この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県掛川市連雀1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,406 万円 68.24m²の部屋
〜2,049 万円 73.12m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,406万円68.24m²の部屋21万円 / m²
〜2,049万円73.12m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(掛川市連雀)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (掛川市連雀 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,575万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,515万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,406万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,353万円 | 96.2％ |
このマンションと、掛川市連雀の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,406万円 (68.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみらいふ掛川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,200万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,300万円 | 73.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,406万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.35万円68.24m²の部屋
〜10.54万円73.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
みらいふ掛川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみらいふ掛川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 70.71m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
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みらいふ掛川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
掛川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
掛川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：2.71% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
掛川市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | みらいふ掛川 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県掛川市連雀1-5 |
| 交通 |
|
【外観】全居室南向きで日当たり良好なマンションとなります！
【エントランス】清潔感あるエントランス（共用部分）となります。
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】アミカ 掛川店（289m）
【周辺】ローソン 掛川駅前店（397m）
【周辺】遠鉄ストア 掛川中央店（974m）
【周辺】智光幼稚園（302m）
【周辺】掛川市立第一小学校（576m）
【周辺】掛川市立東中学校（1410m）
【周辺】掛川駅北口（445m）
【周辺】掛川郵便局（760m）
【周辺】掛川市役所（2085m）
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キヨミズキャンパス | 1,831万円 〜 2,539万円 | 静岡県掛川市南1丁目6-15 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルイボステー2 | 1,256万円 〜 1,959万円 | 静岡県掛川市中央1丁目9-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| パシフィー松本 | 1,693万円 〜 2,337万円 | 静岡県掛川市南1丁目5-2 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| マンションサザン2 | 1,387万円 〜 1,943万円 | 静岡県掛川市南1丁目3-16 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 南ハイム | 1,319万円 〜 1,833万円 | 静岡県掛川市南2丁目11-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローランギャロス | 740万円 〜 1,041万円 | 静岡県掛川市中央2丁目8-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンショングランビュー | 1,077万円 〜 1,502万円 | 静岡県掛川市上張253-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーニア | 933万円 〜 1,304万円 | 静岡県掛川市緑ヶ丘2丁目3-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリュック | 1,424万円 〜 2,279万円 | 静岡県掛川市南2丁目13-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートフレーベル | 497万円 〜 697万円 | 静岡県掛川市御所原5-6 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| G.T.ハイツ | 1,380万円 〜 1,920万円 | 静岡県掛川市久保1丁目1-14 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソンレイル | 1,335万円 〜 1,853万円 | 静岡県掛川市亀の甲2丁目22-20 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| アドラシオン | 1,055万円 〜 1,653万円 | 静岡県掛川市天王町2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール花村 | 1,166万円 〜 1,622万円 | 静岡県掛川市久保2丁目16-16 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| cypres・montagne | 641万円 〜 878万円 | 静岡県掛川市上張676-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| PROGRESS | 1,222万円 〜 1,710万円 | 静岡県掛川市中央3丁目79 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| HARMONY | 1,147万円 〜 1,622万円 | 静岡県掛川市中央3丁目127 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラメルトン1 | 475万円 〜 1,154万円 | 静岡県菊川市西方2594-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラメルトン2 | 492万円 〜 1,127万円 | 静岡県菊川市西方2594-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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