この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県掛川市中央3丁目79
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,247 万円 57.93m²の部屋
〜1,695 万円 57.93m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,247万円 57.93m²の部屋 22万円 / m²
〜1,695万円 57.93m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(掛川市中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (掛川市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,592万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,473万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,247万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,154万円 | 92.5％ |
このマンションと、掛川市中央の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,247万円 (57.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,247万円 |
| 買取 | 748万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.4万円 57.93m²の部屋
〜6.49万円 57.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PROGRESS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
掛川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
掛川市のマンションの価格は直近の3年間で 22.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.59% 、 2年前→1年前：6.48% 、 1年前→今年：1.02% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
掛川市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PROGRESS |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県掛川市中央3丁目79 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】役所「掛川市役所まで850m」0
【周辺】銀行「磐田信用金庫まで510m」0
【周辺】スーパー「掛川スーパーまで670m」0
【周辺】その他「デニーズまで700m」0
【周辺】幼稚園、保育園「くるみ幼稚園まで530m」0
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローランギャロス | 751万円 〜 1,027万円 | 静岡県掛川市中央2丁目8-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| G.T.ハイツ | 1,407万円 〜 1,904万円 | 静岡県掛川市久保1丁目1-14 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネ掛川a1 | 1,886万円 〜 2,804万円 | 静岡県掛川市亀の甲1丁目19-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクレール花村 | 1,187万円 〜 1,605万円 | 静岡県掛川市久保2丁目16-16 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルイボステー2 | 1,279万円 〜 1,944万円 | 静岡県掛川市中央1丁目9-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソンレイル | 1,361万円 〜 1,837万円 | 静岡県掛川市亀の甲2丁目22-20 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| みらいふ掛川 | 1,338万円 〜 1,945万円 | 静岡県掛川市連雀1-5 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キヨミズキャンパス | 1,864万円 〜 2,514万円 | 静岡県掛川市南1丁目6-15 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリュック | 1,453万円 〜 2,263万円 | 静岡県掛川市南2丁目13-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南ハイム | 1,345万円 〜 1,817万円 | 静岡県掛川市南2丁目11-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドラシオン | 1,076万円 〜 1,639万円 | 静岡県掛川市天王町2 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| cypres・montagne | 649万円 〜 865万円 | 静岡県掛川市上張676-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| レーニア | 967万円 〜 1,334万円 | 静岡県掛川市緑ヶ丘2丁目3-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエルネス | 1,045万円 〜 1,431万円 | 静岡県掛川市宮脇143 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
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