ホームズマンション売却マンション査定鳥取県鳥取市フローレンス永楽通りグランドアーク

フローレンス永楽通りグランドアーク 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鳥取県鳥取市永楽温泉町555-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,961 万円 85.63m²の部屋

3,109 万円 104.15m²の部屋

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フローレンス永楽通りグランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フローレンス永楽通りグランドアークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 フローレンス永楽通りグランドアーク3階2,790万円

売出し中

価格 2,790万円

104.15m² 4LDK 南東 物件詳細

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フローレンス永楽通りグランドアークは売ったらいくら?参考査定価格

1,961万円 (23万円 / m²) 85.63m²の部屋

3,109万円 (30万円 / m²) 104.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥取市永楽温泉町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鳥取市永楽温泉町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,505万円 100%
築20年(1年後) 2,463万円 98.3%
築25年(6年後) 2,244万円 89.6%
築30年(11年後) 2,025万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,961万円
1年後(築20年) 98.3% 1,928万円
6年後(築25年) 89.6% 1,757万円
11年後(築30年) 80.9% 1,586万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥取市永楽温泉町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,961万円 (85.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

フローレンス永楽通りグランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス永楽通りグランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.96%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:3.89%

鳥取県の直近3年間の変動(9.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鳥取市

鳥取県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス永楽通りグランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 104.15m² 4LDK / 3階 2024年10月〜2025年3月
2,690万円 97.63m² 4LDK / 8階 2024年9月〜2024年12月
2,290万円 91.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年9月
2,580万円 104.00m² 4LDK / 10階 2023年9月〜2023年11月
2,180万円 87.00m² 2LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
1,980万円 85.63m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
1,880万円 85.63m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,961万円
買取 1,177万円 〜 1,569万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス永楽通りグランドアークは貸したらいくら?参考賃料

10.58万円 / 月 85.63m²の部屋

14.77万円 / 月 104.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンス永楽通りグランドアークの賃料掲載履歴(16件)

フローレンス永楽通りグランドアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス永楽通りグランドアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 91.63m² 4LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
11万円 / 月 89.00m² 4LDK / 6階 2024年6月
13万円 / 月 87.00m² 3LDK / 12階 2023年11月
12.5万円 / 月 89.00m² 3LDK / 9階 2023年9月
13万円 / 月 91.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年9月
13.5万円 / 月 89.00m² 3LDK / 14階 2022年4月〜2022年5月
12.5万円 / 月 89.40m² 3LDK / 9階 2021年12月〜2022年2月
13万円 / 月 89.40m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年1月
12万円 / 月 87.07m² 2LDK / 10階 2020年10月〜2020年12月
12万円 / 月 89.40m² 3LDK / 9階 2020年9月
12.5万円 / 月 89.40m² 3LDK / 14階 2020年8月
12万円 / 月 87.07m² 2LDK / 10階 2020年3月〜2020年7月
12万円 / 月 89.40m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年2月
13万円 / 月 87.07m² 3LDK / 12階 2019年9月〜2019年10月
10.5万円 / 月 89.40m² 4LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
13万円 / 月 87.07m² 2LDK / 12階 2018年6月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ吉方温泉 1,544万円 〜 2,254万円 鳥取県鳥取市吉方温泉3丁目852 2006年4月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ブルーナ南吉方 972万円 〜 1,293万円 鳥取県鳥取市南吉方1丁目 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全14戸
ポレスターブロードシティ鳥取中央 2,111万円 〜 3,203万円 鳥取県鳥取市吉方温泉1丁目561-1 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全70戸
グランドハイツ末広311 559万円 〜 1,539万円 鳥取県鳥取市末広温泉町311 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
サーパス駅前通り 1,898万円 〜 3,323万円 鳥取県鳥取市栄町613-1 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全45戸
カーサグラン鳥取 955万円 〜 1,286万円 鳥取県鳥取市今町2丁目105 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
キャッスル2 941万円 〜 2,017万円 鳥取県鳥取市富安1丁目128 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全29戸
グレイスコート 1,575万円 〜 2,060万円 鳥取県鳥取市富安1丁目129-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・ド・ポレール3 799万円 〜 1,314万円 鳥取県鳥取市若桜町 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全10戸
サーパス天神町 1,578万円 〜 2,208万円 鳥取県鳥取市天神町40 2005年4月(築21年)
地上9階 / 全1戸
フローレンス鳥取幸町グランドアーク 1,915万円 〜 3,005万円 鳥取県鳥取市幸町1 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全68戸
アルファステイツさくら元町 1,813万円 〜 2,618万円 鳥取県鳥取市元町352 2007年4月(築19年)
地上13階 / 全63戸
サーパス明徳通り 1,571万円 〜 2,159万円 鳥取県鳥取市行徳1丁目231 2004年12月(築21年)
地上10階 / 全63戸
スカイコートコトブキチョウ 1,467万円 〜 1,918万円 鳥取県鳥取市寿町731-7 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全8戸
サーパス宮長 1,488万円 〜 2,161万円 鳥取県鳥取市宮長20-1 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全51戸
ミヤビマンション 921万円 〜 1,344万円 鳥取県鳥取市叶316-5 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
フローレンス青葉町グランドアーク 2,325万円 〜 2,987万円 鳥取県鳥取市青葉町2丁目204-3 2008年12月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス城北 1,740万円 〜 2,343万円 鳥取県鳥取市松並町1丁目144-3 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全23戸

