福岡県春日市昇町3丁目166-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,987 万円 70.3m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
3/10
【エントランス】エントランス
4/10
【周辺】春日小学校
5/10
【周辺】春日中学校
6/10
【周辺】セブン-イレブン 春日昇町店
7/10
【周辺】ルミエール春日店
8/10
【周辺】石津病院
9/10
【周辺】YAMADA電器 福岡春日店
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,987万円 （28万円 / m²） 70.3m²の部屋
〜2,874万円 （33万円 / m²） 88.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(春日市昇町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,476万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,315万円 | 93.5％ |
| 築30年(10年後) | 2,154万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,987万円 |
| 5年後(築25年) | 93.5％ | 1,858万円 |
| 10年後(築30年) | 87.0％ | 1,729万円 |
このマンションと、春日市昇町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,987万円 (70.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
TOHOマンションスプラウト春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.29% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOHOマンションスプラウト春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 88.40m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,350万円 | 88.40m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,987万円 |
| 買取 | 1,193万円 〜 1,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 70.3m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 88.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネッサンス21春日ザ・パーク | 2,114万円 〜 3,227万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全74戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,821万円 〜 3,296万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル春日グラシア | 1,600万円 〜 2,541万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| マンション泉の杜 | 1,888万円 〜 2,208万円 | 福岡県春日市上白水5丁目46 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストビレッジ21 | 1,718万円 〜 2,095万円 | 福岡県春日市上白水3丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアコート博多南 | 1,794万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネステーションプラザ春日 | 2,169万円 〜 3,177万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目144 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| コンフォルテヴォレ春日 | 1,236万円 〜 2,194万円 | 福岡県春日市天神山2丁目150 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルシア天神山 | 1,736万円 〜 2,015万円 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト春日パークステージ | 1,995万円 〜 2,952万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 |
2004年4月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴェルドミール須玖 | 1,171万円 〜 2,765万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| Link.F | 1,659万円 〜 2,251万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モントーレ須玖ガーデンコート | 1,836万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目18-7 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| カネヒコハイム | 1,215万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイシャトレ曰佐 | 1,610万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー春日ヴェルジェ | 2,209万円 〜 3,069万円 | 福岡県春日市大和町3丁目26-2 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール | 1,906万円 〜 2,497万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目66 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモドエスパシオ | 1,809万円 〜 2,099万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 博多シティ袖乃浦 | 2,206万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリュックスクレー | 2,215万円 〜 2,575万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目101 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネシス・ローゼ | 1,708万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンクレール光町 | 1,085万円 〜 1,458万円 | 福岡県春日市光町2丁目5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 1,890万円 〜 2,384万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全1戸 |
| オーヴィジョン那珂川アヴァンセ | 2,006万円 〜 3,031万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーティックス春日公園 | 1,647万円 〜 2,872万円 | 福岡県春日市原町2丁目32-1 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| クラーレ | 813万円 〜 1,451万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-1 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー春日プレシア | 2,883万円 〜 3,908万円 | 福岡県春日市光町1丁目59-2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンルージュ大橋南 | 1,821万円 〜 2,892万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-8 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| MJR南福岡 | 3,063万円 〜 4,257万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-15 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| アプローズ南福岡 | 2,162万円 〜 4,000万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
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| マンション名称 | TOHOマンションスプラウト春日 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市昇町3丁目166-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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