価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区青葉台1丁目28-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創業50年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地場密着!買取価格に自信あり!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,603万円21.13m²の部屋76万円 / m²
〜4,040万円41.14m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・アルカサル中目黒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 40.78m² | 2DK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4,180万円 | 41.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,050万円 | 41.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3,200万円 | 41.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
3,640万円 | 41.14m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,800万円 | 41.14m² | 1LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,980万円 | 40.78m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,603万円 |
買取 | 962万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.45万円21.13m²の部屋
〜16.42万円41.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エル・アルカサル中目黒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・アルカサル中目黒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13.3万円 / 月 | 41.14m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
15.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.5万円 / 月 | 39.09m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月 |
13.3万円 / 月 | 41.14m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
13.3万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 5階 | 2016年4月 |
13万円 / 月 | 39.09m² | 2DK / 8階 | 2015年12月 |
13.5万円 / 月 | 39.09m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月 |
15.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 9階 | 2015年4月 |
15万円 / 月 | 40.78m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.13m² | 1R / 8階 | 2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 22.75m² | 1DK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
13.9万円 / 月 | 40.98m² | 1R / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
15万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
13.9万円 / 月 | 40.98m² | 1R / 8階 | 2014年1月 |
13.9万円 / 月 | 40.98m² | 1R / 8階 | 2013年11月 |
13.3万円 / 月 | 40.78m² | 1R / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13.3万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 22.75m² | 1DK / 6階 | 2012年1月 |
9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 22.75m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
13.9万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 8階 | 2011年5月 |
9万円 / 月 | 22.75m² | 1DK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
13.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年10月 |
9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2010年7月 |
16万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
13.8万円 / 月 | 41.14m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
14.3万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 5階 | 2009年10月 |
14.8万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2009年9月 |
16万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.5万円 / 月 | 21.13m² | 1R / 8階 | 2009年2月 |
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エル・アルカサル中目黒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エル・アルカサル中目黒 |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区青葉台1丁目28-3 |
交通 |
|
【外観】~2路線利用可能で通勤・通学に便利~南西向きのお部屋です~
【周辺】目黒区立菅刈小学校まで688m。「にこにこ はきはき ひとみキラキラ」と一人一人の子供が輝き、笑顔のあふれる学校を教職員が一丸となって創っていきたいと思います。
【周辺】目黒区立第一中学校まで1427m。自主・自立の精神をふまえ、豊かな心をもち、たくましく生きる生徒の育成を目指して、教育を推進する。
【周辺】ローソン目黒東山店まで215m。マチの健康ステーション。 ”みんなと暮らすマチ”を幸せに。
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 砂川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペガサスマンション青葉台 | 1,458万円 〜 5,727万円 | 東京都目黒区青葉台1丁目28-1 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全36戸 |
インペリアル青葉台フラット | 1,956万円 〜 6,205万円 | 東京都目黒区青葉台1丁目27-5 |
1983年7月(築42年) 地上12階 / 全33戸 |
サンハイム中目黒 | 2,440万円 〜 4,567万円 | 東京都目黒区東山1丁目5-1 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全17戸 |
クレール東山 | 2,105万円 〜 6,435万円 | 東京都目黒区東山1丁目3-6 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全43戸 |
ドミールフジ | 1,929万円 〜 3,167万円 | 東京都目黒区東山1丁目5-11 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セブンスターマンション東山 | 2,590万円 〜 9,471万円 | 東京都目黒区東山1丁目5-9 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全71戸 |
タウンハウス中目黒 | 2,470万円 〜 5,933万円 | 東京都目黒区東山1丁目8-11 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
青葉台Aハウス | 1,493万円 〜 6,088万円 | 東京都目黒区青葉台1丁目27-1 |
1983年8月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン青葉台 | 2,781万円 〜 3,668万円 | 東京都目黒区青葉台1丁目13-3 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第30宮庭マンション | 2,434万円 〜 7,592万円 | 東京都目黒区青葉台1丁目23-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラスメイ | 2,376万円 〜 4,477万円 | 東京都目黒区東山1丁目11-8 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ目黒東山 | 2,570万円 〜 4,450万円 | 東京都目黒区東山1丁目13-1 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
上目黒タウンハウス | 6,059万円 〜 1億 4,783万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目26-20 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全11戸 |
リバーサイド中目黒 | 3,296万円 〜 4,253万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目13-11 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ扶翼中目黒 | 2,848万円 〜 1億 743万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目10-3 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全63戸 |
オリエンタル東山 | 2,830万円 〜 1億 155万円 | 東京都目黒区東山2丁目2-2 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全35戸 |
パステルシティ | 1億 1,054万円 〜 2億 1,739万円 | 東京都目黒区東山2丁目6-9 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上目黒 | 3,181万円 〜 7,018万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目44-29 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
ホーマットオーキッド | 8,227万円 〜 1億 2,393万円 | 東京都目黒区東山2丁目6-5 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイシティ池尻大橋第2 | 1,023万円 〜 1,649万円 | 東京都目黒区東山2丁目1-14 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
ティーケー青葉台 | 2,485万円 〜 4,764万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目17-11 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鉢山南棟 | 9,697万円 〜 1億 5,947万円 | 東京都渋谷区鉢山町7-15 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全47戸 |
榮マンション | 2,673万円 〜 5,928万円 | 東京都目黒区東山2丁目6-16 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
ファーストハウス中目黒 | 1,778万円 〜 4,527万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目3-12 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
東邦目黒マンション | 3,069万円 〜 3,990万円 | 東京都目黒区東山2丁目1-21 |
1981年10月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オリエンタル青葉台 | 1,777万円 〜 4,792万円 | 東京都目黒区大橋1丁目7-2 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全32戸 |
青葉台フラッツ | 1,416万円 〜 5,403万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目10-11 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツなかむら | 2,772万円 〜 7,049万円 | 東京都目黒区上目黒2丁目16-11 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセル中目黒 | 2,074万円 〜 8,993万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全25戸 |
ハイシティ池尻大橋第1 | 969万円 〜 1,284万円 | 東京都目黒区大橋1丁目7-18 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
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