マンション | 2,515万円 〜 2,892万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目6-28 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柿の木坂ヴォーン3A棟 | 4,318万円 〜 6,212万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目13-13 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
柿ノ木坂ロイヤルコーポ | 3,376万円 〜 4,501万円 | 東京都目黒区平町1丁目1-19 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全15戸 |
平町アビタシオン | 2,774万円 〜 3,352万円 | 東京都目黒区平町1丁目20-17 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
柿ノ木坂テラス | 4,005万円 〜 5,988万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目26-21 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
都立大イーストハイツ | 4,828万円 〜 5,858万円 | 東京都目黒区平町1丁目21-21 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全52戸 |
都立大ハイツ | 4,405万円 〜 6,472万円 | 東京都目黒区平町1丁目21-20 |
1982年2月(築43年) 地上13階 / 全67戸 |
ライオンズマンション碑文谷 | 1,709万円 〜 4,537万円 | 東京都目黒区碑文谷6丁目14-1 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全36戸 |
学芸大学グリーンハイツ | 3,109万円 〜 8,457万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目9-7 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全43戸 |
碑文谷コーポ | 1,880万円 〜 3,218万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-16 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
YKプラザ | 1,115万円 〜 1,466万円 | 東京都目黒区中根1丁目2-15 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
柿の木坂ロイアルハイツ | 3,518万円 〜 6,838万円 | 東京都目黒区平町1丁目3-16 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾン・ド・ペーシェ | 841万円 〜 1,378万円 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目1-3 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
栄屋ハイツ | 1,802万円 〜 2,525万円 | 東京都目黒区八雲1丁目4-7 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ碑文谷五丁目 | 1,981万円 〜 6,115万円 | 東京都目黒区碑文谷5丁目8-15 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
ソシアル都立大学駅前 | 1,082万円 〜 1,722万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-17 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全51戸 |
マヌワール都立大 | 3,020万円 〜 4,144万円 | 東京都目黒区平町1丁目23-18 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
OLDNEW | 3,380万円 〜 4,069万円 | 東京都目黒区八雲1丁目5-1 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クサムラコーポ | 3,750万円 〜 4,311万円 | 東京都目黒区平町1丁目25-16 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアール都立大学 | 1,114万円 〜 1,700万円 | 東京都目黒区八雲1丁目10-21 |
1983年7月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイシティ学芸大学1 | 971万円 〜 1,415万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目19-15 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
メモアール柿の木坂 | 5,117万円 〜 2億 1,104万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目3-9 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
パークハイツ都立大 | 1,797万円 〜 5,538万円 | 東京都目黒区中根2丁目14-21 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイシティ学芸大学第2 | 1,014万円 〜 1,596万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目15-5 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
サンハイム柿ノ木坂 | 3,904万円 〜 6,797万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目7-10 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
サングリーンハイツ | 2,503万円 〜 3,551万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目10-2 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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