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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区大岡山2丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,529 万円 21.25m²の部屋
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,529万円21.25m²の部屋72万円 / m²
〜3,661万円44.76m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール大岡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
3,380万円 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,200万円 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
3,300万円 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
3,390万円 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,980万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
4,380万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月 |
4,280万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月 |
3,698万円 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月 |
3,798万円 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月 |
3,880万円 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,380万円 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
1,480万円 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
3,499万円 | 40.71m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3,299万円 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,480万円 | 40.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,529万円 |
買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.86万円21.25m²の部屋
〜15.36万円44.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール大岡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール大岡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 40.71m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12万円 / 月 | 40.30m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
14.3万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.3万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 40.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
12万円 / 月 | 40.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
13万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.9万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 21.25m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.21m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13.5万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
12万円 / 月 | 40.71m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.3万円 / 月 | 40.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
12.8万円 / 月 | 40.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
12.8万円 / 月 | 40.71m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 3階 | 2011年8月 |
12万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
12.8万円 / 月 | 40.37m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
13万円 / 月 | 40.71m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
13.7万円 / 月 | 41.42m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
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セザール大岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール大岡山 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区大岡山2丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】建物外観(2023.12撮影)/大岡山駅へ徒歩約4分、利便性と住環境を兼ね備えた好立地です!
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】大岡山東急ストアまで350m
【周辺】まいばすけっと大岡山駅北店まで270m
【周辺】ファミリーマートサンズ大岡山駅前店まで280m
【周辺】サンドラッグCVS大岡山店まで290m
【周辺】大岡山駅前郵便局まで400m
【周辺】大岡山保育園まで400m
【周辺】目黒区立中根小学校まで800m
【周辺】東急病院まで300m
【周辺】大岡山公園まで350m
築年月(築年数) | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ロータリー大岡山第3 | 902万円 〜 1,340万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目33-4 |
1984年12月(築41年) 地上4階 / 全1戸 |
モンド大岡山パーク | 1,489万円 〜 4,373万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-30 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイリス大岡山 | 1,228万円 〜 4,282万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-12 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
フラワーハイツ | 1,366万円 〜 2,778万円 | 東京都大田区北千束3丁目25-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
ヒルサイドコート | 4,118万円 〜 6,011万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-37 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大岡山パーク・ホームズ | 3,492万円 〜 8,019万円 | 東京都大田区北千束3丁目25-5 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
吾妻ハイツ | 2,711万円 〜 3,177万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目26-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トップ自由が丘第3 | 850万円 〜 1,118万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目13-5 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
緑が丘ハイツ | 1,605万円 〜 2,175万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目26-6 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
フローラ大岡山 | 4,669万円 〜 8,240万円 | 東京都大田区石川町1丁目20-2 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全17戸 |
ハルモニア平町 | 1,336万円 〜 4,017万円 | 東京都目黒区平町2丁目6-5 |
1985年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール都立大 | 1,832万円 〜 2,966万円 | 東京都目黒区平町2丁目5-17 |
1987年9月(築38年) 地上3階 / 全19戸 |
桜プレイス大岡山 | 1,105万円 〜 4,148万円 | 東京都大田区南千束3丁目18-13 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全25戸 |
DOM都立大 | 1,127万円 〜 1,515万円 | 東京都目黒区平町2丁目20-5 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
プルミエール洗足池 | 1,853万円 〜 7,872万円 | 東京都大田区南千束2丁目16-16 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
ティーズ・フォー都立大 | 2,236万円 〜 2,690万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-7 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
パラッツォ碑文谷 | 2,675万円 〜 6,158万円 | 東京都目黒区南2丁目8-10 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート都立大学 | 986万円 〜 1,646万円 | 東京都目黒区南2丁目8-3 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全44戸 |
ディジョン自由が丘 | 1,591万円 〜 1,863万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目18-1 |
1985年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
自由ヶ丘ガーデン | 1,338万円 〜 1,570万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目8-4 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
ユーロハイツ自由が丘 | 2,335万円 〜 4,939万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目8-15 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン赤松 | 2,470万円 〜 3,040万円 | 東京都大田区南千束2丁目9-13 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルハイム自由が丘 | 2,012万円 〜 7,833万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目17-3 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
朝日北千束マンション | 2,215万円 〜 5,981万円 | 東京都大田区北千束2丁目36-20 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクトリアキソーマンション自由が丘 | 1,203万円 〜 2,174万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目52-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Winning奥沢 | 1,036万円 〜 2,036万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目40-2 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム自由ケ丘 | 5,746万円 〜 8,223万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目40-12 |
1984年3月(築41年) 地上0階 / 全15戸 |
フェリース北千束 | 2,843万円 〜 4,945万円 | 東京都大田区北千束2丁目15-12 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シュミネ | 771万円 〜 1,007万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目8-5 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
エタンダール・ドゥ平町 | 3,656万円 〜 6,503万円 | 東京都目黒区平町2丁目1-21 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全13戸 |
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