ホームズマンション売却マンション査定愛知県半田市HSスパリア

HSスパリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県半田市東郷町4丁目103-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,364 万円 52.56m²の部屋

2,328 万円 74.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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HSスパリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

HSスパリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 HSスパリア6階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.25万円

52.56m² 1LDK 物件詳細
ハウスコム東海株式会社 刈谷店

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HSスパリアは売ったらいくら?参考査定価格

1,364万円 (26万円 / m²) 52.56m²の部屋

2,328万円 (31万円 / m²) 74.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 52.56m²の部屋の場合 74.48m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,364万円 2,328万円
① 仲介手数料(税込) 51万6,120円 83万4,240円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万6,120円 87万4,240円
手元に残る金額(A - B) 1,307万5,427円 2,240万5,717円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(半田市東郷町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

半田市東郷町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,308万円 100%
築15年(1年後) 1,286万円 98.3%
築20年(6年後) 1,172万円 89.6%
築25年(11年後) 1,059万円 80.9%
築30年(16年後) 945万円 72.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(52.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,364万円
1年後(築15年) 98.3% 1,341万円
6年後(築20年) 89.6% 1,222万円
11年後(築25年) 80.9% 1,104万円
16年後(築30年) 72.2% 985万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、半田市東郷町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,364万円 (52.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 22万円 / m²

HSスパリア周辺の中古マンション価格推移情報

HSスパリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

半田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.21%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

半田市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,364万円
買取 818万円 〜 1,091万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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HSスパリアは貸したらいくら?参考賃料

7.65万円 / 月 52.56m²の部屋

12.16万円 / 月 74.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

HSスパリアの賃料掲載履歴(63件)

HSスパリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHSスパリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 52.56m² 1LDK / 6階 2026年3月〜2026年4月
7.9万円 / 月 52.56m² 1LDK / 2階 2025年11月〜2026年2月
8.8万円 / 月 74.48m² 2LDK / 2階 2025年10月〜2026年1月
8.4万円 / 月 55.69m² 1LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
8.3万円 / 月 55.69m² 1LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月
7.7万円 / 月 55.69m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
8.5万円 / 月 55.69m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
7.4万円 / 月 52.00m² 1LDK / 5階 2024年8月
8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
8.1万円 / 月 52.00m² 1LDK / 4階 2024年2月
7.9万円 / 月 52.00m² 1LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
7.9万円 / 月 52.00m² 1LDK / 6階 2023年12月
8.2万円 / 月 55.00m² 1LDK / 5階 2023年12月
8.6万円 / 月 55.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
8.3万円 / 月 52.00m² 1LDK / 6階 2023年11月
8.3万円 / 月 52.00m² 1LDK / 6階 2023年11月
8.4万円 / 月 52.00m² 1LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
8.7万円 / 月 55.00m² 1LDK / 5階 2023年9月
8.5万円 / 月 55.00m² 1LDK / 4階 2023年4月
8.6万円 / 月 55.00m² 1LDK / 4階 2023年3月
8.6万円 / 月 74.00m² 2LDK / 2階 2022年7月
7.8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
7.8万円 / 月 52.56m² 1LDK / 4階 2022年3月
8.2万円 / 月 55.69m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
7.9万円 / 月 52.56m² 1LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
7.9万円 / 月 52.56m² 1LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
8.5万円 / 月 55.69m² 1LDK / 7階 2021年9月〜2021年10月
7.6万円 / 月 52.56m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
8.4万円 / 月 55.69m² 1LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
8.2万円 / 月 55.69m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
8万円 / 月 52.56m² 1LDK / 6階 2021年6月
8.1万円 / 月 52.56m² 1LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
7.8万円 / 月 52.56m² 1LDK / 4階 2020年8月
9.2万円 / 月 74.48m² 2LDK / 5階 2020年7月
8.5万円 / 月 55.69m² 1LDK / 7階 2020年1月
7.5万円 / 月 55.69m² 1LDK / 6階 2019年8月〜2019年9月
8.8万円 / 月 74.48m² 2LDK / 5階 2019年9月
7万円 / 月 52.56m² 1LDK / 3階 2019年9月
8.4万円 / 月 74.48m² 2LDK / 5階 2019年5月
8.4万円 / 月 74.48m² 2LDK / 6階 2019年4月
6.7万円 / 月 52.56m² 1LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
7.5万円 / 月 55.69m² 1LDK / 6階 2018年11月
7.3万円 / 月 55.69m² 1LDK / 4階 2018年11月
7万円 / 月 52.56m² 1LDK / 5階 2018年10月
7.1万円 / 月 52.56m² 1LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
7.2万円 / 月 52.56m² 1LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
6.9万円 / 月 52.56m² 1LDK / 4階 2018年7月
6.8万円 / 月 52.56m² 1LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
7万円 / 月 52.56m² 1LDK / 5階 2018年6月
7.2万円 / 月 55.69m² 1LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
6.7万円 / 月 52.56m² 1LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
6.8万円 / 月 52.56m² 1LDK / 6階 2017年1月〜2017年2月
6.7万円 / 月 52.56m² 1LDK / 5階 2016年9月
6.4万円 / 月 52.56m² 1LDK / 2階 2016年6月
7.1万円 / 月 55.69m² 1LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
7.1万円 / 月 55.69m² 1LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
6.8万円 / 月 55.69m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
6.6万円 / 月 52.56m² 1LDK / 4階 2015年10月
6.8万円 / 月 55.69m² 1LDK / 2階 2015年6月
6.5万円 / 月 52.56m² 1LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
6.9万円 / 月 55.69m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.4万円 / 月 52.56m² 1LDK / 2階 2015年3月
6.4万円 / 月 52.56m² 1LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアン-ドゥレジデンス 1,088万円 〜 2,066万円 愛知県半田市白山町5丁目207-1 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プラセシオン知多半田ステーションマークス 2,166万円 〜 3,215万円 愛知県半田市中町1丁目88-1 2013年7月(築13年)
地上15階 / 全42戸
グランドソレイユ 984万円 〜 1,213万円 愛知県半田市板山町3丁目124 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全16戸
グラン・コート半田 2,441万円 〜 3,443万円 愛知県半田市岩滑東町1丁目92-1 2012年11月(築14年)
地上9階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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HSスパリアの売却に強い不動産会社 7社

HSスパリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

HSスパリアから近い順に表示しています

ハウスドゥ 半田中央 株式会社エネチタ
物件から
0.8
  • 愛知県半田市星崎町3丁目22-9
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩7分
  • 名鉄河和線 知多半田駅 徒歩10分

半田市の不動産のことならお任せください

知多半島で創業90年以上を誇る【株式会社エネチタ】だからこその「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(03)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
物件から
0.9
  • 愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
  • 名鉄河和線 青山駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ダイエーホームズ
物件から
1.8
  • 愛知県知多郡武豊町字祠峯2丁目55番地
  • 名鉄河和線 上ゲ駅

信頼と実績30年、満足売却をお約束します

半田市、武豊町の物件のことならお任せ下さい。不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理を取り扱っております。
買い替え、転勤・相続その他色々なご事情のある方・・当社は秘密厳守で売却のお手伝いをさせていただきます。お急ぎの方には当社規定による買い取り制度もございます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山木 貴典
  • 免許番号愛知県知事(9)第15094号
株式会社エーシーホーム
物件から
2.0
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
KEIAI知多・半田不動産センター 谷川建装株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県半田市住吉町4丁目27-19
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩10分
  • 市営バス 住吉町4丁目下車 徒歩1分

高値売却、お客様に合ったご提案をします

当社は、全国展開する「ケイアイスター不動産株式会社」のフランチャイズ加盟店 です。地域密着の当社と、ケイアイスター不動産の豊富な市場データとノウハウ を活用し、お客様の不動産の売却を全力でサポートいたします。リフォーム業を営む当社だからこその幅広いご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷川 成章
  • 免許番号愛知県知事(01)第025990号
株式会社M&Kホーム
物件から
12.7
  • 愛知県知多市新知字北浦53番地 朝日屋ビル1F
  • 名鉄常滑線 古見駅 徒歩7分

「正確で納得感のある査定」を約束します!

地域密着だからこそ出来る「正確で納得感のある査定」を約束致します。過去の相場観よりも「今」の市場価値を見抜き、お客様に寄り添ったベストな売却方法を提案致します。売却は大切な「資産」をお譲りする事です。皆様の「資産」を大切に取り扱わせて頂き、ご満足頂けるサービスを提供しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸本 凌輔
  • 免許番号愛知県知事(02)第024486号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
27.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号

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HSスパリアの物件概要

HSスパリアの建物、周辺について

HSスパリアは、2013年3月に建てられた地上8階建てのマンションで、所在地は愛知県半田市東郷町です。同マンションの主要構造部には、鉄筋コンクリート造りが用いられているため、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性、防音性を期待することができます。交通に関しては、徒歩13分以内の場所に、名鉄河和線が乗り入れる青山駅や成岩駅が設けられています。

マンション名称 HSスパリア
所在地
愛知県半田市東郷町4丁目103-2 地図を見る
交通
  • JR武豊線 / 東成岩駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 名鉄河和線 / 成岩駅 徒歩13分(約1000m)
  • 名鉄河和線 / 青山駅 徒歩7分(約550m)

部屋タイプごとの間取り図

  • HSスパリア2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/14
  • HSスパリア1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/14
  • HSスパリア1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/14
  • HSスパリア1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/14
  • HSスパリア1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/14
  • HSスパリア1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/14
  • HSスパリア1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/14
  • HSスパリア2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/14
  • HSスパリア1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/14
  • HSスパリア1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/14
  • HSスパリア2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/14
  • HSスパリア1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    12/14
  • HSスパリア2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    13/14
  • HSスパリア1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    14/14
築年月(築年数) 2013年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

HSスパリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓HSスパリアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
HSスパリアの参考査定価格:1,364万円 〜 2,328万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、HSスパリアの売り時ですか?
HSスパリアがある半田市のマンションの価格は直近の3年間で3.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:2.21%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
HSスパリアの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓HSスパリアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、HSスパリアの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
HSスパリアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓HSスパリアへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
HSスパリアのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県半田市東郷町4丁目103-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR武豊線 / 東成岩駅 徒歩19分
名鉄河和線 / 成岩駅 徒歩13分
名鉄河和線 / 青山駅 徒歩7分
❓HSスパリアの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
HSスパリアの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2013年3月(築14年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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