東京都目黒区大岡山1丁目31-13
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,267 万円 24m²の部屋
〜2,114 万円 35m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,267万円 (53万円 / m²) 24m²の部屋
〜2,114万円 (60万円 / m²) 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ビラ・フジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:5.79%、 1年前→今年:1.04% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,267万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 24m²の部屋
〜
11.68万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラ・フジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ・フジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾーネ大岡山 | 1,749万円 〜 5,925万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目34-6 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション大岡山 | 5,941万円 〜 8,114万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目29-27 |
1980年8月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンテラス | 1,853万円 〜 3,699万円 | 東京都大田区北千束1丁目53-17 |
1978年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア都立大 | 2,183万円 〜 3,343万円 | 東京都目黒区中根2丁目5-10 |
1979年4月(築47年) 地上4階 / 全26戸 |
| テラスハウス大岡山 | 3,714万円 〜 5,100万円 | 東京都大田区北千束1丁目44-3 |
1978年8月(築48年) 地上4階 / 全2戸 |
| ツインズ大江 | 3,270万円 〜 3,856万円 | 東京都目黒区緑が丘3丁目2-6 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ奥沢 | 2,855万円 〜 3,349万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目25-10 |
1977年7月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
| 小沢マンション | 1,740万円 〜 4,066万円 | 東京都目黒区中根2丁目8-24 |
1976年11月(築50年) 地上3階 / 全5戸 |
| ブラッサムサトウ | 920万円 〜 1,108万円 | 東京都大田区北千束3丁目16-7 |
1979年5月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヴィラB棟 | 4,818万円 〜 5,957万円 | 東京都目黒区中根2丁目18-2 |
1980年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポチドリ | 879万円 〜 1,063万円 | 東京都大田区北千束3丁目16-9 |
1979年5月(築47年) 地上3階 / 全32戸 |
| ブラッサムコーポ | 2,071万円 〜 2,941万円 | 東京都大田区北千束3丁目16-7 |
1979年5月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
| シャンボール第2都立大 | 1,661万円 〜 7,611万円 | 東京都目黒区中根2丁目15-24 |
1977年3月(築49年) 地上6階 / 全67戸 |
| ヤマトコーポ | 2,083万円 〜 5,157万円 | 東京都目黒区中根2丁目15-21 |
1978年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤昌ハイム | 3,116万円 〜 3,863万円 | 東京都目黒区平町1丁目23-19 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
| ワコー洗足マンション | 1,574万円 〜 3,240万円 | 東京都大田区北千束1丁目10-3 |
1978年6月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
| 日商岩井大岡山第1マンション | 5,851万円 〜 1億 614万円 | 東京都大田区石川町1丁目19-1 |
1977年6月(築49年) 地上5階 / 全32戸 |
| 日商岩井大岡山第2マンションB棟 | 4,814万円 〜 7,142万円 | 東京都大田区石川町1丁目17-1 |
1977年5月(築49年) 地上3階 / 全82戸 |
| 藤昌マンション | 2,402万円 〜 4,221万円 | 東京都目黒区平町1丁目22-16 |
1979年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティーヒル | 2,291万円 〜 5,001万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目24-20 |
1980年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都立大アーバンハイム | 2,296万円 〜 5,765万円 | 東京都目黒区平町1丁目26-3 |
1978年5月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
| 日商岩井大岡山第2マンションA棟 | 5,245万円 〜 7,404万円 | 東京都大田区石川町1丁目17-1 |
1977年5月(築49年) 地上4階 / 全82戸 |
| ハイム中根クラブ | 1,919万円 〜 2,861万円 | 東京都目黒区中根1丁目3-12 |
1978年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 碑文谷コーポ | 1,908万円 〜 3,256万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-16 |
1980年4月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
| 東武ハイライン都立大 | 1,652万円 〜 3,270万円 | 東京都目黒区中根1丁目7-20 |
1978年1月(築48年) 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンド平町 | 3,033万円 〜 6,228万円 | 東京都目黒区平町1丁目20-16 |
1979年5月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井碑文谷マンション | 1,879万円 〜 5,721万円 | 東京都目黒区碑文谷4丁目23-13 |
1976年11月(築50年) 地上9階 / 全127戸 |
| 都立大バロンズコート | 2,981万円 〜 6,560万円 | 東京都目黒区八雲1丁目4-6 |
1979年7月(築47年) 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション都立大学 | 4,011万円 〜 5,694万円 | 東京都目黒区八雲1丁目5-19 |
1979年3月(築47年) 地上6階 / 全25戸 |
| クレードル都立大 | 2,869万円 〜 4,981万円 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目6-11 |
1978年4月(築48年) 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビラ・フジ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都目黒区大岡山1丁目31-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1978年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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