価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市上白水5丁目43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
878 万円 47m²の部屋
〜1,387 万円 57.12m²の部屋
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店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
878万円47m²の部屋19万円 / m²
〜1,387万円57.12m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 878万円 |
| 買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円47m²の部屋
〜5.75万円57.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
金堂ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金堂ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.10m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
金堂ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 金堂ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市上白水5丁目43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ハローデイ春日店まで1180m
【周辺】博多南駅(JR 博多南線)まで903m
【周辺】福岡銀行春日支店まで1181m
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 春日パークマンション | 1,300万円 〜 1,719万円 | 福岡県春日市上白水5丁目27 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2天神山コーポ | 1,112万円 〜 1,474万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目18 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2金信コーポ | 1,167万円 〜 1,555万円 | 福岡県春日市上白水4丁目40 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツルマンション | 656万円 〜 1,234万円 | 福岡県春日市上白水7丁目80 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山下ハイツ | 952万円 〜 1,254万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目147 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 的野ハイツ | 712万円 〜 933万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 那珂川レジデンス | 1,024万円 〜 1,555万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目7 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| コーポ宮内 | 1,394万円 〜 1,827万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目10 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウン・ライズ | 986万円 〜 1,341万円 | 福岡県春日市昇町3丁目210 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティ博多南 | 1,005万円 〜 1,511万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目45 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森山ハイツ | 953万円 〜 1,356万円 | 福岡県春日市昇町7丁目56 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンヤナセ | 1,305万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目10-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムあかしや | 1,013万円 〜 1,598万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目32 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ西博多 | 887万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21-12 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全29戸 |
| コーポ岩戸 | 830万円 〜 1,217万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目48 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.ZEN | 1,040万円 〜 1,389万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目60-1 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 五反田ハイツ | 864万円 〜 1,193万円 | 福岡県那珂川市片縄3丁目83 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日サンハイツ2 | 1,072万円 〜 1,603万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目41 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全15戸 |
| 春日サンハイツ1 | 1,897万円 〜 2,390万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目41 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日サンハイツ8 | 1,250万円 〜 1,574万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目19 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンルージュ | 1,073万円 〜 1,536万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日サンハイツ6 | 960万円 〜 1,597万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目19 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全25戸 |
| 門司コーポラス | 1,099万円 〜 1,529万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目105 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンテ老司 | 1,247万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目16-35 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト那珂川 | 877万円 〜 1,177万円 | 福岡県那珂川市片縄5丁目65 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス宝 | 997万円 〜 1,912万円 | 福岡県春日市宝町4丁目30-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山崎 | 1,462万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目14-8 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第20シティコート春日 | 1,289万円 〜 1,674万円 | 福岡県春日市宝町2丁目33 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム奥博多 | 817万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目5-12 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイムTOH | 1,277万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目10-23 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
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