愛知県半田市岩滑東町1丁目92-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,575 万円 89.9m²の部屋
〜3,650 万円 103.54m²の部屋
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【外観】現地外観写真
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【外観】現地外観写真
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【外観】平置き駐車場
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【外観】現地外観写真
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【外観】現地外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
7/7グラン・コート半田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート半田の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート半田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,950万円 |
86.32m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
85.08m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,575万円 （29万円 / m²） 89.9m²の部屋
〜3,650万円 （35万円 / m²） 103.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(半田市岩滑東町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,791万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,694万円 | 96.5％ |
| 築20年(7年後) | 2,445万円 | 87.6％ |
| 築25年(12年後) | 2,195万円 | 78.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,946万円 | 69.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,575万円 |
| 2年後(築15年) | 96.5％ | 2,485万円 |
| 7年後(築20年) | 87.6％ | 2,255万円 |
| 12年後(築25年) | 78.6％ | 2,025万円 |
| 17年後(築30年) | 69.7％ | 1,795万円 |
このマンションと、半田市岩滑東町の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,575万円 (89.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
グラン・コート半田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で -0.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.83%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：-2.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート半田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 86.32m² | 4LDK / 9階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 2,280万円 | 85.08m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,260万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,940万円 | 86.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 2,950万円 | 86.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 3,390万円 | 103.54m² | 5LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 3,450万円 | 103.54m² | 5LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 2,290万円 | 89.90m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,398万円 | 89.90m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,575万円 |
| 買取 | 1,545万円 〜 2,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.32万円 / 月 89.9m²の部屋
〜
10.34万円 / 月 103.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアン-ドゥレジデンス | 1,170万円 〜 2,121万円 | 愛知県半田市白山町5丁目207-1 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン知多半田ステーションマークス | 2,132万円 〜 3,182万円 | 愛知県半田市中町1丁目88-1 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| HSスパリア | 1,356万円 〜 2,322万円 | 愛知県半田市東郷町4丁目103-2 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ | 1,015万円 〜 1,258万円 | 愛知県半田市板山町3丁目124 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラン・コート半田から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート半田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市岩滑東町1丁目92-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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