福岡県春日市上白水10丁目146
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,978 万円 69.36m²の部屋
〜2,639 万円 69.36m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,978万円69.36m²の部屋29万円 / m²
〜2,639万円69.36m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市上白水)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市上白水 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,173万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,143万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,985万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,978万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,950万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 1,807万円 | 91.3％ |
このマンションと、春日市上白水の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,978万円 (69.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,978万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.58万円69.36m²の部屋
〜8.57万円69.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリバー博多南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリバー博多南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 74万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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サンリバー博多南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンリバー博多南2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市上白水10丁目146 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン春日昇町店まで1672m
【周辺】MrMax Select白水店まで1078m
【周辺】春日市立春日中学校まで2121m
【周辺】福岡銀行春日支店まで1742m
【周辺】ザ・ダイソー大土居店まで1837m
【周辺】MrMax Select白水店まで1078m
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール21 | 2,045万円 〜 2,711万円 | 福岡県春日市上白水9丁目160 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディー博多南 | 1,787万円 〜 2,744万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目26 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナルそつたくかん | 1,575万円 〜 2,551万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目114 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェルドミール | 1,065万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリューテ21 | 1,636万円 〜 2,453万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目20-1 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| コアマンション春日ネクステージ | 2,361万円 〜 3,566万円 | 福岡県春日市上白水7丁目167 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全92戸 |
| コンフォートステージ | 1,160万円 〜 1,637万円 | 福岡県春日市上白水7丁目90 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑彩館 | 1,577万円 〜 2,082万円 | 福岡県春日市上白水7丁目21 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ博多南 | 1,809万円 〜 2,392万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目65 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| プレステージ2 | 1,626万円 〜 2,528万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目36 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシャリオ21 | 1,578万円 〜 2,599万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド・ルー博多南ガーデネッセ | 2,328万円 〜 4,063万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目20 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全149戸 |
| セレノ21 | 862万円 〜 2,307万円 | 福岡県那珂川市今光6丁目73-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート春日2 | 1,553万円 〜 2,329万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目69-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 | 1,844万円 〜 3,073万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全111戸 |
| アメックス那珂川 | 1,615万円 〜 2,286万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目10-22 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| 東峰マンションリバーステージ那珂川 | 1,952万円 〜 2,514万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目17-16 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 | 2,033万円 〜 2,945万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| アクロス春日プレジール | 2,088万円 〜 3,369万円 | 福岡県春日市昇町3丁目226 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| ピア白水ヶ丘 | 1,629万円 〜 2,391万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘3丁目51 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィアジェ春日 | 2,349万円 〜 3,055万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘1丁目5 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
| フレグランス春日 | 1,789万円 〜 2,366万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション那珂川2 | 1,468万円 〜 2,635万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目13-11 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全47戸 |
| モントーレ那珂川けやき通り | 1,804万円 〜 2,436万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目5-1 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| コンフォールシャトレ | 1,928万円 〜 2,577万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目10 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| T.Sコアラ | 1,846万円 〜 2,485万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目4-9 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランヴィル名宝 | 1,713万円 〜 2,251万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目2-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ春日昇町 | 1,414万円 〜 2,490万円 | 福岡県春日市昇町3丁目85 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| JGMヴェルデ春日参番館 | 2,041万円 〜 3,049万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘1丁目8 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディア'99 | 1,506万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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