鳥取県鳥取市吉方温泉1丁目561-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,145 万円 94.52m²の部屋
〜3,158 万円 110.8m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
4/4ポレスターブロードシティ鳥取中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスターブロードシティ鳥取中央の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,145万円 （23万円 / m²） 94.52m²の部屋
〜3,158万円 （29万円 / m²） 110.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(鳥取市吉方温泉)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,463万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,339万円 | 95.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,129万円 | 86.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,919万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,145万円 |
| 3年後(築20年) | 95.0％ | 2,037万円 |
| 8年後(築25年) | 86.4％ | 1,854万円 |
| 13年後(築30年) | 77.9％ | 1,670万円 |
このマンションと、鳥取市吉方温泉の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,145万円 (94.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
ポレスターブロードシティ鳥取中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.28%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：4.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鳥取市
鳥取県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ鳥取中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 102.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,340万円 | 100.61m² | 2LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,080万円 | 100.84m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,145万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.64万円 / 月 94.52m²の部屋
〜
14.93万円 / 月 110.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスターブロードシティ鳥取中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ鳥取中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 110.80m² | 4LDK / 14階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 94.52m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス永楽通りグランドアーク | 1,994万円 〜 3,067万円 | 鳥取県鳥取市永楽温泉町555-4 |
2006年12月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランドハイツ末広311 | 569万円 〜 1,515万円 | 鳥取県鳥取市末広温泉町311 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブルーナ南吉方 | 989万円 〜 1,275万円 | 鳥取県鳥取市南吉方1丁目 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全14戸 |
| サーパス駅前通り | 1,930万円 〜 3,278万円 | 鳥取県鳥取市栄町613-1 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全45戸 |
| カーサグラン鳥取 | 972万円 〜 1,266万円 | 鳥取県鳥取市今町2丁目105 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランマスト富安 | 1,552万円 〜 2,422万円 | 鳥取県鳥取市富安1丁目123 |
2009年7月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツさくら元町 | 1,843万円 〜 2,585万円 | 鳥取県鳥取市元町352 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全63戸 |
| キャッスル2 | 958万円 〜 1,990万円 | 鳥取県鳥取市富安1丁目128 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| フローレンス鳥取幸町グランドアーク | 1,946万円 〜 2,964万円 | 鳥取県鳥取市幸町1 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全68戸 |
| サーパス明徳小西 | 1,590万円 〜 2,607万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目356-2 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全75戸 |
| フローレンス青葉町グランドアーク | 2,364万円 〜 2,949万円 | 鳥取県鳥取市青葉町2丁目204-3 |
2008年12月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター鳥取川端 | 1,682万円 〜 2,098万円 | 鳥取県鳥取市川端1丁目218 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ポレスターブロードシティ鳥取中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポレスターブロードシティ鳥取中央から近い順に表示しています
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポレスターブロードシティ鳥取中央 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市吉方温泉1丁目561-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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