価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市上白水5丁目36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,313 万円 66.09m²の部屋
〜2,100 万円 81.43m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,313万円66.09m²の部屋20万円 / m²
〜2,100万円81.43m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンション博多南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 81.43m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,400万円 | 66.09m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 1,898万円 | 99.73m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円66.09m²の部屋
〜8.87万円81.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンマンション博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンション博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 79.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 79.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 78.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 78.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 78.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.43m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 81.43m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グリーンマンション博多南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンマンション博多南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市上白水5丁目36 |
| 交通 |
|
【外観】6階建て角部屋
【外観】もみの木幼稚園まですぐそば
【外観】小中学校も近く、通学も安心ですね
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーレグランデ | 1,567万円 〜 2,424万円 | 福岡県春日市上白水6丁目54 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレドーレ春日 | 1,635万円 〜 2,575万円 | 福岡県春日市上白水6丁目29 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルまどか | 1,545万円 〜 2,038万円 | 福岡県春日市上白水5丁目1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイホーム春日1 | 1,457万円 〜 2,343万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目95 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| グレイス春日西 | 1,728万円 〜 2,291万円 | 福岡県春日市上白水3丁目54 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハッピーエステートモア博多南 | 1,561万円 〜 2,951万円 | 福岡県春日市上白水10丁目57 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンション春日 | 1,227万円 〜 1,753万円 | 福岡県春日市下白水南6丁目126 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全39戸 |
| フローラ静和 | 1,441万円 〜 2,152万円 | 福岡県春日市上白水9丁目89 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| アビタシオンヤヒロ | 1,557万円 〜 2,049万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目98 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションヒラリー | 1,711万円 〜 2,252万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘5丁目14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバー博多南 | 1,653万円 〜 2,216万円 | 福岡県春日市上白水10丁目147 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ博多南 | 1,793万円 〜 2,401万円 | 福岡県春日市下白水南6丁目6 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アミティときわ | 505万円 〜 2,089万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目7 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジュール博多南 | 1,497万円 〜 2,436万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-7 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス博多南第2 | 1,259万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンシャイン井上 | 1,657万円 〜 2,180万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目89 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白水ビルファミーユ博多南 | 1,682万円 〜 2,212万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目18 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン春日 | 1,304万円 〜 1,982万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目40 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| アーサー春日ウエスト | 1,375万円 〜 2,849万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目26 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全41戸 |
| センチュリー21 | 1,631万円 〜 2,174万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目40-1 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 春日一の谷パークホームズ | 935万円 〜 1,373万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目127 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| コアユニカ博多南3 | 1,556万円 〜 2,005万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目5 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティパル春日2 | 1,413万円 〜 1,963万円 | 福岡県春日市一の谷2丁目28 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2ピア博多南 | 1,573万円 〜 2,093万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目1-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ春日パークサイド | 1,174万円 〜 1,543万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目93 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| サウスイン弥永 | 1,242万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目4-26 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLEX博多南 | 770万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目7-28 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ春日 | 1,815万円 〜 2,869万円 | 福岡県春日市昇町5丁目15 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| スターアート春日 | 1,455万円 〜 1,920万円 | 福岡県春日市昇町6丁目117 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー大橋南エクシオ | 1,519万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目22-14 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全18戸 |
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