ホームズマンション売却プライスマップ鳥取県鳥取市アルファステイツさくら元町

アルファステイツさくら元町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,803万円 75.95m²の部屋

2,582万円 85.36m²の部屋

所在地 鳥取県鳥取市元町352
交通
  • JR山陰本線 / 鳥取駅 徒歩10分
  • バス 川端三丁目下車 徒歩2分

アルファステイツさくら元町

外観

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アルファステイツさくら元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツさくら元町の売却に強い不動産会社 1社

アルファステイツさくら元町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツさくら元町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
96.7
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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アルファステイツさくら元町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,803万円 75.95m²の部屋 24万円 / m²

2,582万円 85.36m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥取市元町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鳥取市元町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 1,850万円 100%
築20年(3年後) 1,756万円 95.0%
築25年(8年後) 1,599万円 86.4%
築30年(13年後) 1,441万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,803万円 100%
3年後 (築20年) 1,712万円 95.0%
8年後 (築25年) 1,558万円 86.4%
13年後 (築30年) 1,404万円 77.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥取市元町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,803万円 (75.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツさくら元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 75.95m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年12月
2,350万円 85.36m² 4LDK / 3階 2019年4月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,803万円
買取 1,082万円 〜 1,443万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツさくら元町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.04万円 75.95m²の部屋

9.4万円 85.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルファステイツさくら元町周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツさくら元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.41% 、 2年前→1年前:0.48% 、 1年前→今年:-0.81%

鳥取県の直近3年間の変動(9.36% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鳥取市

鳥取県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファステイツさくら元町
所在地 鳥取県鳥取市元町352
交通
  • JR山陰本線 / 鳥取駅 徒歩10分
  • バス 川端三丁目下車 徒歩2分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2007年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルファステイツさくら元町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイコートコトブキチョウ 1,420万円 〜 1,842万円 鳥取県鳥取市寿町731-7 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全8戸
カーサグラン鳥取 935万円 〜 1,246万円 鳥取県鳥取市今町2丁目105 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス駅前通り 1,933万円 〜 3,354万円 鳥取県鳥取市栄町613-1 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全45戸
メゾン・ド・ポレール3 774万円 〜 1,262万円 鳥取県鳥取市若桜町 2005年7月(築19年)
地上4階 / 全10戸
グランドハイツ末広311 531万円 〜 1,458万円 鳥取県鳥取市末広温泉町311 2007年10月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
フローレンス鳥取幸町グランドアーク 2,025万円 〜 2,602万円 鳥取県鳥取市幸町1 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全68戸
ポレスターブロードシティ鳥取中央 2,046万円 〜 2,790万円 鳥取県鳥取市吉方温泉1丁目561-1 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全70戸
フローレンス永楽通りグランドアーク 1,879万円 〜 2,954万円 鳥取県鳥取市永楽温泉町555-4 2006年12月(築18年)
地上14階 / 全78戸
アルファステイツ吉方温泉 1,534万円 〜 2,222万円 鳥取県鳥取市吉方温泉3丁目852 2006年4月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ブルーナ南吉方 943万円 〜 1,245万円 鳥取県鳥取市南吉方1丁目 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全14戸
サーパス天神町 1,570万円 〜 2,179万円 鳥取県鳥取市天神町40 2005年4月(築19年)
地上9階 / 全1戸
グレイスコート 1,528万円 〜 1,982万円 鳥取県鳥取市富安1丁目129-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
キャッスル2 917万円 〜 1,949万円 鳥取県鳥取市富安1丁目128 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全29戸
フローレンス青葉町グランドアーク 2,331万円 〜 2,971万円 鳥取県鳥取市青葉町2丁目204-3 2008年12月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス城北 1,676万円 〜 2,239万円 鳥取県鳥取市松並町1丁目144-3 2006年7月(築18年)
地上9階 / 全23戸
サーパス宮長 1,533万円 〜 2,124万円 鳥取県鳥取市宮長20-1 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファステイツさくら元町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツさくら元町の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツさくら元町の売り時ですか?
アルファステイツさくら元町がある鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で2.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、2年前→1年前:0.48%、1年前→今年:-0.81%)
鳥取県の直近3年間の変動(9.36%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日