ホームズマンション売却マンション査定東京都目黒区ビラ・フジ

ビラ・フジ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都目黒区大岡山1丁目31-13

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,267 万円 24m²の部屋

2,114 万円 35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【周辺】まいばすけっと 徒歩5分。 330m

    【周辺】まいばすけっと 徒歩5分。 330m

    3/8
  • 【周辺】東急ストア 徒歩10分。 730m

    【周辺】東急ストア 徒歩10分。 730m

    4/8
  • 【周辺】ファミリーマート 徒歩7分。 550m

    【周辺】ファミリーマート 徒歩7分。 550m

    5/8
  • 【周辺】セブンイレブン 徒歩6分。 480m

    【周辺】セブンイレブン 徒歩6分。 480m

    6/8
  • 【周辺】ココカラファイン 徒歩8分。 580m

    【周辺】ココカラファイン 徒歩8分。 580m

    7/8
  • 【周辺】サンドラッグ 徒歩8分。 600m

    【周辺】サンドラッグ 徒歩8分。 600m

    8/8

ビラ・フジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
自由が丘駅東急東横線ほか
43

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビラ・フジは売ったらいくら?参考査定価格

1,267万円 (53万円 / m²) 24m²の部屋

2,114万円 (60万円 / m²) 35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ビラ・フジ周辺の中古マンション価格推移情報

ビラ・フジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:5.79%、 1年前→今年:1.04%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

目黒区

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,267万円
買取 760万円 〜 1,014万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビラ・フジは貸したらいくら?参考賃料

7.31万円 / 月 24m²の部屋

11.68万円 / 月 35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビラ・フジの賃料掲載履歴(4件)

ビラ・フジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ・フジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 32.00m² 2DK / 3階 2024年7月〜2024年9月
9.5万円 / 月 32.00m² 2DK / 3階 2024年6月
9万円 / 月 32.00m² 2DK / 3階 2022年10月〜2022年11月
6.3万円 / 月 24.00m² 1DK / 1階 2019年3月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾーネ大岡山 1,749万円 〜 5,925万円 東京都目黒区大岡山1丁目34-6 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズマンション大岡山 5,941万円 〜 8,114万円 東京都目黒区大岡山1丁目29-27 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全10戸
グリーンテラス 1,853万円 〜 3,699万円 東京都大田区北千束1丁目53-17 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
エスカイア都立大 2,183万円 〜 3,343万円 東京都目黒区中根2丁目5-10 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全26戸
テラスハウス大岡山 3,714万円 〜 5,100万円 東京都大田区北千束1丁目44-3 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全2戸
ツインズ大江 3,270万円 〜 3,856万円 東京都目黒区緑が丘3丁目2-6 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイコーポ奥沢 2,855万円 〜 3,349万円 東京都世田谷区奥沢2丁目25-10 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全10戸
小沢マンション 1,740万円 〜 4,066万円 東京都目黒区中根2丁目8-24 1976年11月(築50年)
地上3階 / 全5戸
ブラッサムサトウ 920万円 〜 1,108万円 東京都大田区北千束3丁目16-7 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
ヒルサイドヴィラB棟 4,818万円 〜 5,957万円 東京都目黒区中根2丁目18-2 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポチドリ 879万円 〜 1,063万円 東京都大田区北千束3丁目16-9 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全32戸
ブラッサムコーポ 2,071万円 〜 2,941万円 東京都大田区北千束3丁目16-7 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全12戸
シャンボール第2都立大 1,661万円 〜 7,611万円 東京都目黒区中根2丁目15-24 1977年3月(築49年)
地上6階 / 全67戸
ヤマトコーポ 2,083万円 〜 5,157万円 東京都目黒区中根2丁目15-21 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
藤昌ハイム 3,116万円 〜 3,863万円 東京都目黒区平町1丁目23-19 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全10戸
ワコー洗足マンション 1,574万円 〜 3,240万円 東京都大田区北千束1丁目10-3 1978年6月(築48年)
地上5階 / 全20戸
日商岩井大岡山第1マンション 5,851万円 〜 1億 614万円 東京都大田区石川町1丁目19-1 1977年6月(築49年)
地上5階 / 全32戸
日商岩井大岡山第2マンションB棟 4,814万円 〜 7,142万円 東京都大田区石川町1丁目17-1 1977年5月(築49年)
地上3階 / 全82戸
藤昌マンション 2,402万円 〜 4,221万円 東京都目黒区平町1丁目22-16 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
リバティーヒル 2,291万円 〜 5,001万円 東京都目黒区緑が丘2丁目24-20 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
都立大アーバンハイム 2,296万円 〜 5,765万円 東京都目黒区平町1丁目26-3 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全17戸
日商岩井大岡山第2マンションA棟 5,245万円 〜 7,404万円 東京都大田区石川町1丁目17-1 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全82戸
ハイム中根クラブ 1,919万円 〜 2,861万円 東京都目黒区中根1丁目3-12 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
碑文谷コーポ 1,908万円 〜 3,256万円 東京都目黒区碑文谷4丁目22-16 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全11戸
東武ハイライン都立大 1,652万円 〜 3,270万円 東京都目黒区中根1丁目7-20 1978年1月(築48年)
地上8階 / 全22戸
メゾンド平町 3,033万円 〜 6,228万円 東京都目黒区平町1丁目20-16 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
日商岩井碑文谷マンション 1,879万円 〜 5,721万円 東京都目黒区碑文谷4丁目23-13 1976年11月(築50年)
地上9階 / 全127戸
都立大バロンズコート 2,981万円 〜 6,560万円 東京都目黒区八雲1丁目4-6 1979年7月(築47年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション都立大学 4,011万円 〜 5,694万円 東京都目黒区八雲1丁目5-19 1979年3月(築47年)
地上6階 / 全25戸
クレードル都立大 2,869万円 〜 4,981万円 東京都目黒区柿の木坂1丁目6-11 1978年4月(築48年)
地上6階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビラ・フジの売却に強い不動産会社 16社

