静岡県掛川市南1丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,153 万円 50.85m²の部屋
〜1,637 万円 50.85m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【警察】掛川警察署掛川駅前交番まで455ｍ
4/4マンションサザン2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンションサザン2の売却に役立つ情報をチェック！
マンションサザン2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
50.85m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ菊川店 Ｍ’ｓ 株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
50.85m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| ハウスコム静岡株式会社 磐田店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
50.85m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ掛川店 株式会社 ＭＳレンタル | ||||||
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1,153万円 （23万円 / m²） 50.85m²の部屋
〜1,637万円 （32万円 / m²） 50.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.85m²の部屋の場合 | 50.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,153万円 | 1,637万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万6,490円 | 60万6,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万6,490円 | 64万6,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,103万8,814円 | 1,571万3,995円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マンションサザン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
掛川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
掛川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.85%、 2年前→1年前：2.56%、 1年前→今年：1.10% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
掛川市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.72万円 / 月 50.85m²の部屋
〜
6.76万円 / 月 50.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションサザン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションサザン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.85m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パシフィー松本 | 1,662万円 〜 2,306万円 | 静岡県掛川市南1丁目5-2 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリュック | 1,377万円 〜 2,218万円 | 静岡県掛川市南2丁目13-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドーム・サウス | 504万円 〜 708万円 | 静岡県掛川市南2丁目13-7 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンライフ掛川 | 635万円 〜 862万円 | 静岡県掛川市紺屋町2-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルイボステー2 | 1,358万円 〜 2,111万円 | 静岡県掛川市中央1丁目9-3 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| みらいふ掛川 | 1,409万円 〜 2,062万円 | 静岡県掛川市連雀1-5 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| G.T.ハイツ | 1,331万円 〜 1,866万円 | 静岡県掛川市久保1丁目1-14 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ITハイツ | 991万円 〜 1,488万円 | 静岡県掛川市久保2丁目17-11 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーニア | 854万円 〜 1,201万円 | 静岡県掛川市緑ケ丘2丁目3-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ久保 | 475万円 〜 671万円 | 静岡県掛川市久保2丁目21-2 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンショングランビュー | 1,008万円 〜 1,419万円 | 静岡県掛川市上張253-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| HARMONY | 1,074万円 〜 1,532万円 | 静岡県掛川市中央3丁目127 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートフレーベル | 450万円 〜 639万円 | 静岡県掛川市御所原5-6 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンブル24 | 357万円 〜 513万円 | 静岡県掛川市成滝307-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションサザン2 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県掛川市南1丁目3-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
3DK 1階
2/17
3DK 1階
3/17
3DK 2階
4/17
3DK 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
2LDK 2階
7/17
3DK 3階
8/17
1LDK 3階
9/17
2LDK 4階
10/17
2LDK 4階
11/17
1LDK 4階
12/17
2LDK 4階
13/17
3DK 5階
14/17
1LDK 5階
15/17
3DK 5階
16/17
3DK 5階
17/17| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県掛川市南1丁目3-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 掛川駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1995年9月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラほか
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