価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区青葉台3丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,930 万円 39.96m²の部屋
〜5,195 万円 40.1m²の部屋
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,930万円39.96m²の部屋98万円 / m²
〜5,195万円40.1m²の部屋130万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,930万円 |
買取 | 2,358万円 〜 3,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.89万円39.96m²の部屋
〜15.72万円40.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイパールマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイパールマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14.2万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.3万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 39.96m² | 2K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
13.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
13.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
14.5万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
14.5万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
14.3万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイパールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイパールマンション |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区青葉台3丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】駅神泉駅まで471m
【周辺】映画館TOHOシネマズまで842m
【周辺】その他Bunkamuraまで861m
【周辺】総合病院東邦大学大橋病院まで697m
【周辺】その他ホテル サーブ渋谷まで766m
【周辺】駅東京急行電鉄(株) 田園都市線池尻大橋駅まで829m
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルトップ青葉台 | 2,528万円 〜 1億 1,172万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-17 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
フォレスト青葉台 | 1,503万円 〜 1億 444万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目16-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南平台サニーハイツ | 1,459万円 〜 1,913万円 | 東京都渋谷区南平台町12-9 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全45戸 |
グランドールタカラ | 1,516万円 〜 3,599万円 | 東京都渋谷区円山町26-6 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
KSハイツ | 1,421万円 〜 2,011万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目17-8 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
H・Iシティハウス | 1,606万円 〜 4,245万円 | 東京都渋谷区円山町25-6 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス池尻大橋 | 1,770万円 〜 4,681万円 | 東京都目黒区大橋1丁目1-5 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全68戸 |
T.T.K.フラット | 7,989万円 〜 1億 5,382万円 | 東京都渋谷区円山町24-3 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全7戸 |
ライオンズプラザ池尻大橋 | 2,334万円 〜 5,988万円 | 東京都目黒区大橋1丁目2-10 |
1983年10月(築42年) 地上12階 / 全146戸 |
日興パレス南平台アヅマ | 1,504万円 〜 2,884万円 | 東京都渋谷区南平台町2-8 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
レジデンス向井 | 1,963万円 〜 3,534万円 | 東京都渋谷区円山町20-5 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オリエンタル青葉台 | 1,777万円 〜 4,792万円 | 東京都目黒区大橋1丁目7-2 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全32戸 |
KNハイツ | 2,104万円 〜 2,753万円 | 東京都渋谷区円山町22-17 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ高橋 | 1,642万円 〜 2,831万円 | 東京都渋谷区円山町22-16 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイシティ池尻大橋第1 | 969万円 〜 1,284万円 | 東京都目黒区大橋1丁目7-18 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
サトウコーポラス | 2,768万円 〜 5,530万円 | 東京都渋谷区円山町23-4 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日興パレス東山 | 1,756万円 〜 1億 1,101万円 | 東京都目黒区東山2丁目2-5 |
1985年10月(築40年) 地上12階 / 全78戸 |
スターハイツ駒場東大前 | 2,173万円 〜 4,170万円 | 東京都目黒区大橋2丁目7-10 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイシティ池尻大橋第2 | 1,023万円 〜 1,649万円 | 東京都目黒区東山2丁目1-14 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
パレ・ドール渋谷 | 1,542万円 〜 4,837万円 | 東京都渋谷区円山町5-14 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全36戸 |
フラッツ大橋 | 1,371万円 〜 2,445万円 | 東京都目黒区大橋1丁目8-3 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全63戸 |
塩入小路 | 3,918万円 〜 3億 104万円 | 東京都渋谷区神泉町5-2 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル渋谷神泉フラット | 4,213万円 〜 5,746万円 | 東京都渋谷区神泉町16-11 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
小島ハイツ | 2,209万円 〜 2,900万円 | 東京都渋谷区神泉町2-8 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ道玄坂 | 1,823万円 〜 5,798万円 | 東京都渋谷区円山町6-3 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ駒場東大前 | 927万円 〜 1,671万円 | 東京都目黒区大橋2丁目9-11 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全55戸 |
青葉台Aハウス | 1,493万円 〜 6,088万円 | 東京都目黒区青葉台1丁目27-1 |
1983年8月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ目黒東山 | 1億 9,332万円 〜 2億 4,587万円 | 東京都目黒区東山2丁目8-6 |
1986年11月(築39年) 地上2階 / 全 - 戸 |
藤和渋谷コープ2 | 1,285万円 〜 4,101万円 | 東京都渋谷区円山町7-12 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全37戸 |
東山ホームズ | 9,210万円 〜 1億 1,969万円 | 東京都目黒区東山1丁目14-2 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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