ビラ・フジの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビラ・フジから近い順に表示しています

株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
1.0
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社御家や
物件から
1.3
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目24-13
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分

元大手在籍のエージェントが対応いたします

当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷部 晃弘
  • 免許番号東京都知事(01)第106920号
株式会社アドキャスト 等々力支店
物件から
3.1
  • 東京都世田谷区等々力3丁目9-5
  • 東急大井町線 等々力駅 徒歩1分

ちょっと変わった不動産会社?!

購入前のライフプランから購入後のアフターサポートまでトータルサポートします〜〜〜会員限定物件(無料)住宅購入セミナー(無料)ライフプラン(無料)物件調査報告書を当社独自のサービスが御座います

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
物件から
4.0
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目12番13号
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分

城南エリアを中心に地域密着の会社です

世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社アドキャスト
物件から
4.5
  • 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-1 プラックスビル5F
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分

どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束

大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(4)第86581号
一心エステート株式会社
物件から
4.7
  • 東京都渋谷区恵比寿南1丁目1番1号 ヒューマックス恵比寿ビル8階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分

売買・買取・賃貸のトリプル査定 実施中!

一心エステートは、不動産を通してお客様の資産形成に徹底的に貢献することをお約束します。「売って終わり」ではなく、将来にわたる不動産パートナーとして選んでいただけるようサービス提供をおこなっていきます。
また、他社にはない豊富なマーケットデータとマーケティング力で根拠ある販売戦略をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高田 一洋
  • 免許番号東京都知事(01)第106004号
明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
物件から
5.0
  • 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
5.8
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 南東京支店
物件から
6.3
  • 東京都大田区蒲田5丁目15-1 VORT蒲田2階
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩1分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分

売却専門チームが手厚い対応をいたします。

お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社住建ハウジング
物件から
6.5
  • 東京都渋谷区大山町18番6号
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩5分

東京都心の不動産ならお任せください!

東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 晴喜
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3766号
朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
物件から
8.4
  • 東京都港区浜松町2丁目4-1 世界貿易センタービル17F
  • JR山手線 浜松町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 大門駅 徒歩2分

創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼

創業53年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002135号
リヴウェル株式会社 新宿営業所
物件から
9.4
  • 東京都新宿区西新宿6丁目11-3 Dタワー西新宿10階
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分

大手不動産仲介出身スタッフが対応致します

私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大地
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010885号
アムティック株式会社 杉並支店
物件から
10.7
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目32-6
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分

仲介販売はもちろん自社買取も対応可能です

お客様のご満足の為に精一杯お手伝いします。

吉祥寺と高円寺に店舗を構え、人気の城西エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応致します。
お客様のお気持ちに寄り添いこれまでの豊富な経験と知識を以て、お客様にとって一番良いご提案やご条件でのお取引が出来るよう努めております。

社員画像

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  • 代表者三浦 宏介
  • 免許番号東京都知事(3)第96237号
株式会社ハウス・エージェント
物件から
10.7
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目7-14 斉藤ビル
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩3分

元祖、正直不動産です!!

杉並区・中野区を中心とし、売却依頼を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。三鷹・武蔵野にも土地勘御座います。近辺エリアもお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者伊東 誠
  • 免許番号東京都知事(02)第103928号
株式会社GOEMON
物件から
11.8
  • 東京都千代田区内神田2丁目5-9 内神田根木ビル
  • JR山手線 神田駅 徒歩4分

不動産歴10年のスタッフが対応いたします

当社は、経験豊富なスタッフが、売買、賃貸、不動産管理、そしてそれぞれの仲介業務に対応いたします。
豊富な実績と専門的な知識を活かし、お客様一人ひとりの売却・賃貸・管理に関するご要望に合わせた
きめ細やかなサポート体制を整えております。不動産のお悩みは、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者石川 達夫
  • 免許番号東京都知事(01)第111507号
合同会社DH
物件から
12.4
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号

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ビラ・フジの物件概要

マンション名称 ビラ・フジ
所在地
東京都目黒区大岡山1丁目31-13 地図を見る
交通
  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 東急目黒線 / 洗足駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩10分(約750m)
  • 東急大井町線 / 北千束駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩10分(約750m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビラ・フジ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/3
  • ビラ・フジ1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/3
  • ビラ・フジ2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1978年10月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビラ・フジを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビラ・フジの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ビラ・フジがある目黒区のマンションの価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:5.79%、1年前→今年:1.04%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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