静岡県掛川市中央1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,234 万円 51.14m²の部屋
〜1,919 万円 59m²の部屋
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4/4ルイボステー2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイボステー2の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,234万円 （24万円 / m²） 51.14m²の部屋
〜1,919万円 （33万円 / m²） 59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(掛川市中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,492万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,463万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,234万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 1,210万円 |
このマンションと、掛川市中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (51.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
ルイボステー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
掛川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
掛川市のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：-1.31% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
掛川市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,234万円 |
| 買取 | 741万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 51.14m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローランギャロス | 735万円 〜 1,040万円 | 静岡県掛川市中央2丁目8-2 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| G.T.ハイツ | 1,336万円 〜 1,870万円 | 静岡県掛川市久保1丁目1-14 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| みらいふ掛川 | 1,417万円 〜 2,071万円 | 静岡県掛川市連雀1-5 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パシフィー松本 | 1,660万円 〜 2,302万円 | 静岡県掛川市南1丁目5-2 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| キヨミズキャンパス | 1,530万円 〜 2,150万円 | 静岡県掛川市南1丁目6-15 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションサザン2 | 1,199万円 〜 1,703万円 | 静岡県掛川市南1丁目3-16 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクレール花村 | 1,131万円 〜 1,581万円 | 静岡県掛川市久保2丁目16-16 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソンレイル | 1,298万円 〜 1,812万円 | 静岡県掛川市亀の甲2丁目22-20 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南ハイム | 1,424万円 〜 1,980万円 | 静岡県掛川市南2丁目11-6 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| PROGRESS | 1,177万円 〜 1,659万円 | 静岡県掛川市中央3丁目79 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリュック | 1,380万円 〜 2,222万円 | 静岡県掛川市南2丁目13-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| HARMONY | 1,080万円 〜 1,540万円 | 静岡県掛川市中央3丁目127 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ久保 | 479万円 〜 676万円 | 静岡県掛川市久保2丁目21-2 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドラシオン | 980万円 〜 1,551万円 | 静岡県掛川市天王町2 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| レーニア | 898万円 〜 1,263万円 | 静岡県掛川市緑ヶ丘2丁目3-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| cypres・montagne | 620万円 〜 853万円 | 静岡県掛川市上張676-1 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイボステー2 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県掛川市中央1丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
1LDK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
2LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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