静岡県掛川市久保2丁目17-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
943 万円 55.4m²の部屋
〜1,413 万円 59.99m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
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【周辺】スーパー「遠鉄ストア掛川中央店まで757m」
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943万円 （17万円 / m²） 55.4m²の部屋
〜1,413万円 （24万円 / m²） 59.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.4m²の部屋の場合 | 59.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 943万円 | 1,413万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万7,190円 | 53万2,290円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万2,190円 | 57万2,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 901万3,887円 | 1,355万5,885円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ITハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
掛川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
掛川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.85%、 2年前→1年前：2.56%、 1年前→今年：1.10% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
掛川市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 943万円 |
| 買取 | 566万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 55.4m²の部屋
〜
6.66万円 / 月 59.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ITハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにITハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 59.99m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.99m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.99m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.99m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.99m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.99m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.99m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.99m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ久保 | 475万円 〜 671万円 | 静岡県掛川市久保2丁目21-2 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| HARMONY | 1,074万円 〜 1,532万円 | 静岡県掛川市中央3丁目127 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションサザン2 | 1,153万円 〜 1,637万円 | 静岡県掛川市南1丁目3-16 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| パシフィー松本 | 1,662万円 〜 2,306万円 | 静岡県掛川市南1丁目5-2 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドーム・サウス | 504万円 〜 708万円 | 静岡県掛川市南2丁目13-7 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンショングランビュー | 1,008万円 〜 1,419万円 | 静岡県掛川市上張253-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートフレーベル | 450万円 〜 639万円 | 静岡県掛川市御所原5-6 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス掛川 | 476万円 〜 1,187万円 | 静岡県掛川市青葉台20-7 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| シャンブル24 | 357万円 〜 513万円 | 静岡県掛川市成滝307-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ITハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県掛川市久保2丁目17-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 1階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
静岡県掛川市久保2丁目17-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 掛川駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場ありほか
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