東京都目黒区青葉台3丁目5-14
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1 億 2,426 万円 92.55m²の部屋
〜2 億 6,105 万円 158.98m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1億 2,426万円 (134万円 / m²) 92.55m²の部屋
〜2億 6,105万円 (164万円 / m²) 158.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(目黒区青葉台)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1億1,943万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1億1,752万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 1億1,270万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1億 2,426万円 |
2年後(築25年) | 98.4% | 1億2,228万円 |
7年後(築30年) | 94.4% | 1億1,726万円 |
このマンションと、目黒区青葉台の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 2,426万円 (92.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
134万円 / m² | 119万円 / m² |
レジデンス青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:4.20% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 2,426万円 |
買取 | 7,456万円 〜 9,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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42.06万円 / 月 92.55m²の部屋
〜
80.51万円 / 月 158.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
55万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
36万円 / 月 | 92.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
67万円 / 月 | 158.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
69万円 / 月 | 148.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
60万円 / 月 | 148.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
70万円 / 月 | 158.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
45万円 / 月 | 104.79m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
62万円 / 月 | 158.98m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
31万円 / 月 | 92.59m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
40万円 / 月 | 104.79m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
55万円 / 月 | 158.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
60万円 / 月 | 158.98m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
37万円 / 月 | 104.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
55万円 / 月 | 158.98m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年4月 |
55万円 / 月 | 137.47m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
35万円 / 月 | 104.79m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
35万円 / 月 | 133.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
42万円 / 月 | 133.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
50万円 / 月 | 137.47m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
40万円 / 月 | 104.79m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
45万円 / 月 | 133.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
53万円 / 月 | 137.47m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
55万円 / 月 | 137.47m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
47万円 / 月 | 133.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
58万円 / 月 | 137.47m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
55万円 / 月 | 137.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
52万円 / 月 | 133.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
65万円 / 月 | 137.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
44万円 / 月 | 104.79m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
52万円 / 月 | 133.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
61万円 / 月 | 158.98m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
65万円 / 月 | 137.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
68万円 / 月 | 137.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
80万円 / 月 | 137.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
75万円 / 月 | 158.98m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
68万円 / 月 | 158.98m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
59万円 / 月 | 133.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
68万円 / 月 | 133.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タワーテラス目黒青葉台 | 7,690万円 〜 1億 4,270万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目4-1 |
2002年12月(築23年) 地上15階 / 全88戸 |
プロシード目黒青葉台 | 1,879万円 〜 4,469万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
グランド・ガーラ渋谷 | 1,859万円 〜 6,622万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-44 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全131戸 |
ノーツ目黒青葉台 | 9,081万円 〜 1億 9,508万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-9 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
ザランド代官山青葉台 | 2,089万円 〜 4,158万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-31 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
パークハウス渋谷山手 | 3,586万円 〜 8,305万円 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-2 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全53戸 |
アールブラン目黒青葉台 | 4,725万円 〜 1億 3,508万円 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-20 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
ステージファースト池尻大橋 | 1,736万円 〜 3,285万円 | 東京都目黒区大橋2丁目3-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
OLIO池尻大橋 | 1,835万円 〜 2,392万円 | 東京都目黒区大橋1丁目2-6 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
サンテミリオン渋谷道玄坂 | 1,600万円 〜 2,218万円 | 東京都渋谷区円山町28-6 |
2002年4月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランドゥ渋谷 | 2,659万円 〜 7,713万円 | 東京都渋谷区神泉町7-8 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TKフラッツ渋谷 | 3,045万円 〜 1億 547万円 | 東京都渋谷区円山町26-7 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全194戸 |
サンテミリオン目黒東山 | 1,580万円 〜 2,069万円 | 東京都目黒区大橋1丁目7-7 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
ザ・ホームズ青葉台 | 6,132万円 〜 8,491万円 | 東京都目黒区青葉台4丁目1-10 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオーレ青葉台 | 2,247万円 〜 8,332万円 | 東京都目黒区青葉台4丁目1-11 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ南平台 | 6,831万円 〜 1億 4,545万円 | 東京都渋谷区南平台町8-20 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全32戸 |
クオリア目黒大橋イースト | 2,330万円 〜 7,357万円 | 東京都目黒区大橋1丁目8-7 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全106戸 |
MFPRコート代官山 | 7,789万円 〜 2億 4,661万円 | 東京都渋谷区鉢山町11-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全69戸 |
クオリア目黒大橋ウエスト | 3,198万円 〜 9,448万円 | 東京都目黒区大橋1丁目8-11 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全106戸 |
Kaaba東山 | 4,069万円 〜 6,932万円 | 東京都目黒区東山2丁目5-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全5戸 |
アパートメンツ東山 | 5,358万円 〜 1億 4,534万円 | 東京都目黒区東山2丁目5-12 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
駒場パーク・ホームズ | 5,809万円 〜 1億 551万円 | 東京都目黒区駒場1丁目1-16 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全41戸 |
ウエストシブヤ | 2,071万円 〜 3,829万円 | 東京都目黒区駒場1丁目16-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィータ道玄坂 | 3,013万円 〜 1億 3,056万円 | 東京都渋谷区円山町5-13 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
21゜de南平台 | 6,159万円 〜 7,916万円 | 東京都渋谷区南平台町6-11 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
フィールA渋谷 | 2,554万円 〜 9,664万円 | 東京都渋谷区円山町5-4 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全218戸 |
グラーサ渋谷松濤 | 3,774万円 〜 1億 3,830万円 | 東京都渋谷区神泉町24-1 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全63戸 |
目黒東山シティハウス | 4,715万円 〜 8,252万円 | 東京都目黒区東山2丁目9-14 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
ミディアス渋谷WEST | 3,126万円 〜 1億 523万円 | 東京都渋谷区円山町15-8 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全1戸 |
南平台ハウス | 1億 2,174万円 〜 2億 7,919万円 | 東京都渋谷区南平台町7-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全47戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レジデンス青葉台 |
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所在地 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-14 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
1/11【外観】外観・土地
2/11【外観】外観・土地
3/11【エントランス】エントランス
4/11【エントランス】ロビー
5/11【エントランス】ロビー
6/11【駐車場】駐車場
7/11【地図】
8/11【周辺】まいばすけっと神泉駅前店 757m
9/11【周辺】まいばすけっと駒場1丁目店 891m
10/11【周辺】まいばすけっと目黒青葉台1丁目店 998m
11/11築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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