鳥取市にある『フローレンス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス鳥取幸町グランドアーク 1,915万円 〜 3,005万円 鳥取県鳥取市幸町1 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全68戸
フローレンス青葉町グランドアーク 2,325万円 〜 2,987万円 鳥取県鳥取市青葉町2丁目204-3 2008年12月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローレンス永楽通りグランドアークの売却に強い不動産会社 5社

フローレンス永楽通りグランドアークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス永楽通りグランドアークから近い順に表示しています

株式会社すまいる不動産
物件から
0.4
  • 鳥取県鳥取市末広温泉町702
  • JR山陰本線 鳥取駅 徒歩4分

地域に人に寄り添う不動産。

鳥取県東部・中部を中心に不動産仲介はもちろんのこと、当社が買主となり、皆様方のご所有不動産を直接購入する直接買取を行っております。(物件の条件による)
また、お客様の売却時の不安を解消して、高く、円滑に、安心して売却を進めていただくためのサービス「売却サポートサービス」をご用意しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅井 浩則
  • 免許番号鳥取県知事(02)第001383号
有限会社開拓
物件から
1.4
  • 鳥取県鳥取市大覚寺170番地55
  • JR山陰本線 鳥取駅 徒歩27分

創業50年以上の地域に密着した会社です

当社は、鳥取市、米子市を中心に仲介・販売・買取の不動産業務を行っています。お住み替え、相続、買取等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者野村 祥平
  • 免許番号鳥取県知事(14)第000341号
株式会社アルティマ
物件から
1.5
  • 鳥取県鳥取市大覚寺107-48
  • JR山陰本線 鳥取駅

地域に密着した不動産会社です。

当社は、鳥取県を中心に不動産売買を行っている会社です。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小谷 拓也
  • 免許番号鳥取県知事(01)第001446号
株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
96.0
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
146.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フローレンス永楽通りグランドアークの物件概要

マンション名称 フローレンス永楽通りグランドアーク
所在地 鳥取県鳥取市永楽温泉町555-4
交通
  • JR山陰本線 / 鳥取駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2006年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組・章栄建設株 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

フローレンス永楽通りグランドアークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレンス永楽通りグランドアークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス永楽通りグランドアークの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フローレンス永楽通りグランドアークに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス永楽通りグランドアークの売り時ですか?
フローレンス永楽通りグランドアークがある鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で4.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.96%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:3.89%)
鳥取県の直近3年間の変動(9.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフローレンスフローレンス永楽通りグランドアーク